Можно ли строить дом на сваях зимой? 2024 - Строительные и отделочные материалы от ООО «Стройкомплект Новокузнецк»

Главная » Тексты » Дома на сваях Выбор фундамента определяет устойчивость и надежность здания. В условиях переменчивого климата, разного состава почв и капризов непогоды следует учитывать массу факторов. Дома на сваях становятся универсальной конфигурацией.

Адаптация к любому типу грунта. Строить дома на сваях можно на любых типах почв. Это могут быть мягкие и твердые грунты. Единственное ограничение — это скальная основа. В случае если на участке находятся окаменелости, проводятся подготовительные работы по их ликвидации. Минимальные затраты на подготовку. Забивка свай не требует проведения обширных земляных работ. Реализовать обработку территории можно буквально за несколько часов, что сокращает финансовые издержки. В том числе для этого не требуется привлечения дорогостоящей стройтехники, аренда которой значительно увеличивает бюджет возведения загородного особняка. Адаптация к любой погоде. Вне зависимости от времени года никаких ограничений не ставится. Обустраивать сваи можно летом и зимой, в дождь или снегопад. Состояние почвы не имеет никакого значения. Поэтому каркасные дома под ключ можно построить в короткие сроки. Повышенная несущая способность. Дома на сваях отличаются устойчивостью и выносливостью. Можно строить многоэтажные комплексы, делать пристройки и реализовывать сложную инженерную схему без каких-либо проблем и накладок. В результате это помогает реализовывать любые дизайнерские решения.

Монтаж свайных конструкций предполагает применение специального оборудования. Однако это обходится на 50% процентов дешевле, чем подготовка ленточного фундамента, который также пользуется широким спросом. Сваи завинчиваются на глубину, которая фиксируется и высчитывается при составлении проекта.

Далее, когда свая завинчена, с помощью болгарки обрезается выступающее основание под нужные размеры. Свайный фундамент — это эффективное решение против наводнений. Большинство коттеджей весной находятся в зоне паводка. Фундамент при стремительном потоке воды не пострадает. Кроме того, сваи как бы приподнимают дом и помогают защитить жилые помещения от воды.

В результате минимизируются риски и угрозы относительно повреждения имущества. Важно также и то, что свайный фундамент сейсмоустойчив. С течением времен и грунтовые воды размывают почву. Это приводит к движению внутренних слоев. Вне зависимости от внешних и внутренних воздействий сваи не повредятся, не получат никаких дефектов и сохранят свою первоначальную целостность.

Почему нельзя строить дом на сваях?

А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания.

А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).
Почему так? Давайте разбираться! Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома.
Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).

Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли).

Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше.
А это самые натуральные теплопотери.
Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%.

И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше). Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру.

Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт.
Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции.

А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры. По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).

Почему нельзя строить дом зимой?

Подготовка фундамента — Зимой нежелательно выполнять земляные работы. Промороженный грунт в дальнейшем приведет к неравномерной усадке загородного дома. Нужно провести инженерно-геологические изыскания, а также все земляные работы до наступления сильных холодов.

Заливку фундамента можно делать и зимой.
В таком случае выполняется ряд мероприятий по поддержанию положительной температуры посредством устройства навесов, их прогрева.
Для сохранения качества бетона при достаточно низких температурах используются противоморозные добавки.
Их же применяют для доставки бетона до места постройки.

Вдобавок, на объекте может выполняться подогрев смеси посредством греющего кабеля, либо тепловых пушек и тента. Подробнее про то, как заливать фундамент зимой читайте в статье: Фундамент зимой: можно ли заливать фундамент зимой — преимущества и недостатки

Можно ли строить дом из блоков зимой?

Возведение стен и перекрытий осенью и зимой — В принципе с определенными оговорками зимой можно строить дом практически из чего угодно. Мы же рассмотрим тот материал, о котором мы говорим везде и постоянно – газобетон. Для того, чтобы понимать почему мы так любим газобетон, просто почитайте нашу статью про сравнение относительно дешевых вариантов строительства дома: Как построить дом под ключ недорого, чтобы не пришлось потом четвертовать строителей? Строительство дома из газобетонных блоков – дело, требующее качественного подхода.

Если по каким то причинам вы не успели завершить строительство дома из газобетона до периода дождей или серьезных холодов, то у вас есть два варианта развития событий: консервация или применение «зимних» материалов.
В целом строительство из газобетонных блоков можно осуществлять при температуре не ниже 15 градусов.

Для возведения стен потребуется специальный «зимний» клей или полиуретановый пено-клей. В СП 15.13330.2012 СВОД ПРАВИЛ КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ (Masonry and reinforced masonry structures) Актуализированная редакция СНиП II-22-81* Приложение Б* Б.3 кладка зимняя: Возведение каменных конструкций при отрицательных температурах наружного воздуха на растворах с противоморозными добавками, способом замораживания, с обогревом описан подробный порядок действий и перечень необходимых условий.

Но не все захотят заниматься кладкой в мороз. Ударному труду не способствует и короткий световой день. Можно временно свернуть стройку, законсервировав ее. Для этого нам нужно будет защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия, иначе недостроенная конструкция за зиму может разрушиться от постоянного намокания.

Ведь как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Поэтому, если стены уже возведены, но кровли еще нет, потребуется провести следующие работы:

Поверх стен сделать армированный пояс из У-образных блоков и залить его цементно-песчаным раствором.

Можно ли строить дом на свайном фундаменте?

Где применяется данный тип фундамента? — Строительство дома на свайном фундаменте оправдано в том случае, если грунт не позволяет заложить монолитный фундамент ленточного типа. Его используют в следующих случаях:

На участках со сложным рельефом. На холмистом ландшафте. В местности с сильным промерзанием почвы и повышенной влажностью. Если нельзя провести земляные работы (например, в горной, морской и болотистой местности).

Конечно, никто не отменял деревянных свай из дерева (лиственницы) и бетона, но основание на винтовых металлических сваях – самое практичное и дешевое при строительстве частного жилья.

Как закрыть низ дома на сваях?

Профильный настил — Когда возникает вопрос, чем закрыть цоколь дома на винтовых сваях, чтобы закончить монтаж за 1 день, то можно использовать профнастил. Стальные листы выпускают шириной от 100 до 400 см. Их окрашивают краской любых цветов и оттенков, наносят рисунок, повторяющий поверхность кирпичной или каменной кладки. Листовой металл хорошо поддается раскрою и резке. Полимерное покрытие надежно защищает металл от коррозии, влаги, перепадов температуры.

Можно ли начинать стройку зимой?

Можно ли строить дом зимой? — Ответим сразу — можно. Вопреки распространенному мнению, зимнее строительство имеет место быть, нужно только учитывать особенности такого процесса. Если для вас важно как можно скорее построить дом, а на пороге уже зима, можете начинать работы. Однако сперва нужно взвесить все плюсы и минусы строительства частного дома зимой.

Когда лучше всего начинать строительство дома?

Когда начинать строительство дома? — Начало строительства дома следует планировать на конец весны, когда температура будет держаться на плюсовой отметке днем и ночью. Так у вас будет полгода на работу. Снег, дождь, талая вода не помешают вырыть котлован и заложить фундамент.

Когда лучше строить дом из кирпича?

09.03.2020 Когда начинать строительство дома? Этот вопрос автоматически возникает, как только на руках появляется готовый проект дома – не важно типовой он или выполненный по индивидуальному проекту. Строительные нормы и правила едины для строительства. Наши прародители были уверены, что начинать строительство дома нужно было после дня весеннего равноденствия (21 марта) и это представление вполне понятно, ведь начинать строительство, а оно начинается с планировочных и земляных работ, раньше практически невозможно.

Современные технологии и материалы для строительства позволяют начинать и продолжать вести строительство дома практически при любых погодных условиях.
Например, для бетона существуют специальные добавки, которые позволяют производить монолитные работы при температуре до -20 градусов по Цельсию.
Конечно, при таком морозе необходим еще и прогрев в течении трех дней, но уже из этого понятно, что зимой строить можно.

Существует мнение, что, например, дома из бруса или оцилиндрованного бревна в принципе лучше ставить зимой – зимний лес лучше, да и дом дает меньше усадки. Но монолитного и деревянного загородного строительства у нас ведется не так много. Для строительства загородного дома человек, как правило, выбирает либо привычный керамический кирпич, но большего формата, либо достаточно новый, но хорошо себя зарекомендовавший газобетон.

И даже кирпичный или газобетонный дом можно строить зимой, исключая, конечно, сильные морозы.
Традиционный период строительства дома – весенне-летний-осенний период.
Фундамент, как правило, заливается весной с наступлением постоянной плюсовой температурой воздуха, коробка дома, включая крышу возводится с июня по октябрь.

Если все работы проведены в срок, то в зиму можно проводить инженерные и внутренние отделочные работы. Надо сказать, что здесь должно совпасть очень много условий. Первое – регион строительства. В южных городах строительство может и не останавливаться вовсе и даже не нести дополнительных финансовых нагрузок, в северных же областях комфортный период для строительства гораздо короче.

Второе – размер строительства.
Чем меньше дом, тем быстрее его можно построить.
Небольшой одноэтажный дом возвести гораздо быстрее, чем даже с такой площадью, но двухэтажный.
При одноэтажном строительстве не тратится время на устройство, а также набор прочности междуэтажных перекрытий и монолитных лестниц.

Третье – финансовая составляющая. Понятно, что для того, чтобы построить дом нужны не только проект и участок, на котором будет построен дом, но и деньги. Стройка – такая вещь, где все предусмотреть и рассчитать на весь период строительства редко удается.

Нужно ли платить налог за дом на сваях?

Постройка на винтовых сваях Следуя такой логике, собственник не должен платить налог за дом или баню на винтовых сваях, поскольку их нельзя поставить на кадастровый учет как объект недвижимости.

Можно ли класть блоки в мороз?

Дефицит заказов в зимний период вынуждает строительные компании существенно снижать стоимость тарифов на свои услуги. Как показала практика, клеевой монтаж газосиликатных блоков возможен даже при низких температурах. На прочности и долговечности возведенных стен и перегородок правильно организованное зимнее строительство не отражается.

Один из базовых материалов для возведения загородного дома коттеджного типа — это газосиликатные блоки ytong итонг толщиной 375мм d500. Монтажная технология гарантирует высокое качество газоблочной кладки при условии, что она будет выполнена при плюсовой температуре в диапазоне +5- +25°С. Это оптимальные условия для твердения стандартного цементно-полимерного клея для газосиликатных блоков. При температуре воздуха свыше +25°С — монтажные поверхности блоков рекомендуется предварительно увлажнять. Если это требование не будет выполнено — клей высохнет до завершения процесса твердения. Прочность такого соединения оставляет желать лучшего.

Почему нельзя строить дом из газобетона?

О чем умалчивают поклонники газобетона Газобетон – один из самых популярных строительных материалов современности. Действительно, он легок, сравнительно дешев и распространен. Но так ли хорош газобетон в практическом использовании? В этой статье мы формулируем недостатки газобетона, которые следует учитывать при принятии решения о строительстве.

Итак, газобетон. В предыдущих статьях мы осветили вопрос возможности использования газобетона при строительстве загородных домов в коттеджных поселках и садоводствах. Однако, необходимо отметить, что если у читателя сложилось впечатление о том, что этот материал лучше всего подходит для строительства, это мнение следует скорректировать.

У газобетона, как и у всех других материалов, есть свои недостатки. Причем существенные. И тот факт, что большинство застройщиков, по оценке портала ПетербургскиеПоселки.рф использует именно газобетон в качестве основного материала при строительстве, не должен вас смущать или вводить в заблуждение – что выгодно или удобно строителям, совсем не всегда выгодно и удобно тем, кто будет потом проживать в домах из газобетона.

Сколько должна стоять коробка дома?

« Коробка » загородного дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша) возводится в сроки от 4 до 8 месяцев.

Для чего строят дома на сваях?

На встрече одноклассников Серега показал студенческие фотографии, где он высунулся из окна дома на «курьих ножках». А точнее — на сваях. Светка, вернее, уже Светлана Михайловна закричала пронзительно, как будто только что звонок на урок прозвенел: «А я знаю, почему дом на сваях! На севере так строят, чтобы дом снегом не заносило. Так вечер выпускников превратился в рассказ о том, почему на Севере дома на сваях строят? Действительно ли для того, чтобы снегом дома не заносило? Или еще для чего-то? Оказалось, что Светлана Михайловна ошиблась. Дома ставят на свайный фундамент не ради спасения от заносов снега.

Главная причина — вечная мерзлота и рыхлые грунты (песчаники, галечники и глины), которые в условиях вечной зимы ведут себя не предсказуемым образом.
Здания, возведенные на мерзлоте, нагревают грунт, он теряет монолитность, подтаивает и может смещаться.
По этой причине «поплыли» некоторые участки БАМа, и известны случаи разрушения построек.

Например, в Чите, разрушилось несколько жилых домов, а в Канаде целый город вечная мерзлота буквально вывернула из земли.

Чем хороши дома на сваях?

Плюсы винтовых свай —

Главная особенность для холодного климата — свайный фундамент не вспучититься при низких температурах.
Сваи BAU, при относительно малой площади соприкосновения с грунтом, имеют высокую несущую способность и не подвержены действию сил морозного пучения грунтов благодаря конструктивным особенностям.
За счет уплотнения грунта закованным конусом и самонарезающей многовитковой спирали при вкручивании вокруг корпуса сваи возникает уплотненный грунтовый «стакан» с отжатой грунтовой водой.

Даже при глубоком промерзании грунта наши изделия ТМ BAU не подвержены действию сил морозного пучения грунтов. Возможность установки конструкции на склонах. Компенсировать 12 метров перепада высот с помощью свай не составляет проблемы. В данном случае использовать традиционный подход экономически неоправданно. Отсутствие сырости под домом. Между грунтом и строением обязательно есть воздушная подушка, это пространство хорошо проветривается. Вам не придется бороться с повышенной влажностью в доме, даже если он построен на грунте с высоким содержанием воды. В отличие от ленточного фундамента, который собирает сырость, и это ощущается даже летом.

Что лучше винтовые сваи или ленточный фундамент?

Сваи или ленточный фундамент – выбираем по типу грунта — Ленточное основание имеет ограничения по применению на некоторых видах грунта. К таковым относят все пучинистые (глинистые, супесь и суглинок) и водонасыщенные органические (торфяные и илистые). На скалистых грунтах без разницы, что вы выбираете – винтовые сваи или ленточный фундамент. Хотя на каменистом грунте есть риск поломки или деформации свайного стержня. Зато для пучинистых и водонасыщенных почв лучшим выбором станет свайно-винтовое основание.

Сколько стоит построить дом на сваях?

Стоимость свайного фундамента для дома — В среднем сваи для дома обойдутся на 30% дешевле, чем классический ленточный или монолитный фундамент из бетона. Да и то при условии, что бетон можно было бы использовать в данной ситуации. Однако следует иметь в виду, что сходу назвать точную цифру, в которую обойдется свайный фундамент, невозможно.

Итоговые затраты состоят из двух основных пунктов расходов: стоимость (их количества, типа и размера) и затрат на монтаж свайного поля.
Обратившись в компанию «РадоСваи», Вы получаете весь комплекс услуг, в том числе и анализ строительного проекта дома на свайно-винтовом фундаменте, что в свою очередь позволяет дать точный ответ на то, сколько материала и какого типоразмера Вам понадобится.

Очевидно, что чем больше количество и размер свай, тем дороже они обойдутся и тем большими будут расходы на их монтаж. Сколько сможет простоять дом на винтовых сваях, в значительной степени определяется качеством свай и их монтажа. Не покупайте винтовые сваи у сомнительных поставщиков и не поручайте их монтаж строителям-самоучкам.

Вид фундамента	Стоимость фундамента
Из пеноблоков	От 12000 рублей за м3
Плиточный	В среднем 5000 руб. за квадратный метр.
Ленточный	2500 руб. в среднем за погонный метр
Столбчатый	3000 руб. в среднем с монтажом
Свайно-винтовой фундамент для жилого дома	Около 2100 руб. за один столб с монтажом – примерно 700 – 800 руб. в пересчете за погонный метр.

Московский завод винтовых свай — официальный сайт «РадоСваи» поможет с выбором, доставкой и установкой, звоните +7 499 653-98-58!

Можно ли строить дом на сваях зимой?