23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось заседание, на котором обсуждалась текущая ситуация в строительной сфере региона. Одной из ключевых тем стала цена на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ, отметил, что средняя стоимость квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей.

Косилов задал вопрос присутствующим застройщикам о том, является ли эта цена экономически оправданной. Представитель «Кошелева», строящего микрорайон Кошелев-Парк, воздержалась от комментариев, в то время как Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК АМОНД», поделился мнением: «120 тысяч рублей — это маловато, квартиры продают без отделки, а чистовая отделка теперь стоит 15-20 тысяч.»

Застройщики также отметили снижение спроса из-за сокращения программы льготной ипотеки, что негативно отразилось на объемах строительства. В 2025 году в Кошелев-Парке планируется сдать только один дом, а в Волгаре — 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки банков (от 18%) существенно усложняют ситуацию для застройщиков, так как расходы на кредиты значительно возросли.