В самом сердце Новосибирска, напротив театра оперы и балета, расположено строение на Серебренниковской, 37а, которое стало жертвой времени: его строительство забросили 25 лет назад, и оно постепенно приходит в упадок. По информации от мэрии, главной преградой для завершения строительства является несогласие между ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД», которые являются совладельцами земельного участка и не могут договориться о проведении работ. Первая очередь здания, уже функционирующая как отделение «Промсвязьбанка», была успешно сдана, в то время как вторая — предназначавшаяся для городского драматического театра, руководимого Сергеем Афанасьевым, так и осталась незавершенной. По состоянию на конец января 2026 года готовность недостроя составляет 91%. Изначально планировалось разобрать псевдоаркаду и создать пешеходную зону. Несмотря на то, что строительство началось в 2001 году с перспективой завершения в 2003, долгожданный театральный переезд в новое здание на улице Максима Горького, 52, состоялся только в марте 2023 года.