Физкультурно-оздоровительный комплекс в Суворовском районе стоит заброшенным уже несколько лет. Работы по его строительству начались компанией «ВКБ-Новостройки», известной своим участием в возведении одного из крупнейших микрорайонов Ростова. Согласно информации от пресс-службы застройщика, работа над проектом была остановлена, несмотря на анонс в 2021 году. Основные работы завершились на этапе фундамента, а комплекс должен был включать спортивно-рекреационную зону с бассейном и манежем, расположенными у трех озер.

Пресс-служба указала, что ситуация возникла из-за невыполнения местными властями условий, зафиксированных в «дорожной карте», подписанной в феврале 2022 года. В ней предусматривалось строительство двух школ, трех детских садов и многофункционального спортивного манежа. На данный момент завершены только детский сад на 320 мест и школа на 1600 мест, в то время как администрация Ростова не исполнила обязательства по выкупу социальных объектов, что привело к приостановке остальных строек. Завершение работ возможно лишь после выполнения городскими властями своих обязательств.