Сколько лет прослужит дом из бревна?

Время на чтение: 2 мин. Многие считают, что долговечный загородный дом может быть построен лишь из кирпича или камня. В случае с деревянными домами существует ряд предубеждений, с которыми мы нередко сталкиваемся. Одни говорят, что брёвна не простоят больше 15 лет, другие утверждают, что можно не переживать за свою крепость как минимум век.

1. В этой статье мы прольём свет на один из важнейших вопросов для каждого, кто планирует строить дом: сколько же прослужит сруб? Давайте вместе вспомним школьный курс географии и истории.
2. А именно Кижи — это самый настоящий архитектурный ансамбль, построенный ещё в 18-19 веке и сохранившийся до сих пор в безупречном виде.

И таких примеров масса. Только в одной Ленинградской области сохранилось более 20 деревянных чудес света. К слову, маяк в Кронштадте построен из дерева ещё в 1720 годах, деревня Шуваловка и её причудливые мельницы, мастерские и избы — все сплошь деревянные. Музей Витославицы, этому деревянному дому больше 100 лет Так что же влияет на долговечность сруба? Почему одни дома сохраняются лучше других и какие правила необходимо соблюдать, чтобы и Ваш загородный дом выглядел как новый, спустя много лет? Перечислим основные факторы, о которых должен знать каждый хозяин.

1. Технология строительства.
2. Дома из цельного круглого бревна, срубленного вручную сохраняются намного дольше, именно эта технология проверена веками.
3. Конечно, существуют и другие: оцилиндрованное бревно, профилированный или клееный брус.
4. У каждой из этих технологий есть свои особенности и преимущества.
5. Подробнее о них мы расскажем в следующих статьях.

Порода дерева. Из какого дерева лучше строить дом? Ответ на вопрос зависит от Ваших предпочтений и местности, где планируется строительство. Сегодня популярны загородные дома из сосны, лиственницы, кедра, дуба и липы. Уход и обработка. Пожалуй, это одно из главных условий долговечности сруба.

Чтобы избежать трещин, повреждений и в целом ветшания дома, используйте специальные антисептики и пропитки для ухода за бревном. С такой защитой деревянный дом простоит не меньше 100 лет! Практика показывает, что бревенчатые дома это не только экологично и красиво, но и очень практично. Долговечность — главное преимущество дерева перед остальными строительными материалами.

При соблюдении основных мер предосторожности, срок службы дома из бревна составит в среднем от 80 до 100 лет, Главное – качество материала, профессиональная строительная бригада и правильный уход хозяина. Если Вы учли все три пункта, то дом обязательно будет служить надежной крепостью не только Вам и Вашим детям и внукам, но ещё и правнукам.

Сколько живет дом из сруба?

Сруб из оцилиндрованного бревна – не менее 60 лет; сруб из профилированного бруса – около 55 лет; сруб из клееного бруса – 45 лет; каркасные строения – 40 лет.

Какой дом простоит дольше?

Дома из кирпича служат не менее 100 лет, как, впрочем, панельные и блочные 9-16-этажки. У современной «панели» срок службы еще больше: она обязана простоять 120 лет, а многоэтажные здания из кирпича и монолитного железобетона – 150 лет.

Сколько простоит дом из сосны?

Все дело в грамотной сборке — Определить срок службы деревянного дома с точностью до года невозможно. Примерные цифры можно прикинуть. Так, для дома из сосны период эксплуатации составит около 120 лет. Если в строительстве используется кедр, здание простоит полтора века.

Для лиственницы срок доходит до 200 лет. Означает ли это, что при строительстве необходимо учитывать только материал? Разумеется, нет. Основное – соблюдение технологии строительства. Любое дерево боится влаги, ультрафиолета, насекомых и прочих воздействий. Если качественно его обработать, соблюсти технологию строительства, то сосновый дом простоит сотни лет, из кедра и лиственницы — ещё дольше.

Вот перечень факторов, которые влияют на срок эксплуатации дома из дерева:

обязательная сушка пиломатериала, что в будущем исключит проблемы с его укладкой и усадкой;утепление, гидроизоляция и вентиляция фундамента;правильный уклон карнизов;обработка антисептиками, антипиренами;правильное обустройство вентиляции в самом доме.

В мире есть деревянные постройки возрастом под тысячи лет, и ими пользуются до сих пор. К примеру, норвежские средневековые церкви или русские деревянные храмы. Это доказывает тот факт, что 100-200 лет для деревянного дома – не предел. Если соблюдать перечисленные выше условия, срок службы зданий будет внушительным.

Сколько лет живут дома?

Средний срок эксплуатации — По словам Дмитрия Голева, вице-президента Optima Development по жилой недвижимости, реальный срок эксплуатации конкретного дома зависит от добросовестной позиции его застройщика, которая, во-первых, определяется качеством используемых при строительстве материалов (из чего строят, соответствуют ли материалы и устанавливаемые инженерные системы ГОСТам и нормативам).

Вторым важным моментом является качество работы строительных бригад (как строят, соблюдают ли технологии работ). Не последнюю роль играет и качество проработки проекта в целом – от фундамента и перекрытий до межэтажных лестниц и инженерных систем (чем лучше проработан проект, тем меньше потребуется экстренных корректировок в составе материалов или этапах работ в ходе его реализации – а значит, и материалы и качество работ будут оптимальными).

СНИПовские нормативы износа разнятся для стен, несущих конструкций, перекрытий, фундамента, кровли, фасадов – в каждой категории свои нормативы и расчет процента износа. Из их суммы и складывается общий процент физического износа дома в целом, говорит Олег Гурьев, директор Департамента девелопмента ГК «А101».

Как правило, монолитные здания имеют самый длительный срок эксплуатации – до 150 лет, панельные дома – от 50 до 75 лет. Кирпичные дома служат не менее 100 лет, отмечает Андрей Гайдуков, директор по маркетингу и рекламе ГК «Рассвет». Сегодня это можно наблюдать на примере кирпичных «сталинок», которые в отличие от панельных «хрущевок», гораздо в меньшей степени затронуты программой реновации.

Нынешние застройщики в борьбе за своего покупателя стараются выводить на рынок качественные проекты. Если говорить о большинстве жилых зданий и комплексов, то эти строения прослужат 100-150 лет. Здесь имеется в виду долговечность несущих конструкций – фундамента и стен, и перекрытий.

Другие элементы здания рассчитаны на значительно меньший срок службы, поэтому нуждаются в своевременном текущем и капитальном ремонте в течение всего срока эксплуатации здания. Класс недвижимости (комфорт, бизнес, элит) напрямую не влияет на долговечность здания в целом, однако применение дорогостоящих материалов сможет продлить срок эксплуатации здания до ремонтных работ.

Однако, помимо физического устаревания зданий, Ольга Нарт, директор по маркетингу Группы компаний INSIGMA обращает внимание на вопрос морального устаревания. Через 10-15 лет после ввода объекта в эксплуатацию теряют свою актуальность используемые материалы строительства/отделки и сами технологии строительства.

Но самое важное, что быстро устаревают сами идеи. Даже если проект строится быстро, зачастую архитектурная концепция устаревает к моменту постройки дома. Именно поэтому девелопер на стадии проектирования новостроек должен проецировать ситуацию в будущее, выбирая такие архитектурные решения, которые будут актуальны не только через 2-5 лет – к моменту ввода объекта в эксплуатацию, но и через 20 лет.

Увеличению сроков актуальности жилых комплексов способствует не только тщательная проработка самого строения, но и комплексное проектирование территории всего ЖК – ландшафтный дизайн, гармоничное уличное пространство, внутренний двор, места общего пользования – каждый элемент современного жилого комплекса должен отражать «свежие» тенденции в дизайне и архитектуре.

Сколько держатся деревянные дома?

Срок службы дома из бруса по ГОСТ — 50 лет — Цифры взяты не с потолка: не менее 50 лет — рекомендуемый срок службы зданий в обычных условиях по ГОСТ 27751-2014. В нормативах указаны определения общего и расчетного сроков службы, требования, нагрузки, несущая способность, другие параметры.

расчетного (до капремонта или реконструкции); общего (до сноса здания).

Регулярное техобслуживание — не прихоть строителей, а обязательное условие эксплуатации здания. При определении графика и состава обслуживания учитывают влияние окружающей среды, свойства материалов, средства защиты от негативных воздействий, скорость деградации материалов и защитных покрытий.

Сколько служит брусовой дом?

Срок эксплуатации дома из бруса — Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, но в среднем можно рассчитывать на то, что строение прослужит не менее полувека. Большое количество таких зданий служит значительное большое количество времени. Многие каркасные сооружения, которые планировалось использовать, как временные, служат уже в течение нескольких десятков лет.

Особенно много таких строений в районе Крайнего Севера. Больший срок службы имеют дома возведённые из профилированного бруса, так как материал имеет прочное и плотное соединение венцов. Это позволяет предотвратить попадание влаги и как следствие продлить срок службы строения за счёт предупреждения гниения постройки.

Древесина в процессе обработки высушивается в специальной камере, что позволяет сохранить форму материала. Кроме этого данный факт предотвращает образование щелей в доме, которые могут негативно отразиться на качестве и эффективности постройки. Некоторые строения уверенно служат более ста лет, такие примеры можно увидеть в Финляндии и многих других странах мир.

• Дома из клеёного бруса служат достаточно длительный период времени.
• По своей прочности, клеёный брус можно уверенно сравнить с кирпичом, так как в процессе обработки материал пропитывается специальными средствами, которые предотвращают появление «древесных» проблем.
• Такой вид бруса не могут грызть мыши и другие насекомые, на стенах постройки не появится плесень, не происходит разрушение.

Именно поэтому дом из клеёного бруса может прослужить значительно больше 100 лет вплоть до 150 лет. Если брусовый дом возведён по технологии, то он прослужит максимально большое количество времени. Конечно же, срок эксплуатации напрямую зависит от породы дерева, так например долговечными являются кедр и лиственница, так как они не гниют и их не трогают насекомые и вредители.

Менее долговечной является осина, что обусловлено рыхлой структурой древесины, что приводит к впитыванию влаги и гниению бруса с середины. Хвойные породы более прочные и поэтому дом будет служить в течение многих десятков лет. Брусовые дома уже давно стали одними из самых популярных в строительстве. Дома из бруса – это крепкое жилье, которому нипочем любые невзгоды,

Особенную распространенность дома из клееного бруса получили в строительстве деревянных домов – за короткое время вы сможете построить себе загородный брусовой дом, который будет практичен и долговечен. Дом из бруса может воплощать самые разные архитектурные задумки – за счет практичной поверхности вы можете не проводить внутренней и внешней отделки помещений такого дома. Возможно также и видоизменение наружных стен жилья — брусовой дом можно обложить кирпичом или обшить сайдингом.

Где нельзя строить дом?

Код 2.0: «Жилая застройка» — Это общий раздел, в котором указаны ограничения на использование земли под жилое строительство. Правила едины при возведении индивидуальных, малоэтажных и многоквартирных зданий. На такой земле нельзя строить:

жилье для коммерческой деятельности (гостиницы, отели); объекты для лечения и социального обслуживания (санатории, дома престарелых, больницы); режимные учреждения (казармы, тюрьмы).

Если вы собираетесь жить в коттедже, а не использовать постройку как гостиницу, больницу или тюрьму — все в порядке, основные ограничения соблюдены.

Какой дом лучше из бревна или кирпича?

Что учесть, выбирая деревянный или кирпичный дом — В настоящее время для строительства коттеджей и частных домов используется большое количество материалов и технологий. Каким именно будет ваш дом, зависит от многих факторов: финансовые возможности, климат, геодезические особенности участка, на котором будет расположено строение, и, в конце концов, предпочтения хозяев.

Экологичность

У дерева есть поры, через которые оно «дышит», что способствует отличному воздухообмену. Кирпич изготавливается из глины и песка – это тоже экологичные материалы. Однако такого воздухообмена, как у дерева, в кирпиче не происходит. К тому же, отделкой кирпичного дома зачастую служат полистирол, пластик, в то время как деревянный дом отделывают исключительно натуральными материалами.

Теплопроводность

У кирпичного дома теплопроводность выше. Деревянные стены лучше держат прохладу летом и тепло зимой. Если при одинаковой температуре сравнить кирпичную стену толщиной 0,5 м с деревянной толщиной 0,2 м, то на 1м 2 потеря тепла у кирпича в 1,5 раза выше, чем у дерева.

1. Такие данные приводят к выводу, что дачный коттедж лучше строить из дерева, так как он быстрее нагревается и медленнее остывает.
2. В кирпичном доме нужно жить постоянно, потому что, если его не прогревать зимой или делать это лишь периодически (например, по выходным), то в стенах появляются микротрещины.

Они заполняются влагой, в результате вы будете чувствовать сырость в помещении.

Прочность и долговечность

Как долго прослужит вам новый дом, зависит не только от материала, но и от соблюдения технологий строительства. Срок жизни деревянного дома составит более ста лет, если при возведении использовать правильно срубленное, высушенное и обработанное дерево.

• Например, можно использовать «зимний» лес, если высушить его естественным способом или в печи, а затем обработать пропитками и собрать дерево в сруб.
• Имейте в виду, что ручная обработка дерева лучше пилорамы, потому что дерево будет меньше впитывать влагу благодаря прессовке пор.
• Есть и правило насчет того, как укладывать бревна в сруб: наружная часть должна быть той, которая у дерева была обращена к северу.

Кирпичные дома очень надежны, если при строительстве соблюдены все требования. В частности, в растворе нужно использовать только качественный цемент, важно правильно выбрать фундамент и т.п.

Архитектурные формы

Выбирая, какой дом построить, деревянный или кирпичный, следует учесть, что для кирпичных построек существенно больше вариантов дизайна и архитектуры.

Сколько должен стоять сруб?

По Правилам строительства рубленных домов из древесины естественной влажности,которые никто не отменял, дом должен простоять до финишных отделочных работ не менее 3 лет, где в течение этих трех лет вы проводите часть отделочных работ по этапам во время усадки (перетяжка полов, монтаж щелевого плинтуса и обналички,

Как определить износ деревянного дома?

Определение износа деревянного дома — Очень часто обращаются с вопросом:

как определить степень износа деревянного дома?

Ведь это нужно при покупке готового дома, ремонте или просто для осмотра. Это можно сделать самостоятельно, без специальной техники. Всё очень просто: берёте шило (или другой похожий инструмент) и пытаетесь аккуратно проткнуть.

Если дерево практически не оказывает сопротивления, а шило легко проходит между венцами – износ велик.

В этом случае сделать ничего нельзя и такой элемент конструкции подлежит замену.

Но если таких брёвен больше десяти, то весь сруб нужно разбирать.

Если же в вашем доме загнили нижние венцы, то нужно менять не только их, а ещё и половые лаги.

Можно ли жить в доме из бруса сразу после постройки?

Можно ли жить в доме из бруса сразу после строительства? Можно! Если соблюдать некоторые правила и нормы строительства. Да, это требует от жильцов дополнительных действий.

Сколько живут крысы в домашних условиях?

Отличия от диких крыс — В то время как декоративные крысы очень схожи со своими дикими сородичами, между ними есть существенные различия. Самое заметное отличие — внешний вид. Случайные мутации (в основном с окрасом ) могут произойти в дикой местности, но они редки.

Декоративные крысы более спокойные и менее агрессивные по отношению к человеку благодаря селекции и, как следствие, постоянному отбору производителей с нужным набором поведенческих качеств. Однако декоративные крысы, как и любые другие домашние животные, могут одичать, и за несколько поколений, произведённых в естественных условиях, их поведение и отношение к человеку может стать неотличимым от изначально диких крыс.

С этим феноменом регулярно приходится сталкиваться любителям крыс, которые занимаются отловом колоний или семей декоративных крыс, оказавшихся на улице. У декоративных крыс больше масса тела и плодовитость, Они меньше опасаются новых продуктов, у них более спокойная реакция на свет и звук, менее развита неофобия ?!,

1. Дикие крысы ведут в основном ночной образ жизни, иногда отправляясь днём на поиски пищи.
2. У одомашненных крыс это не так выражено,
3. В драке дикие крысы издают более резкие крики, чем домашние,
4. Кроме того, проигравшая «сражение» дикая крыса почти всегда убегает от победившей, в то время как одомашненные крысы после драки могут повести себя по-разному.

Одомашненные крысы живут дольше, чем дикие. Это связано с тем, что декоративные крысы защищены от хищников, у них всегда есть доступ к еде, воде, убежищу и ветеринарному обслуживанию. Их средняя продолжительность жизни составляет приблизительно 2—3 года, в отличие от диких, которые в среднем живут меньше 1 года,

Что нужно делать со сруба после установки?

Пока собранный сруб стоит на участке, проходя усадку, нужно распланировать дальнейшие действия и последовательность выполнения работ. Чтобы дом или баня прослужили долго, предоставляя своим владельцам преимущества, из-за которых выбирают для строительства дерево. Материал живой. Способный как радовать, так из-за плохого отношения, огорчить. Любой сруб на готовом фундаменте собирают сразу под крышу, чтобы меньше мочило стены и торцы. Далее его оставляют на период снижения естественной влажности наружных стен до приемлемой для дальнейших действий. В этот период со срубом ничего сделать не получится. Уменьшение влажности стен снаружи до 24% (на северной стороне) служит призывом к действию. Сруб за время прохождения первоначальной (самой заметной) усадки, скорее всего немного потемнел, атмосферные осадки подпортили уличные торцы. Все эти моменты надо перед антисептированием устранить.

1. Будет полезно отторцевать сруб и отшлифовать бревно перед нанесением антисептика.
2. Стены становятся гладкими и красивыми, выравнивается цвет дерева, уменьшается впитывание влаги, снижается расход краски.
3. Шлифовать дом внутри может быть пока преждевременно, если влажность массива дерева там пока еще высока.

Самыми последними просыхают внутренние углы. После шлифовки сруб следует сразу же покрыть хорошим защитным составом. Красить нужно при температуре воздуха выше +7С°. В солнечную погоду состав высохнет быстрей. В пасмурную глубже пропитает бревно. Антисептируют сруб минимум на 2 слоя с интервалом. Защитному составу стоит колеровкой придать цвет потемней (защита от ультрафиолета). В оконные и дверные проемы монтируются фальшкоробки,

Сколько стоит одно бревно для дома?

Цена оцилиндрованного бревна за куб