По результатам января-декабря 2025 года Ростовская область демонстрирует снижение темпов строительства, несмотря на мощный всплеск в последнем месяце года. Согласно данным Росстата, в прошлом году в регионе было введено 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% ниже, чем в 2024 году. Декабрь стал исключением: за месяц было сдано 469,5 тысячи квадратных метров, увеличившись на 40,4% по сравнению с декабрем 2024-го. Это позволило улучшить общие показатели года, но не изменило негативную динамику ноября.

В итоговых рейтингах, составленных Росстатом, область занимает восьмое место по объёму строительства и девятое по приросту в декабре 2025 года. За весь год Ростовская область на девятом месте среди 85 регионов по общему объёму жилья, но 78-е место по абсолютному и 63-е по относительному приросту говорит о значительном отставании.

Ждут ли нас изменения на рынке недвижимости в 2026 году? Эксперты уверены, что резких скачков не произойдет, но цены, скорее всего, вырастут на 10%. К основным факторам роста относятся льготные ипотечные программы и постоянный спрос. «Скорее всего, в 2026-м будет стабильный спрос», — отмечает Евгений Сосницкий, генеральный директор управляющей компании «Титул». Специалисты также не ожидают дефицита жилья в ближайшие годы, риски могут возникнуть лишь через 2-3 года.