На рынке индивидуального жилищного строительства в Татарстане вновь установлен рекорд: за восемь месяцев 2025 года введено 2,1 млн кв. м жилья, что эквивалентно 15,7 тысячам домов. Несмотря на кризис кредитования, этот сегмент пока не испытывает трудностей, однако ожидания экспертов указывают на возможное ухудшение ситуации в 2026 году. Прогнозируется, что темпы строительства в текущем году уже сократились в пять раз.

Министр строительства РТ Марат Айзатуллин сообщил о выполнении годового плана по вводу жилья на 88%, но в коммерческом строительстве этот показатель составляет лишь 37%. Тем временем, ИЖС продолжает увеличивать свою долю — почти 75% от общего объема ввода жилья в регионе.

Эксперты отмечают, что спрос на индивидуальные дома связан с экономической выгодой и комфортом жизни за городом, однако рост цен на стройматериалы и нехватка квалифицированных рабочих могут стать сдерживающими факторами. В 2026 году ожидается снижение объемов ввода жилья, если ключевая ставка ЦБ останется высокой. Потенциальный спрос на загородное жилье велик, ведь многие рассматривают его как способ улучшения качества жизни.