В Москве наблюдается значительный рост себестоимости строительства офисов класса А, которая за период с 2023 года по первое полугодие 2025 года увеличилась на 28,2%. По данным исследования IPG и Rublevo Business Park, в 2023 году стоимость квадратного метра составляла 142 тыс. руб., а к середине 2025 года она выросла до 184 тыс. руб. Это влияние удорожания материалов и увеличения затрат на рабочую силу отразилось и на ценах на готовые офисы, которые поднялись с 366 тыс. руб. за кв. м в 2023 году до 480 тыс. руб. в 2025-м. Арендные ставки также возросли на 39% за год, достигнув 40,9 тыс. руб. за кв. м. Эксперты ожидают, что в 2026 году стоимость готовых офисов вырастет еще на 8–15%, что обусловлено высоким спросом и ограниченным вводом новых объектов. Инвесторы предпочитают приобретать готовые площади, чтобы минимизировать риски и обеспечить стабильный доход.