В последние два года Санкт-Петербург потерял две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объемам строительства жилья. Если в декабре 2023 года город занимал второе место с показателем 7,185 млн м², то в декабре 2024 года он опустился на третью строчку, уступив Краснодару. В настоящее время Петербург с объемом 5,42 млн м² находится на четвертом месте, уступая Москве (17,94 млн м²), Краснодару (5,68 млн м²) и Екатеринбургу (5,56 млн м²).

Снижение объемов заставляет застройщиков искать новые места для реализации проектов, и в первую очередь внимание привлекает Москва, где высокий средний чек и стабильный спрос. В столице уже работают такие компании, как «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda. К выходу на московский рынок готовятся Fizika Development и Группа RBI.

Кроме того, девелоперы активно исследуют региональные рынки. В Калининграде успешно работает Setl Group, а также проекты анонсировали «Трест» и «Эталон». «Группа ЛСР» представлена в Екатеринбурге, а «Аквилон» работает в нескольких городах, включая Москву и Архангельск.