Компания «Физразвитие» обратилась в арбитражный суд с иском, в котором оспаривает запрет министерства градостроительной политики Самарской области на строительство высоток на парковке у ТЦ «Парк Хаус». Иск был подан 23 декабря 2025 года. Застройщик требует признать данный запрет недействительным и обязывает чиновников выдать разрешение на строительство. Также в иске указано на незаконное бездействие министерства. Площадь участка, который планируется выделить для застройки рядом с парком Гагарина, составляет 5100 квадратных метров. Ранее в министерстве отмечали, что решение о возможности отклонения от предельных параметров строительства преждевременно, так как не была проработана интеграция данной территории в городскую инфраструктуру. Судебное разбирательство назначено на 17 февраля 2026 года.