Компания «Группа ЛСР» намерена реализовать проект по строительству 110 тыс. м² жилья вблизи своего жилого комплекса «Новая Охта». Инвестиции в проект составят 14,3 млрд рублей. Комитет по градостроительству и архитектуре представил материалы общественных обсуждений, касающиеся планировки территории в 23 га, расположенной между Муринской дорогой и Пискарёвским проспектом. В проекте предусмотрено создание жилого комплекса с общей площадью более 107 тыс. м² и высотой до 75 метров (25 этажей), а также четырех пятиэтажных домов по 500 м² каждый. Социальная инфраструктура будет включать детский сад на 130 мест, школу на 300 мест и спортивный комплекс. В районе КАД запланированы ТРЦ и два паркинга на 300 машиномест каждый. Первая очередь строительства, в которую войдут жилой комплекс, школа и гаражи, должна быть завершена к 2031 году, а остальные объекты — до 2038 года. «На данном участке будет возведено жилье комфорт-класса, но стоимость квадратного метра еще не определена», — отметили в «Группе ЛСР». Эксперты отмечают, что данный район стал более привлекательным для семей, несмотря на проблемы с экологией и транспортом. Конкуренцию проекту составляют другие комплексы от «Группы ЛСР» и других застройщиков. «Окружающая среда и доступность участка подходят для комфорт-класса, ожидаемая цена — около 180 тыс. руб./м²», — добавила Ольга Рянкель из Nikoliers.