В первые девять месяцев 2025 года объем ввода многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказался ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Основными факторами этого снижения являются высокая ключевая ставка, осторожность застройщиков в запуске новых проектов и уменьшение спроса на жилье из-за ограниченной доступности ипотеки. Тем не менее, производственные процессы продолжаются, и задержек по ключевым объектам пока удается избежать.

По информации от застройщиков, объем ввода жилья в агломерации Санкт-Петербурга снизился на 41% по количеству жилых комплексов и на 44% по общей площади. В частности, в Петербурге за указанный период было сдано 1,65 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в прошлом году.

Несмотря на текущее снижение, участники рынка уверены, что ситуация остается под контролем, и ожидают, что при изменении условий на рынке возможен рост активности застройщиков.