По информации Движение.ру, стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство на Юге России и Кавказе увеличилась в 5-7 раз из-за нехватки земли. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков объяснил причины этого явления. Эксперты «Циан» сообщили, что свободные участки ИЖС практически отсутствуют в приморских зонах Краснодарского края, Крыму и вокруг крупных городов. В среднем на Юге и в Северном Кавказе цена земельного участка теперь составляет от 800 тыс. рублей, в то время как по стране этот показатель колебался от 250 до 300 тыс. рублей. Такой рост на 2-3 раза превышает уровень цен на окраинах Центральной России, добавил главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Глушков отметил, что за последние 15 лет доля стоимости земли в строительных расходах растет, а в 2022 году этот процесс особенно ускорился в регионах с высоким спросом на ИЖС. Прогноз на 2026 год предполагает увеличение цен на участки в среднем на 5-7%. Также с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который требует от владельцев земель подготовить участки для использования в течение трех лет.