Чем плох фундамент на сваях?

Чем плох фундамент на сваях
Фундамент на винтовых сваях – недостатки — Чем плох свайный фундамент? Винтовая опора состоит из металлической основы, поэтому такая конструкция подвергается коррозии. Этот недостаток негативно сказывается на долговечности фундамента и здания в целом.

  • марка и толщина стального материала;
  • способ создания сварного шва;
  • качество швов лопастей свай.

Чтобы увеличить срок эксплуатации свайного фундамента, требуется дополнительная пескоструйная обработка конструкционных элементов основания, предшествующая нанесению антикоррозийных составов. Конечно, нельзя исключать тот факт, что покрытие может пострадать при вкручивании винтовой сваи в толщу почвы.

  1. Малая несущая способность. Свайно-винтовой фундамент рекомендуется использовать для построек в один-два этажа. Более высокую нагрузку такое основание не выдержит даже при условии обустройства усиленной конструкции. Также этот минус определяет ограничение строительства легкими и небольшими здания, например, из пеностеролбетона или арболита.
  2. Невозможность обустройства подвала. Разрывать грунт для проведения работ по обустройству подвального помещения не рекомендуется, так как при этом можно нарушить его контакт со сваями.
  3. Трудозатратная облицовка отмостки и цоколя здания. Отделочные работы необходимы для герметизации подпольного пространства, способствующей снижению риска появления коррозии на винтах.
  4. Возможность деформации фундамента. Как правило, она наблюдается, если свайные опоры были вкручены или забиты в заранее сделанные отверстия. Деформироваться основание также может и при неодинаковой глубине размещения винтов.
  5. Проседание грунта – этот недостаток винтовых свай возникает при плохом обследовании участка.
  6. Точный расчет. Длительный срок службы основы здания зависит от точности проведенных расчетов и правильности составленного чертежа. Сделать это самостоятельно, не имея специальных навыков и знаний, невозможно, а за услуги специалистов придется заплатить.

Стоит также отметить, что свайный фундамент не подходит для проведения работ на каменистой почве, так как вкрутить винтовую опору в такой грунт невозможно. Несмотря на вышеперечисленные минусы, заменой ленточного фундамента на винтовые сваи пользуются все больше застройщиков. Этому способствует множество преимуществ, которым обладает такое основание.

Чем опасен дом на сваях?

Планируя построить дом для постоянного проживания, мы обязательно должны задумываться о том, какой тип фундамента будет наиболее подходящим для желаемого нами строения. И среди всех разновидностей фундаментов выбор должен остановиться на варианте, наиболее соответствующем геологическим особенностям участка, типу конструкции, возможностям подведения коммуникаций и желаниям и возможностям владельцев участка. Свайный фундамент — это ряд вбитых в грунт свай, которые объединены сверху специальной плитой. И для начала стоит указать, для какой почвы свайный фундамент подходит больше всего. Это, как правило, очень слабый, насыщенный водой грунт: пески и глина. Влажный грунт вспучивается больше сухого в холодное время года, а если и грунтовые воды находятся на относительно небольшой глубине, промерзание усиливается.

  1. Данное свойство делает его не самой удобной средой для возведения фундамента, так как под воздействием веса самого строения и сопротивления грунта, морозное пучение способно вызвать разрушение основы здания.
  2. Свайный фундамент отлично избегает этого благодаря особенностям возведения и тому, что сваи изготавливаются из железобетона (реже металла).

Также такой вид фундамента создан также и для участков со сложным рельефом, например, большими перепадами высот. Сваи для фундамента могут различаться по материалу изготовления:

  • Железобетон Сваи из этого материала эксплуатируют при строительстве крупных зданий, так как они способны выдержать очень большую нагрузку
  • Метал Из металла изготавливают сваи небольшой массы, которые отличаются легкой установкой
  • Буронабивные и буроинъекционные Используют не только для возведения конструкций, оказывающих высокую нагрузку на фундамент, но и для укрепления последнего. Для их установки буронабивных бурится скважина, которая заливается бетоном и укрепляется арматурой. Буроинъекционные же устанавливаются так, чтобы их основная несущая способность получалась за счет прочности контакта боковой поверхности сваи и грунта, поэтому их иногда называют «висячими»

Свайный фундамент также разделяют по способу возведения:

  • Забивные сваи для установки которых требуется специальная техника
  • Винтовые сваи установка которых является наиболее простой, так как осуществляется без применения спецтехники (простое вкручивание в почву)
  • Буровые сваи для которых, соответственно, необходимо бурить скважины
  • Буронабивные сваи после бурения скважин требуют заливки цементным раствором

Строительство свайного фундамента будет оправдано также в случаях, когда Вы желаете построить легкую конструкцию, рассчитанную на сезонное посещение: летний домик, база отдыха, а не дом для постоянного проживания,

Можно ли строить дом на сваях зимой?

Главная » Тексты » Дома на сваях Выбор фундамента определяет устойчивость и надежность здания. В условиях переменчивого климата, разного состава почв и капризов непогоды следует учитывать массу факторов. Дома на сваях становятся универсальной конфигурацией.

Адаптация к любому типу грунта. Строить дома на сваях можно на любых типах почв. Это могут быть мягкие и твердые грунты. Единственное ограничение — это скальная основа. В случае если на участке находятся окаменелости, проводятся подготовительные работы по их ликвидации. Минимальные затраты на подготовку. Забивка свай не требует проведения обширных земляных работ. Реализовать обработку территории можно буквально за несколько часов, что сокращает финансовые издержки. В том числе для этого не требуется привлечения дорогостоящей стройтехники, аренда которой значительно увеличивает бюджет возведения загородного особняка. Адаптация к любой погоде. Вне зависимости от времени года никаких ограничений не ставится. Обустраивать сваи можно летом и зимой, в дождь или снегопад. Состояние почвы не имеет никакого значения. Поэтому каркасные дома под ключ можно построить в короткие сроки. Повышенная несущая способность. Дома на сваях отличаются устойчивостью и выносливостью. Можно строить многоэтажные комплексы, делать пристройки и реализовывать сложную инженерную схему без каких-либо проблем и накладок. В результате это помогает реализовывать любые дизайнерские решения.

Монтаж свайных конструкций предполагает применение специального оборудования. Однако это обходится на 50% процентов дешевле, чем подготовка ленточного фундамента, который также пользуется широким спросом. Сваи завинчиваются на глубину, которая фиксируется и высчитывается при составлении проекта.

  1. Далее, когда свая завинчена, с помощью болгарки обрезается выступающее основание под нужные размеры.
  2. Свайный фундамент — это эффективное решение против наводнений.
  3. Большинство коттеджей весной находятся в зоне паводка.
  4. Фундамент при стремительном потоке воды не пострадает.
  5. Кроме того, сваи как бы приподнимают дом и помогают защитить жилые помещения от воды.

В результате минимизируются риски и угрозы относительно повреждения имущества. Важно также и то, что свайный фундамент сейсмоустойчив. С течением времен и грунтовые воды размывают почву. Это приводит к движению внутренних слоев. Вне зависимости от внешних и внутренних воздействий сваи не повредятся, не получат никаких дефектов и сохранят свою первоначальную целостность.

В чем преимущество свайного фундамента?

Для возведения многоэтажных построек сегодня все чаще используют свайно-винтовой фундамент, плюсы и минусы которого хорошо известны каждому специалисту. Эту технологию с успехом применяют более ста лет. Свайный фундамент, плюсы и минусы которого будут подробно разобраны в статье пользуется высоким спросом у потребителя. Достоинства этой технологии состоят в следующем:

  1. Цена значительно ниже, чем у всех остальных типов фундамента;
  2. Возведение постройки занимает максимум сутки, так как не требуется производить долгих подготовительных работ;
  3. Не возникает вибраций и значительных нарушений грунта. Работы можно производить поблизости от других строений, не опасаясь разрушения;
  4. Сваи без проблем устанавливаются около водоемов или в болотистую почву;
  5. Трубы с одинаковой легкостью устанавливаются в любую погоду;
  6. Сваи без труда ремонтируются, допускается их многократное использование;
  7. Для производства монтажа потребуется минимум техники и рабочих;
  8. Мусора после работ остается мало, и он без труда вывозится с территории.
Читайте также:  Что нужно сделать перед тем как строить дом?

Отрицательные стороны технологии:

  • Высокая подверженность коррозии;
  • Нельзя ввинтить винтовую сваю в каменистую почву;
  • Потребуется произвести максимально точные расчеты. Ошибка в них ведет к существенному уменьшению срока эксплуатации здания.

Фундамент на сваях от «Свайного дела» — плюсы без минусов. Наши специалисты знают все про фундамент на сваях. Плюсы и минусы технологии обязательно учитываются при работе. Наши сваи имеют минимум швов, что увеличивает срок их эксплуатации. Применение термоусадочной трубки и технологии производства конуса увеличивает сопротивляемость коррозии.

  1. Наши сотрудники всегда предварительно с предельной точностью производят необходимые расчеты, исключая малейшую возможность ошибки.
  2. Таким образом, все недостатки рассматриваемого типа фундамента сводятся к минимуму.
  3. Мы работаем в любую погоду.
  4. Наши сваи с легкостью устанавливаются около воды или в болотистую почву.

Фундамент строения будет готов не более, чем за сутки. Вам не придется переплачивать, так как мы сразу называем реальную стоимость. Клиент вправе самостоятельно перепроверить все расчеты на специальном калькуляторе, расположенном на сайте. После установки свай вам не придется заниматься вывозом мусора, так как это сделают наши сотрудники.

Чем хороши дома на сваях?

Плюсы винтовых свай —

    Экономичность. В сравнении с ленточным фундаментом или монолитной плитой, винтовые сваи обходятся дешевле на 20-40%. Высокая скорость возведения. Простота монтажа допускает установку за 1 день, чего нельзя получить при использовании, к примеру бетонного фундамента, которому требуется от 2 недель для набора прочности. При этом основание на сваях не уступает бетонному фундаменту по времени эксплуатации. Возведенная по всем стандартам конструкция прослужит до 100 лет. Строительная чистота. Если вы захотите построить на вашем уже благоустроенном участке баню и решите использовать ленточный фундамент, будьте готовы к горам грунта, остаткам цемента, следам спецтехники, грязи. Винтовые сваи всего этого лишены, так как при их монтаже объем земляных работ минимален. Возможность монтажа в любое время года. Традиционные виды фундамента зимой не возводятся, либо устанавливаются по существенно большей цене. Применение при любом климате и типе почвы. Бывают случаи, при которых винтовой фундамент является единственной возможностью построить на участке дом, например, если возведение намечается на сильно пересеченной или постоянно заливаемой местности. Стабильность при промерзании почвы.

    1. Главная особенность для холодного климата — свайный фундамент не вспучититься при низких температурах.
    2. Сваи BAU, при относительно малой площади соприкосновения с грунтом, имеют высокую несущую способность и не подвержены действию сил морозного пучения грунтов благодаря конструктивным особенностям.
    3. За счет уплотнения грунта закованным конусом и самонарезающей многовитковой спирали при вкручивании вокруг корпуса сваи возникает уплотненный грунтовый «стакан» с отжатой грунтовой водой.

    Даже при глубоком промерзании грунта наши изделия ТМ BAU не подвержены действию сил морозного пучения грунтов. Возможность установки конструкции на склонах. Компенсировать 12 метров перепада высот с помощью свай не составляет проблемы. В данном случае использовать традиционный подход экономически неоправданно. Отсутствие сырости под домом. Между грунтом и строением обязательно есть воздушная подушка, это пространство хорошо проветривается. Вам не придется бороться с повышенной влажностью в доме, даже если он построен на грунте с высоким содержанием воды. В отличие от ленточного фундамента, который собирает сырость, и это ощущается даже летом.

    Почему нельзя строить дом на сваях?

    А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания.

    А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement). Почему так? Давайте разбираться! Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).

    Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли).

    • Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше.
    • А это самые натуральные теплопотери.
    • Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%.

    И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше). Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру.

    Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции.

    А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры. По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).

    Почему дома строят на сваях?

    На встрече одноклассников Серега показал студенческие фотографии, где он высунулся из окна дома на «курьих ножках». А точнее — на сваях. Светка, вернее, уже Светлана Михайловна закричала пронзительно, как будто только что звонок на урок прозвенел: «А я знаю, почему дом на сваях! На севере так строят, чтобы дом снегом не заносило. Чем плох фундамент на сваях Так вечер выпускников превратился в рассказ о том, почему на Севере дома на сваях строят? Действительно ли для того, чтобы снегом дома не заносило? Или еще для чего-то? Оказалось, что Светлана Михайловна ошиблась. Дома ставят на свайный фундамент не ради спасения от заносов снега.

    Главная причина — вечная мерзлота и рыхлые грунты (песчаники, галечники и глины), которые в условиях вечной зимы ведут себя не предсказуемым образом. Здания, возведенные на мерзлоте, нагревают грунт, он теряет монолитность, подтаивает и может смещаться. По этой причине «поплыли» некоторые участки БАМа, и известны случаи разрушения построек.

    Например, в Чите, разрушилось несколько жилых домов, а в Канаде целый город вечная мерзлота буквально вывернула из земли.

    Когда лучше делать свайный фундамент?

    Дата публикации: 31.10.2017 10:18:06 Самое оптимальное время для монтажа винтовых свай Строительные работы во многом зависят от сезона и времени года. Это значит, что качественное исполнение некоторых монтажных работ можно проводить только при определённых погодных условиях и при ограниченном температурном диапазоне.

    Это происходит из-за того, что некоторые строительные материалы утрачивают свои эксплуатационные качества при условии повышенной влажности и низких температур. Во время применения технологии установки винтовых свай, время года не играет большой роли и не влияет на результат. Установка винтовых свай может проводиться круглогодично.

    Вместе с тем, зимой этот процесс не требует использования спецтехники и средств, которые применяют для обустройства фундамента из бетона, например, электрические кабели, утеплители, присадки и прочее. Это значит, что фундамент на винтовых сваях – это единственный тип основания, установка которого возможна зимой без нарушений в технологическом процессе.

    1. Монтаж свайного основания возможен даже зимой при любой температуре.
    2. Однако, на начальных этапах установки свай могут возникнуть трудности.
    3. Если долго температура была низкой, и грунт промерз достаточно глубоко, то предварительно важно прорубить слой замерзшей земли.
    4. По этой причине винтовые сваи монтируются традиционным методом.

    Зимой вследствие человеческих факторов ручной способ монтажа винтовых свай достаточно ограниченный. По этой причине лучше делать необходимую работу специальными буровыми установками. Во время установки свайного фундамента в зимний период, для свайных труб используют сухие смеси, которые увеличивают прочность конструкции.

    • Подобный раствор засыпают вовнутрь сваи, чтоб не допустить развития коррозии и увеличения прочности сваи.
    • Сухая бетонная смесь быстро схватывается и хорошо затвердевает.
    • Так труба защищена изнутри так же хорошо, как и с жидкими бетонными растворами.
    • Во время монтажа винтовых свай в зимний период, на качество работы влияет длина свай, тип и качество земли, наличие в грунте каменистых составляющих, толщина промерзающего слоя, а также наличие склонов на объекте.

    Многие люди задаются вопросом, когда же лучше всего заниматься установкой винтовых свай? Специалисты рекомендуют ставить свайный фундамент зимой, так как на качество и скорость установки сезон никак не влияет, однако, время года сказывается на цене. Зимой заказов у компаний всегда меньше, и Вы можете сэкономить на монтаже винтовых свай.

    Можно ли строить дом на свайном фундаменте?

    Где применяется данный тип фундамента? — Строительство дома на свайном фундаменте оправдано в том случае, если грунт не позволяет заложить монолитный фундамент ленточного типа. Его используют в следующих случаях:

    На участках со сложным рельефом. На холмистом ландшафте. В местности с сильным промерзанием почвы и повышенной влажностью. Если нельзя провести земляные работы (например, в горной, морской и болотистой местности).

    Конечно, никто не отменял деревянных свай из дерева (лиственницы) и бетона, но основание на винтовых металлических сваях – самое практичное и дешевое при строительстве частного жилья.

    Что лучше ленточный или свайный фундамент?

    Сваи или ленточный фундамент – выбираем по типу грунта — Ленточное основание имеет ограничения по применению на некоторых видах грунта. К таковым относят все пучинистые (глинистые, супесь и суглинок) и водонасыщенные органические (торфяные и илистые). На скалистых грунтах без разницы, что вы выбираете – винтовые сваи или ленточный фундамент. Хотя на каменистом грунте есть риск поломки или деформации свайного стержня. Зато для пучинистых и водонасыщенных почв лучшим выбором станет свайно-винтовое основание.

    Какой фундамент лучше выбрать?

    Какой фундамент лучше для дома из бруса — В наши дни возведение домов из древесины обретает все большую популярность. Объясняется это тем, что используются новейшие технологии обработки дерева. Например, возвести качественные стены из профилированного бруса получится достаточно быстро.

    1. Свайный У такого основания множество достоинств: возвести его получится на любой почве, причем для этого потребуется минимум времени и трудозатрат. Однако стоит отметить, что, если возводить деревянный дом на сваях, придется потратить крупную сумму. Альтернативное решение — винтовые сваи, они достаточно надежны, при этом их просто монтировать. Такое основание допускается использовать как на однородной почве, так и на рыхлой. Проект может быть разработан таким образом, что сваи будут поддерживать все стены дома либо только несущие. Монтаж конструкции производится в сжатые сроки. Потребуется строительная техника, однако получится установить сваи и своими руками, с помощью группы строителей.
    2. Столбчатый Какой фундамент лучше для одноэтажного дома, если ваш бюджет ограничен, при этом необходимо прочное основание? Верное решение — столбчатый фундамент, который подходит как для жилых строений, так и для хозпостроек. Главное, чтобы почва была устойчивая и с высокой несущей способностью.
    3. Ленточный Ленточный фундамент идеально подходит для строений из бруса. Выполнен он в виде ленты из бетона, которая укладывается в основание стен. Такое основание подойдет как для маленького домика, так и для двухэтажного коттеджа. Несмотря на весомые преимущества, у ленточного фундамента есть минусы. Например, высокие трудозатраты при работе с землей (когда требуется оборудовать подвальное помещение), а также большие расходы на покупку материала. Такой тип фундамента можно возводить на плотной почве.
    4. Плиточный В некоторых случаях ленточное основание не подходит. Например, из-за того что почва с недостаточной несущей способностью. Единственное верное решение в такой ситуации – залить монолитную железобетонную плиту. Данное основание будет прочное, с высокой устойчивостью. Среди основных минусов высокая стоимость, большие трудовые и временные затраты при создании котлована и перемещении земли. Плита достаточно много весит, поэтому ее необходимо балансировать. Когда расчеты сделаны неверно, плита перевесится на одну сторону. Кроме того, монолитное основание невыгодно использовать при возведении строений из бруса. Такой вариант подходит, только если другой вид фундамента оборудовать невозможно по техническим причинам.

    Какой фундамент для дома лучше? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учесть перепад высот в плане дома, вероятность сдвигов, оползней на близлежащей территории.

    Сколько стоит фундамент на сваях?

    Свайно-винтовой фундамент под ключ

    Наименование Диаметр лопасти мм. Розница, шт.
    СВСН-108-4500 300 4290 руб.
    СВСН-108-5000 300 4940 руб.
    СВСН-108-5500 300 5390 руб.
    СВСН-108-6000 300 5780 руб.

    Что дешевле фундамент или сваи?

    Винтовые сваи или ленточный фундамент? — Многим знакомо слово «ленточка» в значении – бетонный фундамент. Ленточный фундамент – это сплошная замкнутая конструкция, возводимая по всему параметру будущего дома, которая делается из бетонной смеси с внутренней закладкой арматурного каркаса.

    Бетонный пол — теплый, свайный – холодный.

    Ошибочное заявление, которое можно часто услышать. Бетон как стройматериал всем давно знаком и привычен. Но это не значит, что он более универсален и надежен, чем сваи. Бетон обладает высокой теплопроводностью – он быстро нагревается, но также быстро остывает.

    • Аналогично – бетон и промерзает намного быстрее, тем самым ощутимо охлаждая пол.
    • Бетонный пол требует гидроизоляции, что влечет за собой дополнительные траты при строительстве.
    • Пол на винтовых сваях также нуждается в утеплении, а сами винтовые сваи можно закрыть сайдингом или профнастилом, чтобы уберечь от сильного ветра.

    Для бетонного пола сложно организовать вентиляцию, в том числе поэтому он не дает продолжительного тепла. Винтовые сваи же в этом вопросе практичнее – под ними грунт просыхает быстро, не создавая побочных эффектов, например – деревянный пол в бане под бетонным основанием быстрее потеряет товарный вид и может сгнить, а вот деревянные бани на винтовом фундаменте служат весьма долго, оставаясь в прежнем виде.

    Бетонный пол защищает коммуникации, винтовой – не защищает.

    Тут все просто – чтобы защитить коммуникации от промерзания, необходимо отдельно об этом позаботиться. Тип фундамента никак на этот аспект не влияет. Нужно локально защитить все необходимые трубы от холодов и скачков температур, изначально расположить их ниже глубины промерзания грунтов, позаботиться о круглогодичном отоплении и горячем водоснабжении, и еще ряде факторов, влияющих на сохранность коммуникаций.

    С бетонным фундаментом не нужно утеплять цокольный этаж, а с винтовым – нужно.

    Еще одно распространенное заблуждение. На самом деле, необходимо утеплять пол и на ленте, и на свайно-винтовом. Причем это не стоит сильно больших денег – банальные теплоизоляционные материалы (пенопласт, пенополиуретан и прочие) доступны в цене и просты в использовании.

      Бетонный фундамент стоит дешевле, чем свайно-винтовой.

      Как закрыть низ дома на сваях?

      Профильный настил — Когда возникает вопрос, чем закрыть цоколь дома на винтовых сваях, чтобы закончить монтаж за 1 день, то можно использовать профнастил. Стальные листы выпускают шириной от 100 до 400 см. Их окрашивают краской любых цветов и оттенков, наносят рисунок, повторяющий поверхность кирпичной или каменной кладки. Листовой металл хорошо поддается раскрою и резке. Полимерное покрытие надежно защищает металл от коррозии, влаги, перепадов температуры.

      Можно ли забивают сваи рядом с домом?

      Минимально допустимое расстояние — Чтобы точно определить безопасное расстояние, нужно выявить расстояние затухания колебаний почвы, возникающих во время забивки свай. В случаях, когда строения находятся за пределами зоны колебаний, то никаких ограничений на проведение работ наложено быть не может (за исключением ситуаций с шумовым загрязнением, когда в вечернее и ночное время, а также в выходные дни, сваебойные работы проводиться не могут). Считается, что в грунтах средней плотности, а также в плотных глинистых грунтах, чей показатель текучести IL<1, вибрационные колебания распространяются на расстояние до 20 м включительно. Но это значение – не окончательный показатель. Безопасное расстояние вычисляется, исходя из скорости распространения и затухания колебаний, причем эти показатели измеряются инструментально. На расстоянии 20 метров включительно проведение сваебойных работ возможно лишь при сочетании следующих факторов (снижающих вероятность повреждения конструкций жилых сооружений):

      Соседнее здание также стоит на свайном фундаменте, причем сваи забиты до слоя плотных грунтов.Ростверк возводимого здания не должен быть глубже подошвы соседнего строения.Проведена геодезия соседнего участка, по результатам которой не выявлено наличия слабых и сыпучих почв в основании соседних строений.Хорошее техническое состояние жилых зданий.Большое значение имеет документально подтвержденная сейсмическая устойчивость здания. Плюсом идет мощный каркас, наличие армированных поясов, сплошные плитные фундаменты, а также прочие элементы, добавляющие конструкции прочности.

      Крайне не рекомендуется забивка свай в случаях, когда износ прилегающих зданий – от 40% и выше, а также в случаях их низкой сейсмической стойкости (в т.ч. при деревянных перекрытиях).

      Можно ли забивают сваи рядом с домом?

      Минимально допустимое расстояние — Чтобы точно определить безопасное расстояние, нужно выявить расстояние затухания колебаний почвы, возникающих во время забивки свай. В случаях, когда строения находятся за пределами зоны колебаний, то никаких ограничений на проведение работ наложено быть не может (за исключением ситуаций с шумовым загрязнением, когда в вечернее и ночное время, а также в выходные дни, сваебойные работы проводиться не могут). Считается, что в грунтах средней плотности, а также в плотных глинистых грунтах, чей показатель текучести IL<1, вибрационные колебания распространяются на расстояние до 20 м включительно. Но это значение – не окончательный показатель. Безопасное расстояние вычисляется, исходя из скорости распространения и затухания колебаний, причем эти показатели измеряются инструментально. На расстоянии 20 метров включительно проведение сваебойных работ возможно лишь при сочетании следующих факторов (снижающих вероятность повреждения конструкций жилых сооружений):

      Соседнее здание также стоит на свайном фундаменте, причем сваи забиты до слоя плотных грунтов.Ростверк возводимого здания не должен быть глубже подошвы соседнего строения.Проведена геодезия соседнего участка, по результатам которой не выявлено наличия слабых и сыпучих почв в основании соседних строений.Хорошее техническое состояние жилых зданий.Большое значение имеет документально подтвержденная сейсмическая устойчивость здания. Плюсом идет мощный каркас, наличие армированных поясов, сплошные плитные фундаменты, а также прочие элементы, добавляющие конструкции прочности.

      Крайне не рекомендуется забивка свай в случаях, когда износ прилегающих зданий – от 40% и выше, а также в случаях их низкой сейсмической стойкости (в т.ч. при деревянных перекрытиях).

      Можно ли строить дом на свайном фундаменте?

      Где применяется данный тип фундамента? — Строительство дома на свайном фундаменте оправдано в том случае, если грунт не позволяет заложить монолитный фундамент ленточного типа. Его используют в следующих случаях:

      На участках со сложным рельефом. На холмистом ландшафте. В местности с сильным промерзанием почвы и повышенной влажностью. Если нельзя провести земляные работы (например, в горной, морской и болотистой местности).

      Конечно, никто не отменял деревянных свай из дерева (лиственницы) и бетона, но основание на винтовых металлических сваях – самое практичное и дешевое при строительстве частного жилья.

      Сколько стоит построить дом на сваях?

      Стоимость свайного фундамента для дома — В среднем сваи для дома обойдутся на 30% дешевле, чем классический ленточный или монолитный фундамент из бетона. Да и то при условии, что бетон можно было бы использовать в данной ситуации. Однако следует иметь в виду, что сходу назвать точную цифру, в которую обойдется свайный фундамент, невозможно.

      • Итоговые затраты состоят из двух основных пунктов расходов: стоимость (их количества, типа и размера) и затрат на монтаж свайного поля.
      • Обратившись в компанию «РадоСваи», Вы получаете весь комплекс услуг, в том числе и анализ строительного проекта дома на свайно-винтовом фундаменте, что в свою очередь позволяет дать точный ответ на то, сколько материала и какого типоразмера Вам понадобится.

      Очевидно, что чем больше количество и размер свай, тем дороже они обойдутся и тем большими будут расходы на их монтаж. Сколько сможет простоять дом на винтовых сваях, в значительной степени определяется качеством свай и их монтажа. Не покупайте винтовые сваи у сомнительных поставщиков и не поручайте их монтаж строителям-самоучкам.

      Вид фундамента Стоимость фундамента
      Из пеноблоков От 12000 рублей за м3
      Плиточный В среднем 5000 руб. за квадратный метр.
      Ленточный 2500 руб. в среднем за погонный метр
      Столбчатый 3000 руб. в среднем с монтажом
      Свайно-винтовой фундамент для жилого дома Около 2100 руб. за один столб с монтажом – примерно 700 – 800 руб. в пересчете за погонный метр.

      Московский завод винтовых свай — официальный сайт «РадоСваи» поможет с выбором, доставкой и установкой, звоните +7 499 653-98-58!