На каком грунте нельзя строить дом?

На каком грунте нельзя строить дом
Надежное, прочное основание вашего загородного дома — залог его устойчивости и долговечности. Кроме качественных материалов и грамотных архитектурных решений вам потребуется провести анализ геологических проб грунта на близость грунтовых вод, узнать его химические и физико-механические свойства.

  • В дальнейшем при определении конструкции фундамента дома и глубины его заложения необходимо учитывать виды грунтов и их свойства.
  • Скальные грунты Представляют собой плотные горные породы, выходящие прямо на поверхность или покрытые тонким слоем почвы.
  • Это гранит, базальт, диабаз, известняк, доломит, песчаник.

Скальные породы, благодаря своей прочности, стойкости к колебаниям температуры и воздействию влаги, обладают массой преимуществ перед другими и по праву считаются самым надежным и долговечным основанием. К сожалению, скальный грунт — большая редкость в нашей стране, к тому же и он не лишен недостатков, доставляя множество проблем при устройстве подвалов и цокольных этажей.

  • Полускальные грунты Состоят из несвязанных обломков горных пород — галька, щебень, гравий, не подвержены размыванию.
  • Они хорошо пропускают воду, потому не оказывают на фундаментное основание негативного воздействия.
  • Песчаные грунты Считается достаточно неплохим вариантом, позволяющим возводить на нем фундаменты самых различных видов.

Крупный чистый песок, имеющий равномерную плотность и достаточную толщину слоя служит прекрасным основанием для строений. Причем дом, построенный на хорошем песке, дает минимальную, быстро прекращающуюся усадку. Глинистые грунты и суглинки Самый распространенный тип грунта в нашей стране.

  • Суглинки по свойствам близки к глинистым грунтам.
  • Разновидность суглинков — лессы, сильно оседают при замачивании.
  • Во всех суглинистых грунтах фундаменты закладывают на глубину промерзания.
  • Глинистые грунты — наихудший из вариантов, который может встретиться при строительстве дома.
  • Грунты такого вида могут сжиматься, размываться и вспучиваться при промерзании.

В этом случае глубина закладки фундамента устраивается на всю глубину промерзания. Следует отметить, что в сухом состоянии глинистые грунты могут служить хорошим основанием, но при значительном насыщении водой и при малой плотности становятся довольно жидкими и сильно вспучиваются при промерзании.

  • Глинистые грунты иногда называют просадочными, так как, находясь в напряженном состоянии под действием нагрузки от строения, они дают просадку.
  • Непригодные для возведения фундамента грунты Водонасыщенные пылевато-песчаные грунты с примесью глиняных частиц, больше известные, как плывуны, слои, состоящие из растительных остатков, органический ил, торфяные грунты и болотные среды.

Современные технологии позволяют строить дома в любом месте, независимо от качества естественного основания. Основание под фундамент дома может быть естественным и искусственным. Естественное — непосредственно грунт стройплощадки. Искусственное — грунт высокой прочности (галька, щебень), которым заменяют слабый естественный слой почвы участка.

Где нельзя строить дом?

Код 2.0: «Жилая застройка» — Это общий раздел, в котором указаны ограничения на использование земли под жилое строительство. Правила едины при возведении индивидуальных, малоэтажных и многоквартирных зданий. На такой земле нельзя строить:

жилье для коммерческой деятельности (гостиницы, отели); объекты для лечения и социального обслуживания (санатории, дома престарелых, больницы); режимные учреждения (казармы, тюрьмы).

Если вы собираетесь жить в коттедже, а не использовать постройку как гостиницу, больницу или тюрьму — все в порядке, основные ограничения соблюдены.

Можно ли строить дом на песке?

По размерам песчинок песок подразделяется на: — 1). Очень крупный, или гравелистый, основная масса такого песка имеет фракции не менее 2 мм, по крайней мере если хотя бы четверть песчинок такого размера, то он уже относится к гравелистому.2). Крупный, по большей части имеет песчинки диаметром не менее 0,5 миллиметров.3).

  1. Средний – песчинки диаметром 0,2-0,3 мм.4).
  2. Мелкий – до 80% песчинок должны иметь диаметр не менее 0,1 мм.5).
  3. Пылеватый – вообще как пыль, основная масса песчинок имеет диаметр менее 0,1 мм.
  4. Такой песок в основном образовывается путем выветривания горных пород, а не его обкаткой в бурных речных потоках или морских прибоях.

Таким образом наиболее прочные грунты состоят из гравелистых и крупных песков, а наименее прочные – из мелких и пылевидных. Средние пески занимают промежуточную позицию, но очень многие застройщики относят его к мелким и ставят дома только на плиту. Однако есть всякие умники, которые «разрешают» сооружать на мелких и пылеватых песках мелкозаглубленные фундаменты, но с условием — только на буронабивных сваях.

  1. Вообще непонятно, кто такие фундаменты придумал – наверное вредители какие-то.
  2. Ну нельзя же быть честным и умным человеком и при этом рассказывать клиенту, что сваи, погруженные в землю, удержат мелкозаглубленный фундамент во время пучения грунта.
  3. Да их вырвет с корнем, эти сваи, для сил морозного пучения не существует препятствий, существует только возможность их преодоления.

Силы морозного пучения вырвут из грунта любой фундамент, вместе с любыми сваями любой длины, пусть они погружены хоть до центра земли. Мало того, есть еще умники, которые, правда, не предлагают укреплять фундамент сваями, но советуют делать фундаментную ленту расширяющейся к низу, то есть трапециевидной.

Суть затеи вообще-то понятна – таким образом увеличивается опора, что делает ленту фундамента более устойчивой. Но это работает только до тех пор, пока грунт не промерзнет ниже уровня этой подошвы. Как только под ней начинает замерзать влага и превращаться в лед, то бетонный монолит начинает выталкивать вверх из грунта, и чем основание фундамента шире, тем быстрее он освобождается из земли.

В этом случае очень широкая подошва фундамента демонстрирует обратный эффект, и стоит только подивиться тем умникам, которые ТАКОЕ предлагают неопытному по большей части застройщику. Но речь, в общем-то, не о сваях, и не о широких подошвах, а том, что прежде чем строить дом на песке, следует его тщательно изучить.

В этом плане утверждение, что песок якобы «самое надежное основание для любого фундамента» является не просто глупым, а вредительским. Пески, как и грунты, имеют совершенно разные свойства, и не следует радоваться, если участок достался на песчаном грунте. Вполне возможно, что тут не будет никакой экономии, а наоборот – одно разорение.

Например, потребуется рыть очень глубокие траншеи, чтобы опустить стенки фундамента ниже уровня промерзания грунта, а во многих наших регионах этот уровень может достигать и двух метров. Впрочем, для любых песков, как, впрочем, и любых грунтов, есть один универсальный тип фундаментов – это монолитная бетонная плита.

Какая почва лучше для фундамента?

Разновидности почв — Глинистая почва Сухая глинистая почва может быть прекрасной основой под строительство. В зимнее время вода, впитывающаяся в глину, превращается в лед, что приводит к вспучиванию почвы. Это может стать причиной разрушения фундамента и всего здания.

  1. Чтобы этого не случилось, фундамент делают глубоким – ниже линии промерзания грунта.
  2. Для центральной России средняя глубина составляет 1,8 метров.
  3. Кроме того, во избежание выталкивания фундамента зимой, применяются специальные технические меры.
  4. Фундамент на глине обходится на 30% дороже, чем на других типах почв.

Суглинок и супеси Эти типы почвы представляют собой смесь из песка и глины

Читайте также:  Когда лучше ставить сруб?

в суглинке содержится 10-30% глины;в супеси 5-10%.

Недостатки этих почв такие же, как у глины. Их преимущество в том, что они выдерживают большие нагрузки, благодаря хорошей фиксации основания дома. Поэтому для малоэтажных зданий фундамент может быть неглубоким. Существенный недостаток возможность образования оползней, поэтому на склонах дома не строят.

Фундамент закладывают ниже уровня промерзания грунта. Если линия промерзания ниже уровня грунтовых вод, делают отвод вод и дренаж или возводят свайный фундамент. Песчаная почва Песчаная крупнозернистая почва – превосходная основа для фундамента. Ей свойственна быстрая усадка и последующая стабильность.

Глубина посадки дома может составлять от 40 до 70 см. Высотные здания в Арабских Эмиратах построены именно на таких почвах. Песок мелкой структуры не является идеальной основой под строительство, так как такой грунт «плывет», особенно на склонах. Валунно-галечный и скалистый грунт Это подходящие грунты для строительства.

Они не вспучиваются, не дают просадку, не размываются и не плывут. Дома на скалистой почве строят без углубления на фундаменте. На валунно-галечном грунте глубина фундамента составляет 50 см. В России такой тип почвы встречается редко. Аллювиальный грунт Такие грунты характерны для прибрежной зоны рек и озер.

Располагаются в низинах, характеризуются повышенной пластичностью, что приводит к оседанию домов и появлению трещин на их стенах. Следовательно, такой тип почвы под застройку не подходит. Но выход есть и в такой ситуации. Под аллювиальным грунтом, как правило, находится песок.

Чтобы построить фундамент, верхний слой удаляют, и возводят его на песке. Если уровень грунтовых вод выше песчаного слоя, устанавливается фундамент на сваях. Другой вариант – когда в котлован под фундамент укладывают железобетонные плиты. От крепости и надежности фундамента будет зависеть сохранность и долговечность дома.

Известно, что строительство этой части здания составляет 30% стоимости всей постройки. Важным условием хорошего фундамента являются высококачественные материалы, соблюдение технологии и правильный выбор его типа.

Как определить тип грунта на участке?

Алгоритм определения типа грунта — Ниже описаны физические свойства почв и заключения, которые по ним можно сделать:

беловатость, бедность на гумус — признаки подзолистой почвы; необходимо вносить органику, удобрения, известь; серовато-коричневая, комковато-порошковая почва, богатая гумусом — дерново-подзолистая; отлично поддается культивации; чернозем имеет глубокий темный цвет, комковатую либо зернистую структуру; им обогащают неплодородные почвы; лесная почва имеет светло-серый цвет, достаточно тяжела; торф — легкий, темный биоматериал с губчатой структурой; песчаная почва оимеет хорошие пропускные способности для воды и воздуха; оперативно прогревается, имеет светло-коричневый или серый оттенок; суглинки — рыхлые, красноватые или бурые почвы, в структуре которых много песка; глинистая почва тяжела, оттенок — рыжий или красно-коричневый; почти не пропускает влагу, а перекапывать ее очень тяжело.

Чтобы узнать, какая почва у вас на участке, достаточно извлечь кусок земли и оставить на солнце. Торф, например, будет сохнуть гораздо дольше чернозема. Уточнить предположения поможет второй способ, известный в быту — добавление почвы в стакан с водой. Состав перемешивается, оставляется на пару часов. Далее следует осмотр смеси:

минимальный осадок на дне и практически чистая вода указывает на суглинок; чистая вода с песчаным или каменистым осадком — признак песчаной почвы; мутная вода с плавающими взвесями указывает на торф; тонкий осадок и мутная вода — признак глинистой почвы.

Самостоятельное изучение почвы дает лишь приблизительный результат, поэтому экспертное изучение почвы рекомендовано. Оценка позволит сделать точный вывод о земле, присутствующей на участке, ее несущей способности, подходящем типе фундамента. Проведение геологического исследования — залог долговечности дома, а также возможность подтверждения ваших умозаключений.

Можно ли строить дом на огороде?

– Слышала, что сельским пенсионерам, кроме индексации, с нового года полагается еще какое-то увеличение пенсии. Подскажите, какое? Людмила, Чапаево С 1 января 2019 года вступила в силу норма, дающая гражданам, проживающим в сельской местности и имеющим не менее 30 лет сельскохозяйственного стажа, право на повышение фиксированной выплаты к пенсии на 25% от общеустановленного размера – 5334 рубля 19 копеек, а повышенный на 25% – 6667 рублей 74 копейки.

То есть прибавка составляет 1333 рубля 55 копеек. !!! Нужно обратить внимание, что в 30 лет стажа на сельхозпредприятии засчитывается не любая работа, а только в определенной отрасли: растениеводство, животноводство, рыбоводство. В списке работ, производств, должностей, специальностей, в соответствии с которыми устанавливается повышение, более 500 профессий: агроном, бригадир полеводческой бригады, звеньевой зернотока, слесарь по ремонту сельскохозяйственных машин, тракторист и многие другие.

Если пенсионер, имеющий право на увеличенную фиксированную выплату, переезжает на место жительства за пределы сельской местности, то 25-процентная надбавка не устанавливается. – Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом? Евгения, Ширинский район Да, можно получить компенсацию за уже построенное или реконструированное жилье на всю сумму или часть суммы материнского капитала при соблюдении следующих усло вий:

дом должен быть построен или реконструирован в соответствии с разрешением на строительство не ранее 1 января 2007 года; участок и дом должны находиться в собственности лица, получившего сертификат, либо его супруга, или в общей собственности семьи.

В случае, если построенный дом оформлен не в общую собственность семьи, собственник или собственники указанного объекта составляют письменное обязательство оформить его в долях на всю семью – супруга и всех детей – в течение шести месяцев после перечисления пенсионным фондом компенсации на строительство объекта индивидуальной жилищной застройки.

– У меня земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе. Могу ли я построить на нем жилой дом и зарегистрироваться в нем? А на земельном участке, предоставленном для огорода? Галина, Абакан С 1 января 2019 года существуют только две формы организации юридического лица, осуществляющих ведение садоводства и огородничества, – садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ) вместо садовых обществ, дачных кооперативов, партнерств и так далее.

Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом и даже прописаться в нем, правда, тут есть одно «но»: земельный участок должен входить в зону, в отношении которой утвержден градостроительный регламент, разрешающий капитальное строительство, так что данной нормой воспользуются не все садоводы.

Можно ли построить дом на земле для огородничества?

Выбор редакции

aa-w / Depositphotos.com

Ведомство разъяснило 1 на своем сайте, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков (далее – ВРИ), на каких землях можно возводить дом или содержать сельскохозяйственных животных и как поменять ВРИ при необходимости. Росреестр подчеркивает, что это важные вопросы: ВРИ влияет на кадастровую стоимость участка, а кроме того, за использование земель не по целевому назначению налагается штраф (для граждан его размер составляет от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс.

  • Руб. по ч.1 ст.8.8 КоАП РФ ).
  • Разрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос, как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить.
  • ВРИ устанавливаются муниципалитетами для каждой территориальной зоны, всего существует 13 ВРИ (приказ Росреестра от 10 ноября 2020 г.
Читайте также:  Можно ли строить несущие стены из газобетона?

№ П/0412 » Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков «):

сельскохозяйственное использование (растениеводство, садоводство, пчеловодство, рыбоводство и т.д.); жилая застройка (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, многоэтажная жилая застройка и т.д.); общественное использование объектов капитального строительства (здравоохранение, социальное обслуживание, образование и просвещение и т.д.) предпринимательство (объекты торговли, рынки, магазины и т.д.) отдых (рекреация) (спорт, туристическое обслуживание, охота и рыбалка и т.д.) производственная деятельность (тяжелая промышленность, энергетика, связь и т.д.) транспорт (железнодорожный транспорт, размещение автомобильных дорог, воздушный транспорт и т.д.) обеспечение обороны и безопасности (обеспечение вооруженных сил, охрана государственной границы РФ и т.д.) деятельность по особой охране и изучению природы (охрана природных территорий, санаторная деятельность и т.д.) использование лесов (заготовка древесины, лесные плантации и т.д.) водные объекты (гидротехнические сооружение и т.д.) земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть, благоустройство территории и т.д.) земельные участки общего назначения (ведение огородничества, ведение садоводства).

ВРИ могут быть основными, вспомогательными и условно разрешенными. Первые характеризуют основной вид деятельности, для целей ведения которой приобретается и используется земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование).

Какой фундамент надо делать на песчаном грунте?

Свайный фундамент на песчаном грунте — Эта разновидность основания для строений продолжает набирать популярность. Винтовые сваи представляют собой полые трубы с винтом на конце. После планирования и расчета нагрузок, нужное количество свай ввинчивают в грунт на определенном расстоянии друг от друга, после чего прямо на них монтируют основание постройки.

  1. Свайный фундамент на песке отличается надежностью.
  2. Нагрузку обычно рассчитывают с запасом 20% — 30%.
  3. Устройство фундамента на песчаном грунте осуществляют таким образом, что нижние концы свай заглубляются ниже уровня промерзания грунта.
  4. Этим обеспечивается повышенная надежность.
  5. Установка свайного фундамента в грунт занимает немного времени, особенно если осуществляется при помощи специальной техники.

Стоимость такой конструкции ниже, чем у любой другой. Сваи имеют лишь один недостаток: на них не получится построить очень массивное здание. Хотя, при правильном расчете нагрузок

Какой фундамент лучше на песке?

Какой выбрать фундамент для песчаного грунта? — Проектируя строение на песке, необходимо учитывать близость подземных вод. Пылевидный песок не впитывает влагу, но и не препятствует проникновению воды в толщу песчаника, поэтому в таких местах часто образуются плывуны.

  1. При крупнозернистом песке можно устраивать любое фундаментное решение, так как земля прекрасно выдержит даже каменный двухэтажный дом. Оптимальным выбором при возведении деревянного или кирпичного дома, а также сооружений, относящихся к малым архитектурным формам, будет свайный или столбчатый фундамент на песчаном грунте, который не требует много времени и вложений. Фундамент из завинченных несущих элементов прост в монтаже, особенно если им занимается бригада специалистов, использующая изделия требуемой конфигурации этого же завода. Столбики, как и ввинчиваемые стержни,устанавливаются по углам периметра и на пересечении несущих стен. При желании еще более укрепить основание дома можно еще обустроить дополнительные столбы вдоль длинных пролетов внешних стен. Для каменных или кирпичных опор:
      -роют ямы; -подсыпают для отвода воды гравием; -укладывают слой гидроизоляции; -выкладывают столбы с обвязкой каждого ряда или устанавливают асбоцементные трубы, заполняемые бетоном; -поверху также кладут гидроизоляцию.

    В случае с асбоцементными трубами: при заполнении бетоном нужно при 30%-ном заполнении опоры приподнять ее, обеспечив утолщение нижней части. Далее в трубу помещается заранее приготовленная арматура или сварная конструкция из арматурных прутков и заливается бетонным раствором. Обратите внимание на необходимость заливать ленточный фундамент равномерным слоем одновременно либо послойно, так как вертикальные соединительные швы значительно влияют на степень прочности фундаментной ленты.

  2. Плитный фундамент монолитного типа – основание, обустраиваемое с применением железобетонных плит. Такая основа под строением позволяет равномерно распределить нагрузку, создаваемую весом возводимой конструкции, на каждый квадратный сантиметр почвы по размеру плит. Однако на пылевидных песчаниках использовать плиты нельзя, так как устойчивости на такой почве достичь без применения стержневых опор практически невозможно. А необходимость котлована для укладки плит только усугубляет процесс создания фундамента на подвижных пылевидных песках.
  3. Мелкозаглубленный ленточный фундамент на песчаном грунте используется в случае пылеватого песка. Для исключения последствий неблагоприятных факторов почвы лучше выполнять обустройство арматурно-бетонной ленты в виде трапеции (широким основанием вниз). Применяйте также тепло и гидроизолирующие материалы, чтобы близость воды не влияла на характеристики полученного каркасного элемента.

    Что значит дом построенный на песке?

    Дом построить на песке Дом построить на песке Выражение возникло из евангельской притчи о «человеке безрассудном», построившем «дом свой на песке». Вскоре, когда пошел дождь и подул ветер, дом разрушился (Матф., 7, 26-27). Выражение это употребляется, когда говорится о чем-нибудь непрочном, необоснованном. Словарь крылатых слов, Plutex,2004,,

    Какой грунт лучше для строительства?

    Надежное, прочное основание вашего загородного дома — залог его устойчивости и долговечности. Кроме качественных материалов и грамотных архитектурных решений вам потребуется провести анализ геологических проб грунта на близость грунтовых вод, узнать его химические и физико-механические свойства.

    В дальнейшем при определении конструкции фундамента дома и глубины его заложения необходимо учитывать виды грунтов и их свойства. Скальные грунты Представляют собой плотные горные породы, выходящие прямо на поверхность или покрытые тонким слоем почвы. Это гранит, базальт, диабаз, известняк, доломит, песчаник.

    Скальные породы, благодаря своей прочности, стойкости к колебаниям температуры и воздействию влаги, обладают массой преимуществ перед другими и по праву считаются самым надежным и долговечным основанием. К сожалению, скальный грунт — большая редкость в нашей стране, к тому же и он не лишен недостатков, доставляя множество проблем при устройстве подвалов и цокольных этажей.

    • Полускальные грунты Состоят из несвязанных обломков горных пород — галька, щебень, гравий, не подвержены размыванию.
    • Они хорошо пропускают воду, потому не оказывают на фундаментное основание негативного воздействия.
    • Песчаные грунты Считается достаточно неплохим вариантом, позволяющим возводить на нем фундаменты самых различных видов.

    Крупный чистый песок, имеющий равномерную плотность и достаточную толщину слоя служит прекрасным основанием для строений. Причем дом, построенный на хорошем песке, дает минимальную, быстро прекращающуюся усадку. Глинистые грунты и суглинки Самый распространенный тип грунта в нашей стране.

    1. Суглинки по свойствам близки к глинистым грунтам.
    2. Разновидность суглинков — лессы, сильно оседают при замачивании.
    3. Во всех суглинистых грунтах фундаменты закладывают на глубину промерзания.
    4. Глинистые грунты — наихудший из вариантов, который может встретиться при строительстве дома.
    5. Грунты такого вида могут сжиматься, размываться и вспучиваться при промерзании.

    В этом случае глубина закладки фундамента устраивается на всю глубину промерзания. Следует отметить, что в сухом состоянии глинистые грунты могут служить хорошим основанием, но при значительном насыщении водой и при малой плотности становятся довольно жидкими и сильно вспучиваются при промерзании.

    Глинистые грунты иногда называют просадочными, так как, находясь в напряженном состоянии под действием нагрузки от строения, они дают просадку. Непригодные для возведения фундамента грунты Водонасыщенные пылевато-песчаные грунты с примесью глиняных частиц, больше известные, как плывуны, слои, состоящие из растительных остатков, органический ил, торфяные грунты и болотные среды.

    Современные технологии позволяют строить дома в любом месте, независимо от качества естественного основания. Основание под фундамент дома может быть естественным и искусственным. Естественное — непосредственно грунт стройплощадки. Искусственное — грунт высокой прочности (галька, щебень), которым заменяют слабый естественный слой почвы участка.

    Какой фундамент лучше на глинистом грунте?

    Типы фундаментов для глинистой почвы — Для глинистых грунтов подойдет ленточное основание, плитный фундамент либо сваи, но с некоторыми оговорками. Какой фундамент лучше выбрать для участка с суглинистой почвой или глиной зависит от глубины прохождения грунтовых вод. 1. Ленточный фундамент (или лента) представляет собой железобетонную полосу с равным поперечным сечением по всей длине, проходящую по периметру дома и под внутренними несущими стенами. Может быть мелкозаглубленным и заглубленным. Также конструкция ленточного фундамента бывает монолитной, залитой на месте из железобетона с помощью специальной рамирующей формы – опалубки.

    Другой вариант — сборная лента, сложенная из готовых железобетонных блоков. Ленточный фундамент на глинистой почве может быть только заглубленным. Основание закапывается в землю на глубину ниже уровня промерзания почвы зимой. Для повышения устойчивости и способности противостоять пучению грунта основание ленты делается шире чем основная часть на 30 %.2.

    Плитный. Представляет собой цельную плиту из железобетона, верхняя поверхность которой выступает в качестве пола. Также как и лента плита может быть монолитной или сборной. Отличается небольшой глубиной залегания. Плитный фундамент считается универсальной конструкцией и подходит для любых грунтов и строений.

    Высокая стоимость такого фундамента – единственный фактор, ограничивающий область его применения. Мелкозаглубленные фундаментные конструкции категорически не подходят для глинистых грунтов. Армированная плита из железобетона является исключением. Это так называемый плавающий фундамент. Плита в отличие от статичных видов оснований противостоит давлению грунта не за счет высокой сопротивляемости, а за счет пластичности и способности амортизировать.

    Движение грунта вызывает колебания по вертикали плиты вместе со стоящей на ней постройкой, тем самым спасая ее от разрушения. 3. Свайный фундамент. Состоит из длинных металлических труб с лопастями на концах, похожими на резьбу шурупа – свай. С помощью лопасти свая закапывается в почву. Сваи устанавливают по контуру внешних и внутренних несущих стен дома в точках пересечения и наибольшей нагрузки от здания. Сваи вкручиваются глубоко в грунт до твердых пород ниже уровня промерзания и горизонта залегания грунтовых вод.

    Как правильно сделать фундамент на глинистой почве?

    Мелкозаглубленный фундамент на глинистой почве — Разновидность ленточного, адаптированного для сложного грунта. Его еще называют плавающим. В данном случае строительство на глинистых грунтах происходит следующим образом:

    Роют траншею примерно глубиной 50 см. На ее дно насыпают слой из песка – делают так называемую песчаную подушку. Затем устанавливают опалубку и заливают. Обязательным моментом является хорошее армирование перед заливкой раствора.

    Зачем при возведении такого типа обязательно нужно армирование? Это связано с особенностями грунта и самой сущностью плавающего фундамента. Зимой вода в почве замерзает и расширяется, а значит, грунт выталкивает строение вверх. Весной происходит обратный процесс.

    Чем отличается чернозем от земли?

    О плодородном многокомпонентном грунте — В его состав входят следующие компоненты:

    чернозем (примерно 25% от общей массы). Он богат гумусом, содержит много полезных веществ, необходимых растениям для роста и плодоношения;торф (70%). Образовывается в болотах, поймах рек при разложении мха и других растений. Будучи добавленным в почву, насыщает её полезными веществами, делает её более рыхлой и удобной для обработки и высаживания растений;компост. Ценное органическое удобрение, которое получается в результате жизнедеятельности микроорганизмов. Универсально, подходит для всех культур.

    Отличие многокомпонентного грунта и чернозема состоит в том, что первый имеет более богатый состав, тщательно сбалансированный. Плодородный грунт получается в результате смешивания вышеуказанных компонентов в оптимальных для растений пропорциях. Он универсален и является отличной основой для выращивания овощных, злаковых и других культур, кустарников и деревьев, ягод, декоративных растений, трав для газона.

    Почему нельзя строить дом на болоте?

    Просто Оля 13 мая 2017 · 1,9 K Перед строительством здания проводится геологическая разведка местности. Полученные данные используют для выбора типа фундамента и расчета. Кроме того, местность можно подготовить: осушить болото, создать дренаж для отвода грунтовых вод.

    1. Фундамент заглубляют или используют сваи, которые углубляются достаточно, чтобы упереться в твердые слои почвы.
    2. Такое строительство дороже и сложнее, чем на устойчивых грунтах, но при верном расчете в итоге получается здание, которое по своей устойчивости не будет уступать построенным на более удачном участке.

    Однако, есть фактор ошибки, есть неявные условия, которые при расчете можно упустить. Например, был случай, когда здание построили на некогда заболоченной местности. Организовали дренаж, отвели влагу от основания. Здание стояло более 20 лет. Затем, рядом организовали новое строительство и при работе нарушили дренаж.

    Можно ли строить дом рядом с оврагом?

    Оползни и слабые грунты — Люди часто задаются вопросом, можно ли строить дом рядом с оврагом? Ответа «на все случаи» здесь нет. Мы рекомендуем обратиться к профессиональным геологам, которые оценят рис оползней на данном участке. При их неутешительном прогнозе участок лучше не приобретать или не застраивать.

    1. На таких участках, как правило, ненадежные грунты.
    2. Слабые грунты, как основания сооружений – дополнительный фактор риска.
    3. Слабыми называют виды почв, имеющие низкую несущую способность и сильно деформируются под нагрузками, которые оказывает дом.
    4. При необходимости строить из уплотняют, укрепляют дополнительными конструкциями.

    Чаще всего в таких условиях используют свайные фундаменты (на винтовых и других типах свай). Как правило, ненадежные грунты встречаются:

    на склонах холмов; в долинах рек; у берегов озер и водохранилищ и пр.

    Особенно осторожно нужно относиться к участкам, выходящим на край балки. Здесь огромный риск оползней. Из-за них сама площадь участка может существенно уменьшиться. Под угрозой окажутся имущество владельцев участка, а, возможно, даже сама жизнь. Даже если есть документы, разрешающие застройку, потребуются противооползневые мероприятия.

    • Эта норма прописана в ДБН и других документах, так как в следствие строительства характеристики грунтов могут поменяться.
    • Среди противооползневых мероприятий часто используют строительство подпорных стенок.
    • Их часто комбинируют с ограждающими конструкциями.
    • Иногда противооползневыми конструкциями служат фундаменты.

    Участки, расположенные рядом со склонами, важно не перегружать постройками и организовать на них постоянный и эффективных дренаж. Подработанные территории (рядом с засыпанными шахтами или катакомбами) особенно строго регламентируют. Целевое назначение земли «для застройки жилыми зданиями» можно узаконить только по решению специальной горно-геологической экспертизы.