Сколько живут модульные дома?

Дом, как с картинки Фото: «ДивоДом» Поделиться Мечта горожанина — коттедж с окнами в пол и просторной верандой. А что если поставить его можно всего за несколько дней? В этом выпуске проекта «Мой дом» вы узнаете о модульном строительстве — новом веянии, которое набирает в Перми всё большую популярность. Подсветка придает уюта Фото: «ДивоДом» Поделиться Модульные дома в России появились сравнительно недавно, но в других странах они уже завоевали доверие. Пермская компания «ДивоДом» образовалась в 2018 году и занималась сначала промышленными зданиями и дачными домиками. Большие коттеджи стали строить с 2020 года. И за это время уже реализовали более 40 проектов. Модульный дом можно поставить на участке всего за несколько дней Фото: «ДивоДом» Поделиться — Модульные дома собираются в закрытом цеху и доводятся до готовности 95%, — рассказали в компании. — Модули на грузовиках отправляются на участок, где их устанавливают с помощью крана и окончательно монтируют. Места хватит всем Фото: «ДивоДом» Поделиться Модульные дома отлично подходят для тех, кто не хочет разводить долгую стройку прямо на участке. Конструкция дома состоит из несущего металлического и промежуточного деревянного каркаса, парогидроизоляции, утеплителя, наружной и внутренней отделки.

Как долго служат модульные дома?

Какие документы регламентируют срок службы блок-контейнеров контейнерные здания, которые не предназначены для проживания людей, относятся к 7-й группе и служат 15–20 лет; жилые сооружения контейнерного типа относятся к 6 группе и их эксплуатационный срок службы — 10–15 лет.

Можно ли постоянно жить в модульном доме?

Круглогодичное проживание в модульном доме — Модульный дом — это не только временная постройка, как было раньше, но и круглогодичный дом. Если модульный дом хорошо утеплить и правильно его собрать, то в нем можно жить постоянно, как в обычном каркасном доме. Главное, чтобы производитель модулей соблюдал все технологии и использовал качественные материалы. Тогда жить в модульном доме можно будет без особых проблем.

Можно ли жить в модульном доме зимой?

Что же с теплоизоляцией? — Стены модульных домов изготавливают из сэндвич-панелей, внутри которых прокладывают слой или несколько слоев утеплителя. Обычно используют минеральную вату. Толщина теплоизоляции зависит от климатических условий, в которых будет эксплуатироваться здание.

1. Поэтому, зная регион использования строения, не составляет труда утеплить его для проживания зимой.
2. Еще один материал, который используют для теплоизоляции модульных зданий постоянного проживания, – эковата.
3. Она имеет пористо-капиллярную структуру.81% в составе этого материала – целлюлоза, 19% – антисептики и антипирены, которые препятствуют поражению микроорганизмами, огнем соответственно.

Сборно-разборные модульные здания для круглогодичного проживания людей могут отапливаться двумя способами:

Подключение к централизованной магистрали теплоснабжения. Для этого требуется получить разрешение и провести работы по врезке. Отопительное оборудование в доме должно соответствовать установленным нормам. Автономное отопление с собственным котлом. Топливом может служить электричество, природный газ, уголь или дрова. Наиболее экономичным считается газовое отопление, но для его установки требуется составить и согласовать проект в соответствующих инстанциях.

Какой тип отопления выбрать, зависит от условий расположения сооружения и предпочтений собственника. В любом случае, в комнатах модульного дома может быть так же тепло, как и в капитальном здании, даже в сильный мороз.

Чем хороши модульные дома?

Преимущества строений из модулей — Среди положительных сторон подобных зданий отмечают следующее:

Использование современных материалов. Готовые модули производятся из CLT-плит, которые характеризуются низкой теплоотдачей и экологичностью. В сочетании с энергосберегающими инженерными системами удается добиться комфортного микроклимата в любое время года и даже в условиях повышенной влажности. Также материалы характеризуются высокой надежностью и прочностью, они не подвержены воздействию ультрафиолета, повышенной влажности и неблагоприятных погодных условий. Отсутствие усадки. Это – один из главных плюсов, так как не требуется ждать усадки материалов. Дом готов к эксплуатации после завершения основных строительных работ. Благодаря этому существенно сокращаются общие сроки и упрощается процесс внутренней отделки. Независимость от погодных условий. Модули для строительства производятся на заводе, и этот процесс не зависит от времени года и температурных условий. То есть можно заказать дом зимой, чтобы весной собрать на участке. Прочность и надежность. По своим прочностным характеристикам модульные строения почти не уступают сооружениям из кирпича или камня. Срок эксплуатации достигает 20-30 лет. Кроме этого, готовые объекты обладают повышенной стойкостью к сезонным сдвигам почвогрунта. Использование облегченного фундамента. Модули, которые применяются для возведения зданий, отличаются небольшим весом. Это позволяет отказаться от капитального основания и значительно сэкономить. Также за счет этого сокращаются общие сроки строительства.

Строения из модулей относят к числу энергоэффективных, так как они отвечают современным тенденциям сбережения тепла. Модули не требуют дополнительного утепления, а готовый объект отлично подходит для эксплуатации даже в суровых зимних условиях или в условиях повышенной влажности. Современные модульные дома все изготавливаются по типовым проектам. В нашей коллекции порядка 80 вариантов планировок в трех стилях – барн, хайтек и фахверк. Вы без труда подберете вариант, соответствующий вашим вкусам. Цена строений обычно в 1,5-2 раза ниже, чем у кирпичных или деревянных зданий.

Какой дом простоит дольше?

Дома из кирпича служат не менее 100 лет, как, впрочем, панельные и блочные 9-16-этажки. У современной «панели» срок службы еще больше: она обязана простоять 120 лет, а многоэтажные здания из кирпича и монолитного железобетона – 150 лет.

Что лучше Модульный или каркасный дом?

Точные сроки строительства, отсутствие стройки непосредственно на участке, заводское качество, фиксированная цена — все это яркие конкурентные преимущества модульных домов. На первый взгляд они могут напоминать каркасные, так популярные в России пару десятков лет назад, но при этом они принципиально другие.

Главное отличие модульного каркасного дома заводской сборки от обычного каркасного дома — в технологии постройки. Обычный каркасный дом строится ровно на том месте, где он и будет стоять, — и занимает этот процесс не менее нескольких недель, а чаще — несколько месяцев. Модульные же дома изготавливаются и полностью собираются на производстве и готовыми модулями приезжают на участок заказчика, где за 3–5 дней монтируются и подключаются к коммуникациям.

В результате менее чем за неделю без стройки непосредственно на участке появляется полноценный дом — с фундаментом, крышей, окнами и дверьми! «ДОМ-КОВЧЕГ» полностью собирается на производстве 3–4 недели, а монтируется на участке за 3–4 дня. В первый день делается свайный фундамент.

Не важно, какая за окном погода — холодная зима или жаркое лето. Эта технология во многом позволяет экономить время и деньги заказчика. Во второй день с помощью крана устанавливаются сами модули, еще 1–2 дня остается на доделку обшивки, стыков и подключение инженерии. В отличие от большинства конкурентов, «ДОМ-КОВЧЕГ» приезжает к клиенту уже полностью готовым к заселению — со стеклами, инженерией, электрикой, сантехникой, полной внутренней и наружной отделкой.

Все покрашено, где надо, лежит плитка, установлены дверные ручки, розетки, светильники, сантехника и даже бойлер для подогрева воды. Не нужно делать ремонт! Каждый модульный дом изготавливается на производстве индивидуально под клиента, поэтому у заказчика есть возможность внести изменения в типовой проект, увеличив площадь, заказав различные дополнительные опции, выбрав систему отопления (электрические конвекторы, инфракрасные обогреватели, водяное отопление, печь), материалы отделки и цветовое решение.

Но даже базовая комплектация дома уже учитывает все необходимое, соответствует европейским стандартам качества. Модульный дом — самый настоящий конструктор, который позволит воплотить любую задумку. Он будет расти вместе с вашей семьей (докупайте модули и увеличивайте площадь), легко переедет с вами на другой земельный участок (так же быстро и удобно — за неделю, надо будет только поменять кровлю).

Обычные каркасные дома этими преимуществами не обладают! За счет своих преимуществ дом заводской сборки подходит каждому. Дом для молодой семьи, дом на время большого строительства, дом на арендованной земле, дом для экопарка или развлекательного парка — для каждого запроса найдется свой «ДОМ-КОВЧЕГ»! Вы получите готовый к заселению дом без стройки всего через месяц после оформления договора.

Чем обшивают модульные дома?

Каркас обшивают с двух сторон фанерой или ОСП, что сообщает ограждению дополнительную жёсткость, после чего отделывают дом снаружи сайдингом, планкеном или имитацией бруса, а изнутри — гипсокартоном, вагонкой либо опять-таки имитацией бруса.

Нужно ли узаконивать модульный дом?

Выгоды модульного строительства — Возведение мобильных зданий не требует проведения государственной экспертизы (это актуально для любых построек, площадь которых не превышает 1500 кв. м). Чтобы построить здание на каком-либо участке требуются документы, подтверждающие право собственности на него.

Согласно Гражданскому кодексу (ст.263, п.1), на своем участке владелец может осуществлять строительство, перестройку, снос зданий (также он может давать разрешение на такие работы другим лицам). Стоит учесть, что существуют ограничения по использованию участка. Земельное законодательство делит земли на категории по целевому использованию.

Нарушение этого пункта влечет неприятные последствия для владельца. Капитальные здания разрешается возводить только при наличии разрешения на строительство. Модульные здания, не имеющие фундамента и не требующие возведения ограждающих и несущих конструкций, не относятся к категории капитальных строений.

Можно ли получить прописку в модульном доме?

Участник — Регистрация: 08.03.15 Сообщения: 8 Благодарности: 3 В Интернете я нашел следующее: 1) особенность модульных зданий — они не требуют какой-либо регистрации в БТИ, поскольку не имеют капитального фундамента (не нуждаются в нем).2) При определенных условиях (модули устанавливаются на фундамент из бетонных плит на песчаной подушке или тонкие винтовые сваи без бетонирования) модульные дома не считаются капитальными объектами, не требуют получения разрешения на строительство и последующей регистрации.

Если модули устанавливаются на капитальный фундамент (монолитная плита, лента, буронабивные или винтовые сваи большого диаметра с дополнительным бетонированием) и соединяются заклепками, то они могут быть отнесены к капитальным строениям и зарегистрированы в установленном для объектов недвижимости порядке.

Последнее редактирование модератором: 21.11.17 Регистрация: 08.03.15 Сообщения: 8 Благодарности: 3

Как делают модульные дома?

Что такое модульный дом? — Строить здания из модулей начали уже давно. Изначально эта технология применялась, в основном, для строительства индустриальных объектов. Модули применялись при постройке строительных вагончиков, камер хранения, для промышленных зданий, складов и торговых комплексов.

По мере роста спроса не недорогие частные жилые дома, эту технологию стали применять и при строительстве коттеджей. Модульный дом — это сборная конструкция, состоящая из отдельных секций деревянного бруса или металла, которые производятся на заводах и поставляются на место строительства в уже готовом виде.

Далее они соединяются между собой специальными креплениями и образуют готовый дом. По сути, весь процесс возведения модульного коттеджа похож на сборку конструктора. Производителем модулей уже предусмотрено буквально все: от инженерных коммуникаций до проемов для дверей и окон, а в некоторых вариантах — сделана внутренняя отделка.

Что входит в модульный дом?

Что такое модульный дом — Модульные здания – здания из модулей заводского изготовления, собранные из одного и более блоков модулей. Модульные здания относятся к временным строениям, могут устанавливаться без фундамента, могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место. Чтобы стать собственником модульного дома потребуются почти те же шаги, что и в случае строительства частного дома:

покупка земельного участка; подготовка разрешительной документации на строительство; проведение коммуникаций; выбор компании-изготовителя; утверждение проекта дома и многое другое.

Не продумав все нюансы, можно лишиться инвестиций и недвижимости.

Что лучше дом из газобетона или каркасный?

Технические характеристики: прочность и энергоемкость —

• Прочность. Газобетонные дома прочнее и долговечнее большинства каркасников. Это не касается только сооружений, для строительства которых используются металлоконструкции. Они превосходят по прочности газобетонные блоки. Помимо этого, каркасные дома не покрываются трещинами. Такое грозит только газобетонным строениям.
• Теплоемкость. Газобетонные блоки обладают пористой структурой, поэтому отличаются превосходными теплоизоляционными характеристиками. Однако каркасные дома можно хорошо утеплить. Использование современных теплоизоляционных материалов позволяет «каркасникам» быть такими же энергоэффективными, как и строения из газобетона.

Сколько стоит дубль дом?

МодульДом 2А