Какой срок службы каркасного дома?

История каркасного строительства — Каркасные технологии стали активно применяться в последние двести лет. Однако их история началась гораздо раньше. Еще в середине 17 века в Европе возводили фахверковые дома, которые стали прообразом построек из СИП панелей.

• Сооружения использовались как временное жильё для переселенцев.
• Современные канадские дома из СИП панелей — это надежные конструкции с длительным сроком эксплуатации.
• Они надежно хранят тепло, устойчивы к климатическим условиям средней полосы России.
• Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству определяется срок службы каркасных домов в 75 лет.

На практике подобные сооружения могут прослужить намного дольше. Самый старый дом, построенный по данной технологии, расположен в городе Кведлинбург (Германия). Он был возведен в первой половиной 14 века. Это далеко не единственный старожил. Известно множество примеров строений, сооруженных по каркасной технологии еще в 19 веке и сохранившихся до настоящего времени. Здание из СИП панелей может простоять до 150 лет, на срок эксплуатации оказывает влияние множество факторов: проект, качество строительных материалов, профессионализм строителей. В процессе планирования строительства важно продумать каждую деталь — от места расположения до фундамента, крыши и т.д.

1. Принципиальную роль играет факт того, как возводилось здание — собственными силами владельца или профессиональной бригадой строителей.
2. На каждый материал имеется государственный стандарт качества, определяющий долговечность.
3. Однако нарушение технологии сборки может значительно сократить срок эксплуатации стройматериала.

Поэтому работу рекомендуется доверять проверенным специалистам. Чтобы рассчитать сроки эксплуатации каркасного дома, необходимо учесть множество факторов:

качество древесины и ее антисептической обработки; соблюдение технологии строительства; качество теплоизоляционных материалов; надежность ветрозащиты и гидроизоляции; регион строительства (климатические условия); качество фундамента.

Срок службы каркасного дома напрямую зависит от качества используемых при строительстве материалов. Брус должен быть качественный, определенной степени просушки, обработанный комплексом специализированных защитных средств. Дополнительно брус обшивается ориентированно-стружечными плитами или фанерой снаружи и изнутри дома.

Какие минусы у каркасных домов?

Минусы и недостатки каркасных деревянных домов Низкая пожаробезопасность. Решается специальными пропитками. Несмотря на то, что каркасный дом часто приравнивают к деревянным, у него отсутствуют дышащие свойства. Виноват в этом утеплитель.

Что лучше пеноблок или каркасный дом?

Главная » Статьи » Каркас против пеноблока Пеноблочные (газобетонные) малоэтажные дома – одни из самых дешевых и распространенных в современной России. Отчасти их популярность объясняется возможностью строить самостоятельно или «самостоятельно» с помощью гастарбайтеров, довольно быстро возводить пристройки, гаражи и прочее.

Универсальность, видимая простота, широкое распространение как в частном стихийном, так и в организованном строительстве, во многом роднит газобетон с каркасниками, Перекрытия в пенобетонных коттеджах, как правило, также, как и в каркасных – деревянные, отделка – либо штукатурка, с качеством работ по которой в современных реалиях бывают проблемы, либо в общем те же материалы, что применяются и в каркасниках.

Отличия между типами домов сводятся к следующему:

Каркасный дом теплее пеноблочного, т.к. даже самый лучший пенобетон или газобетон по теплопроводности примерно равносилен дереву, а не базальтовой вате, и в зависимости от плотности от 3 до 5 раз проводит лучше тепло, чем последняя. Наиболее высокими свойствами по теплосбережению отличаются низкоплотные, так называемые «теплоизоляционные» ячеистые бетоны, но их механические свойства оставляют желать лучшего, поэтому широко используются армпояса из монолитного бетона, бетонных перемычек, полнотелого кирпича, выступающие в качестве «мостиков холода», что дополнительно снижает тепловые характеристики всей конструкции и ещё более отдаляет пенобетонные (газобетонные) дома от каркасных по тепловым характеристикам. Даже простой небольшой домик из обычных пеноблоков, с минимумом армирования и бетона, все равно будет несколько дороже каркасного дома, в первую очередь за счет фундамента, Пеноблок слишком хрупок и неэластичен в отличие от дерева, в то же время не так тверд и крепок, как бетон, по этой причине не допускается никаких деформаций фундамента под пеноблочными домами, Попытка сэкономить на фундаменте в случае с пеноблоком обязательно окончится трещинами в стенах. Ни в коем случае не следует применять в качестве фундаментов пеноблочных или газобетонных домов винтовые сваи даже 133 диаметра — без массивного бетонного ростверка такое основание будет немонолитным, а металлические обвязки совершенно неэквивалентны железобетону — возможны пусть и незначительные, но деформации — это не критично для дерева, но может сыграть злую шутку с газобетоном Существуют известные марки газосиликатов, которые вроде бы не требуют армирующих поясов, но они и существенно дороже обычных пеноблоков – такой газобетонный дом ещё более проигрывает в доступности каркасному. Стены из пеноблока обычно имеют большую толщину (при худших теплоизоляционных свойствах), чем стены каркасного дома. Соответственно, при тех же габаритах площадь у каркасного дома больше. Каркасный дом строится быстрее пеноблочного, особенно если в пеноблочном применяется штукатурка.

Какой срок эксплуатации модульных домов?

Главная » Тексты » Срок службы каркасного дома Как приятно иметь свой маленький уютный домик, в котором тепло зимой и прохладно в жаркую погоду. Вдвойне приятнее, когда это гнездышко свито своими собственными руками. Выбранный внешний вид, внутренний дизайн играют большую роль в будущем жилье, однако самое важное при воздвижении дома – это определиться с его способом строения.

• На сегодняшний день, все большую популярность приобретают, так называемые, каркасные дома,
• Это строения, построенные на экономных фундаментах.
• Основу его составляет деревянный или металлический каркас, который утепляется базальтовой, минеральной или эковатой.
• А также пенополистиролом или пенополиуретаном.

Снаружи и изнутри утеплитель заделывают фанерой или OSB, которые, в свою очередь, закрываются фасадной штукатуркой или сайдингом. На первый взгляд, может показаться, что строения на каркасной основе не столь прочные. Однако, срок службы каркасных домов составляет 50-70 лет.

А при доскональной проверке сбора каркаса, такой дом простоит и все столетие. Некоторые склонны считать, что каркасные дома сильно подвержены огню. Но не стоит забывать, что все деревянные строительные материалы проработаны специальными противопожарными средствами. А, если за основу каркаса взять специальный термопрофиль, то свободно можно откинуть все опасения.

Чего же все-таки стоит опасаться при строительстве такого дома, так это различных насекомых и грызунов, которые могут повредить каркас. И то, об этом стоит задуматься лет через двадцать. Дом такого типа, построенный по всем правилам будет радовать своих хозяев долгое время.

В холодное время им присущ быстрый обогрев. Это происходит благодаря низкой трудоемкости стен и перегородок, а также высокой теплозащите; Возможность создания самых различных архитектурных задумок, которые позволят построить необыкновенный и уникальный, в своем роде, дом; «Дышащий дом». При правильном возведении конструкции дома, а также при правильно подобранных паропроницаемых материалов для внешней обшивки и подходящих утеплителей, есть возможность создать паропроницаемые стены. Такие стены имеют способность самостоятельно удалять излишнюю влажность из дома, что создаст благоприятный для проживания микроклимат. Это позволит избежать наличие плесени и грибков, которые не здоровым образом влияют на состояние здоровья жильцов; Возможность отделки стен в любой сезон, благодаря отсутствию «мокрых» работ; Минимальная вероятность каких-либо повреждений дома от конструктивных ошибок, а также от свойств грунта; Быстрое воздвижение здания. Месяц – два, при наличии хороших работников минимум из трех человек; Низкая стоимость строительства, по сравнению с другими видами домов.

Как часто нужно обрабатывать каркасный дом?

Обвязка основания — Чаще всего выполняется из бруса естественной влажности, находится близко к земле и, к тому же, контактирует с внешней средой. Отсюда следует, что нижнюю обвязку каркасного дома всегда надо обрабатывать антисептиком. А если нижняя часть постройки не защищена цокольной отделкой, то пропитку следует повторять с регулярностью раз в 5-7 лет.

Можно ли жить в каркасном доме зимой?

Вопрос о том, можно ли жить в каркасном доме зимой, может задать только человек ничего не знающий ни о технологии его возведения, ни о строительных материалах, используемых при его строительстве. О технологии строительства каркасного дома Основу технологии возведения домов составляет прочная жесткая конструкция из бруса или деревянных двутавровых балок. «> Стены каркасного дома формируются путем заполнения внутреннего пространства теплоизоляционными материалами с низкой теплопроводностью, что позволяет уменьшить их толщину до 20-25 см. Для сравнения, стена таких же теплоизоляционных характеристик из кирпича должна быть от 1 до 1,2 м. Ниже показана структура стены каркасного и кирпичного дома. «> «> В кирпичном доме используется утеплитель и поризованный керамический блок Poroterm, благодаря которому толщина стены не превышает 50 см, в каркасном доме стена не превышает 20 см, обеспечивая более высокие теплоизоляционные качества, чем показанная кирпичная стена. Ниже приведена таблица домов для круглогодичного проживания, обеспечивающих сходные теплоизоляционные характеристики. Как видно из нее, по толщине стен и по стоимости строительства каркасный дом обладает наилучшими характеристиками. Каркасное здание строят на облегченных фундаментах, которые ниже по стоимости, чем для иных зданий. Но в каркасных домах особые требования по теплоизоляции пола первого этажа, его обычно дополнительно утепляют снаружи, если не предусматривается подвальное помещение под ним. Когда пол первого этажа конструируют теплым (электрическим или водяным), наружное утепление не требуется. Одной из важных задач, при строительстве каркасного дома для круглогодичного проживания в нем, является минимизация воздействия мостиков холода. Мостики холода возникают в деревянных конструкциях несущих стоек, в угловых стыках стен, стыках стен с полом и потолком. Тщательно выполненная сборка каркасного дома не имеет мостиков холода. Данный аргумент в пользу профессионального проектирования и его сборки, после чего уже не возникнут сомнения в том, можно ли жить в каркасном доме круглогодично. Для устранения мостиков холода в несущих конструкциях каркаса, его стены дополнительно обшиваются теплоизоляционным материалом толщиной в 50мм, изолируя деревянные конструкции от прямого контакта с внешней средой.

В чем плюс каркасного дома?

Нетребовательность к фундаменту — Особенности строительства каркасного дома делают его нетребовательным к фундаменту. Во-первых, он очень легкий — стены каркасника почти полностью состоят из утеплителя. Даже дерева в них во много раз меньше, чем у строения из бруса. Во-вторых, каркасный дом — это рамная конструкция. И она лежит на фундаменте, как на платформе. В результате для каркасного дома часто можно ограничиться бюджетным свайным фундаментом, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать как минимум ленту или даже монолитную плиту.

Какой дом дешевле построить каркасный или из газобетона?

Цена — Если в интернете вы видите предложение «дом за миллион» или ненамного дороже, то зачастую речь идёт о «каркаснике». Однако серьёзные компании строят каркасные дома «под ключ» (с отделкой) по цене 50000-70000 руб./м2, а это уже совсем не бюджетно. И оказывается, что стоимость одного и того же по площади «каркасника» может различаться в 3-4 раза. Почему разница столь большая? Потому что сама технология каркасного домостроения позволяет выбирать материал для каждого конструктивного элемента здания. А значит, при необходимости можно сэкономить на всём, выбрав самые дешёвые опции – фундамент на винтовых сваях, древесину естественной влажности, утеплитель, пароизоляцию и ветрозащиту от сомнительных производителей, супербюджетный ненадёжный крепёж. Фото: URSA. Базовый вариант конструкции каркасной стены Серьёзные каркасостроители ответственно относятся к заказчикам, предлагая качественные материалы и правильные решения. Но стоимость подобных объектов такая же, как домов из газобетона или даже выше, если в «каркаснике» обеспечен комфорт проживания, сопоставимый тем, который есть в добротном каменном здании. Типовой проект «Бранденбург» от YTONG Если же говорить о цене газобетонного дома «под ключ», то она составляет в среднем – 50000-55000 руб./м2. Это дороже «каркасника», сделанного «на коленке», и в ту же цену или дешевле «каркасника», построенного по всем правилам.

Какой дом лучше каркасный или из газоблоков?

Технические характеристики: прочность и энергоемкость —

• Прочность. Газобетонные дома прочнее и долговечнее большинства каркасников. Это не касается только сооружений, для строительства которых используются металлоконструкции. Они превосходят по прочности газобетонные блоки. Помимо этого, каркасные дома не покрываются трещинами. Такое грозит только газобетонным строениям.
• Теплоемкость. Газобетонные блоки обладают пористой структурой, поэтому отличаются превосходными теплоизоляционными характеристиками. Однако каркасные дома можно хорошо утеплить. Использование современных теплоизоляционных материалов позволяет «каркасникам» быть такими же энергоэффективными, как и строения из газобетона.

Что лучше каркасный дом или кирпичный дом?

Кирпичные стены, безусловно прочнее, однако каркасные дома отдельные кирпичной кладкой достаточно прочные и, безусловно, многократно лучше изолированы. Строительство дома из кирпича против каркасного дома является центром дебатов в России.

Какой дом простоит дольше?

Дома из кирпича служат не менее 100 лет, как, впрочем, панельные и блочные 9-16-этажки. У современной «панели» срок службы еще больше: она обязана простоять 120 лет, а многоэтажные здания из кирпича и монолитного железобетона – 150 лет.

Какой срок службы дома из сип панелей?

Срок службы качественных sip панелей, произведенных в строгом соответствии с технологией, составляет порядка 50-80 лет. Некоторые производители отмечают, что при правильном уходе и бережной эксплуатации эти сроки спокойно продлеваются до 100 лет и более.

Деревянный брус, который служит каркасом дому и используется на стыках панелей для усиления конструкций, а также в перекрытиях и стропильной системе кровли также имеет срок службы порядка 100 лет. Все мы знаем примеры, когда деревянные постройки служили значительно дольше. Сваи свайно-винтового фундамента из стали с антикоррозийным покрытием также имею срок службы порядка 100 лет.

Таким образом, можно сделать вывод, что срок службы сип домов также составляет не менее века. Это значит, что дома хватит и на ваш век, и на век ваших детей и внуков. Конечно, если рассматривать дом в качестве средства капиталовложения, то выгоднее вкладывать средства в кирпичные дома, однако проживание в них чревато огромными затратами на отопление. Для того, чтобы продлить срок эксплуатации дома из сип панелей, необходимо за ним ухаживать:

вовремя производить текущий ремонт, установить качественную систему вентиляции для того, чтобы строительные и отделочные материалы не страдали от повышенной влажности; позаботиться о водосточной системе, которая будет эффективно отводить лишнюю влагу от дома; проводить обработку деревянных элементов от насекомых, грибка и плесени; следить за работоспособностью установленного оборудования и инженерных систем; проводить техническое обслуживание используемого отопительного оборудования, нагревательных котлов, кондиционеров, вентиляторов, вытяжек и т.п.

Работы над усовершенствованием канадской технологии строительства, а также сами материалы (сип панели) ведутся в непрерывном режиме, поэтому в будущем можно ожидать увеличение показателей долговечности домов из сип панелей. Такой большой срок службы sip панелей объясняется в том числе и большим запасом их прочности.

Сколько простоит дом из газобетона?

Всех, кто планирует строительство или покупку дома из газобетонных блоков, волнует вопрос долговечности этого материала. Некоторые производители утверждают, что газоблок прослужит и 100 лет, приводя в пример первые газоблочные строения, возведенные в 20-х годах прошлого века.

Другие говорят о том, что срок службы газобетона не превышает 10-15 лет, и приводят свои аргументы. Какой же срок службы имеет газобетон и сколько лет простоит дом из газобетонных блоков? Давайте разбираться. В Европе самые старые малоэтажные дома из газобетона имеют почтенный возраст — 80 лет. В Прибалтике поменьше — 40-50 лет.

В России коттеджи из газоблока стали строить сравнительно недавно — 10-15 лет назад. С тех пор материал с каждым годом становится все более популярным и востребованным. Стоит отметить, что речь идет именно о сфере частного домостроения. В многоэтажном строительстве газобетонные блоки активно используются с 1980 года.

1. Например, в период с 1980 по 1990 гг.
2. В СССР было введено в эксплуатацию более 250 млн.
3. М² жилья из газобетона.
4. Стройка велась на основании утвержденной государственной программы «Система эффективного строительства жилых и общественных зданий из ячеистых бетонов».
5. Кстати, в рамках программы предполагалось строительство 250 заводов по выпуску газобетонных блоков общей производительностью до 45 млн.

м³ в год. Самые популярные проекты серии FH: Насколько хорошо сохранились построенные в те годы дома? Судить о качестве без проведения комплексной экспертизы не корректно. Но достаточно сказать, что только 5% жилья построенного в период с 80-90 гг. ХХ века к 2015 году выведено из эксплуатации по причине преждевременного износа. В соответствии со СНиП под сроком службы стройматериалов понимается их долговечность. Долговечность — это способность материала сохранять свои эксплуатационные качества при установленной периодичности ремонта и обслуживания. По ГОСТ 25485-89, ГОСТ 21520-89, СН 277-80, ГОСТ 31359-2007 газоблоковые конструкции считаются пригодными для использования по назначению до тех пор, пока они сохраняют следующие технические характеристики:

• прочность на сжатие кладки — не ниже класса В12.5;
• морозоустойчивость — не менее 25 циклов;
• водонепроницаемость — не менее 0.2 МПа.

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор В соответствии с ГОСТ 25820 срок службы ячеистых бетонов, к которым относится и газобетон, составляет не менее 50 лет,

Нужно ли Антисептировать каркасный дом?

Для строительства каркасных домов используются пиломатериалы из натуральной древесины. Это недорогое и экологически чистое сырье. Любой природный строительный материал требует особого ухода и предварительной подготовки перед его использованием. Чтобы добиться максимального срока службы (более 100 лет), необходимо каркасные дома обрабатывать антисептиком. Внешние разрушающие факторы:

Осадки и повышенная влажность воздуха. Древесина — гигроскопичный материал. Он легко впитывает влагу. Длительное воздействие воды ведет к созданию благоприятных условий для развития микроорганизмов: различного рода грибка (плесени), бактерий. Без специальной обработки дерево начинает гнить. Насекомые вредители, если вовремя не принять меры, нарушают целостность материала. Личинки и взрослые насекомые (жуки, рогохвосты, термиты, муравьи) проделывают в древесине ходы и отверстия. В итоге конструкция теряет свою первоначальную прочность и износостойкость. Участки, пораженные вредителями, превращаются в труху. Поэтому необходимо антисептировать каркасный дом своевременно, чтобы не допустить заражения материала. Ультрафиолетовое излучение, перепады температуры также наносят вред незащищенной конструкции. Но самым опасным фактором является огонь. Он может уничтожить постройку за короткий промежуток времени. Поэтому, помимо антисептического раствора, для обработки пиломатериалов следует использовать пожароустойчивые составы. Многие современные средства включают в себя сразу все компоненты, необходимые для защиты древесины.

Сколько по времени занимает строительство каркасного дома?

Сколько строится каркасный дом под ключ — Средняя продолжительность строительства каркасного дома — 15–20 дней без учёта сборки фундамента. О точных сроках можно говорить после выбора технологии (например, опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент) и комплектации.

Закладка фундамента, Вариант по умолчанию для лёгких и стандартных конструкций — опорно-столбчатый и винтовой фундамент. Они монтируются в любое время года; не нужно долго ждать застывания бетона. Изготовление и монтаж конструкции, Примерно 2–3 недели при отсутствии нестандартных задач. Установка кровельной системы, Установка занимает несколько дней, в зависимости от сложности конструкции. Установка дверей и окон, черновая и чистовая отделка, Продолжительность тоже во многом зависит от сложности проекта.

Таким образом, между закладкой фундамента и фактическим заселением может пройти всего 1–2 месяца, не более.

Нужно ли обрабатывать сухую доску?

Когда проводить обработку — Согласно СП 31-105-2002 сухая древесина не нуждается в антисептической обработке. Но в большинстве случаев ее проводят перед отправкой в сушильную камеру. Дело в том, что в камеру можно загружать материалы одной размерности и одной породы.

Нередко на производстве скапливается древесина, ожидающая обработки по несколько дней. За это время на ней может появиться плесень, синева, в неё могут попасть споры грибов и растений. Ответственные производители проводят предварительную антисептическую обработку так называемыми транспортными антисептиками.

Они почти не вымываются, поэтому подходят для обработки материалов, которые хранятся на открытом воздухе.

Удобнее всего заказывать брус, обработанный на производстве. Антисептирование в промышленных условиях обеспечивает равномерное покрытие в соответствии со СНиП «Антисептирование деревянных конструкций».Самостоятельная антисептическая обработка проводится во время строительства, без ожидания усадки. Состав наносят после шлифовки поверхностей в 2-4 слоя, обязательно выдерживая время межслойной сушки (до 24 часов).

Ни один антисептический состав не гарантирует вечную защиту. Он работает определенное время (5-25 лет), затем обработку повторяют.

Что лучше дом из газобетона или каркасный?

Технические характеристики: прочность и энергоемкость —

• Прочность. Газобетонные дома прочнее и долговечнее большинства каркасников. Это не касается только сооружений, для строительства которых используются металлоконструкции. Они превосходят по прочности газобетонные блоки. Помимо этого, каркасные дома не покрываются трещинами. Такое грозит только газобетонным строениям.
• Теплоемкость. Газобетонные блоки обладают пористой структурой, поэтому отличаются превосходными теплоизоляционными характеристиками. Однако каркасные дома можно хорошо утеплить. Использование современных теплоизоляционных материалов позволяет «каркасникам» быть такими же энергоэффективными, как и строения из газобетона.

Что лучше дом из бруса или каркасный дом?

Дом из бруса больше, чем каркасный, подвержен повреждению гнилью, грибком и насекомыми. Каркасная конструкция с обеих сторон закрыта обшивкой, и даже осмотр ее довольно трудоемок. Стены брусового дома открыты и доступны как для осмотра, так и для любой обработки. Это – большое преимущество.

Что представляют собой каркасные дома?

Что представляют собой каркасные дома Каркасный дом — это постройка, в основе которой находится большой пустотелый каркас. Его делают из древесины. В процессе сборки дома возникают пустоты, которые заполняют утеплителем. В результате получается приусадебный коттедж.

Что такое каркасно Обшивной дом?

Дмитрий Крылов Эксперт в загородной недвижимости и строительстве.29 лет прожил в частных домах и живу сейчас Вопрос от читателя нашего портала: Что такое каркасно-обшивные и рамно-каркасные дома? Ответ: Каркасно-обшивные дома — это дома, построенные по каркасной технологии, которые строятся из готовых домокомплектов на предварительно построенный каркас на стройплощадке.

• Рамно-каркасные дома строятся таким же образом, правда они отличаются присутствием рам на каркасе и своей «послойной» структурой.
• В таких домах каждый этаж — это, по сути, отдельный слой, который лежит на перекрытии как на поддоне.
• Технология строительства домов каркасно-обшивным или рамно-каркасным методом у нас пока не очень популярна.

А вот в США 83,3% населения страны проживает в малоэтажных деревянных домах различной конструкции, из которых 90% приходится на дома рамно-каркасной конструкции. Рамные каркасы в настоящее время выполняют из сборных элементов заводского изготовления, преимущественно по индивидуальным проектам, сборку рам производят непосредственно на строительной площадке, а затем осуществляют их монтаж. Смонтированный каркас стен обшивают досками, древесноплитными материалами или СИП панелями. Для изготовления элементов рамных каркасов преимущественно используют доски сечением 50×100 или 50×150 мм. Малый набор поперечных сечений деревянных элементов и разновидностей крепежных элементов позволяет широко использовать автоматизированное проектирование и изготовление односемейных домов данной конструкции.