Какой дом дороже деревянный или из блоков?

Для возведения частных домов или коттеджей невозможно назвать идеальный вариант строительного материала. Каждый имеет свои «плюсы» и «минусы». Любой проект учитывает климатические и геодезические особенности земельного участка, что отображается и на выборе материалов для его реализации.

Есть материалы взаимозаменяемые (например, кирпич и пеноблок), дешевые (каркас и пенобетон), долговечные (бревно и кирпич).
Но для любой постройки один из важнейших факторов – ее стоимость, наполовину зависящая от цен на строительные материалы.
В качестве примера рассмотрим, какой дом построить дешевле: деревянный или из пеноблоков.

Это экологичные материалы, с высокими показателями теплосбережения. Чтобы сравнение было максимально реальным, будем рассматривать идентичные проекты, без особо сложных конструкций. Смета по возведению дома включает в себя стоимость закладки фундамента, сооружения стен (наружных и внутренних), перекрытий над фундаментом и между этажами, утепление и покрытие крыши.1. Материалы. Блоки из пенобетона – это цементно-песчаная смесь с химическим пенообразователем, которая застывает в естественных условиях.

Залить пеноблок, причем любой формы, можно непосредственно на строительной площадке.
При транспортировке от завода-изготовителя не исключены разрушения блоков.
Один блок равен 17 кирпичам, отсюда – экономия на количестве и привлеченной рабочей силе.
Для деревянного дома строительным материалом может служить: необработанное бревно, оцилиндрованный, профилированный или клееный брус.

До начала строительных работа дерево обязательно должно быть высушено. Естественный способ сушки обойдется дешевле, но растянется во времени. Сушка в специальных печах дороже, но качественней и быстрее. Стоимость деревянного строительного материала зависит и от степени его обработки.

«Дикий» сруб обойдется дешевле, чем брус, особенно самый дорогой – клееный. В целом, стоимость 1 куб.м. пеноблока в производстве 3 раза дешевле, чем дерева. Стоит учесть и то, что в большинстве случаев дерево завозится издалека, что увеличивает затраты на доставку на строительную площадку.2. Технология строительства.

Различные формы пеноблоков и их большой объем позволяют существенно сэкономить на времени, рабочей силе и строительном растворе. Пенобетон легкий, а значит, нет необходимости привлекать на участок тяжелую подъемную технику. Блоки из пенобетона непосредственно на стройке можно обработать, придав им нужную форму. Для всех деревянных домов процесс усадки – обязательная составляющая процесса, на которую отводится от 3 месяцев до 1,5 лет (в зависимости от материала).

Что дешевле дом из бруса или блоков?

Цена на строительные материалы и работы — И брус, и газобетон стоят недорого. Это наиболее экономичные варианты для возведения частных домов. Но стоимость строительства зданий из них различается. Сборка домокомплекта из бруса обходится дешевле, чем укладка стен из строительных блоков: пиломатериал требуемого размера поставляется на объект уже в готовом виде.

Какой дом лучше и дешевле построить?

Из таблицы можно сказать, что самый дешевый материал для строительства дома – газобетон, по сравнению с остальными его стоимость равна 2310р/м2. Существует много строительных технологий и материалов мы привели основные, на наш взгляд пользующиеся спросом на сегодняшний день.

Что дешевле — дом из бруса или газобетона?

Что дешевле: построить дом из бруса или газобетона? — Стоимость бруса превышает цену на газобетон, но в конечном итоге на полную смету влияет большое количество факторов, которые строго индивидуальны в каждом конкретном проекте. При расчете затрат на строительный материал газобетон выигрывает в два раза.

К этой стоимость стоит прибавить затраты на возведение фундамента, часто они составляют четверть от стоимости материалов.
Можно сэкономить на толщине бруса, но в таком случае необходимо обязательно утеплять стены.
Не стоит забывать о важности обработки антипиренами и антисептическими составами, что вносит свою часть в окончательную смету.

Если говорить об особенностях фундамента дома из газобетона, то в таком случае необходим более массивный фундамент с армопоясом. В целом, важно учитывать назначение будущего дома. Если планируется строительство дачного коттеджа, в котором не планируется постоянное проживание, то дом из клееного бруса станет идеальным вариантом.

Что дешевле построить дом из кирпича или дерева?

Деревянный дом или кирпичный: все плюсы и минусы — Достоинства деревянного дома заключаются в следующем:

Прочность.
Устойчивость к любым погодным условиям.
Насекомые и вредоносные микроорганизмы не смогут разрушить здание.
Фасад не придется ремонтировать в течение нескольких десятилетий.
Кирпич устойчив к возгоранию. При несильном пожаре дом легко восстановить.

Как видите, у кирпичных домов множество плюсов, однако они не лишены существенных недостатков, среди которых:

Кирпич – тяжёлый материал, поэтому фундамент для кирпичного дома должен быть крепким и стоит дорого.
Цена кирпича выше, чем у древесных материалов, соответственно, стоимость возведения кирпичных стен достаточно высока.
Без декоративной отделки стена из кирпича выглядит не очень привлекательно.

Если проанализировать указанные достоинства и недостатки кирпичного дома, то можно сделать следующий вывод: дачный дом для проживания в теплое время года лучше возводить из дерева. Кирпич подойдет для строительства коттеджа для круглогодичного проживания. Однако перед принятием решения стоит рассмотреть плюсы и минусы натуральной древесины. Преимущества древесных строительных материалов:

Дерево легче кирпича, поэтому и фундамент для дома из древесины обойдется вам недорого. Он может быть свайным или столбчатым.
Возведение деревянных стен занимает совсем немного времени. Например, дом из клееного бруса строится 2 месяца.
Дерево дешевле кирпича, поэтому и стоимость строительства деревянного дома будет ниже, чем у кирпичного.
Если сравнить деревянный и кирпичный дом по экологичности, то дерево, безусловно, лидирует. Это самый чистый стройматериал на современном рынке.
В деревянном доме легко поддерживать комфортную температуру. Зимой в хорошо прогретом доме тепло сохраняется надолго, а летом, наоборот, в помещении прохладно.

Основные недостатки строений из бревна и бруса:

Большое количество факторов может привести к тому, что деревянный дом начнет разрушаться: плесневелые грибки, насекомые. В конце концов, дерево может начать гнить.
При возникновении пожара дом спасти крайне сложно, потому что огонь быстро распространяется по деревянным стенам.
Если при строительстве использовались цельные материалы естественной влажности, то постепенно они будут усыхать, что приведет к усадке дома. В этом случае не удается заехать в дом сразу после строительства, приходится ждать год-полтора, чтобы сделать отделку и обустроить дом. Только после этого он готов к новоселью.

Что лучше держит тепло дерево или газобетон?

Теплопроводность — Деревянный дом – теплый дом. А дом из газобетона ещё теплее! Теплопроводность дерева очень низкая, поэтому дополнительная теплоизоляция не требуется. Если сравнивать дерево и газобетон, то их показатели теплопроводности примерно равны:

0,1—0,3 Вт/(м·K) у газобетона, 0,15 Вт/(м·K) у древесины.

Однако в доме из бруса часто есть щели, которые постоянно нужно заделывать. Комфорт из-за этого, как и количество тепла в зимний период, снижается.

Сколько стоит построить дом в 2022?

14 апреля 2022 время чтения 3 минуты Для того, чтобы более точно раскрыть вопрос, мы решили проехаться по нашим объектам и снять их в разных стадиях строительства. Объект во Владимировке – это дом в современном стиле по традиционной технологии. В основании заложена монолитная плита, стены выполнены из газобетона толщиной 375 мм. Далее будет установлена монолитная плита перекрытия, а сверху этот дом накроет плоская мембранная кровля. Это одноэтажный дом общей площадью 200 квадратных метров. Здесь есть несколько открытых наружных террас, но в основном всё будет закрыто внутри контура. У дома большие оконные и дверные проёмы, что создаст много света внутри. В перспективе здесь планируется отделка фасада штукатуркой. Заполнение дверных и оконных проемов и отделка фасада на этом объекте выйдет примерно в 2,5-3 млн рублей. И после этих работ снаружи все будет готово на все 100%, а внутри у клиента будет, по сути, квартира в черновой отделке. Наш второй объект в этом обзоре – это небольшой дом в современном стиле общей площадью 100 квадратных метров в форме прямоугольника. В основании дома лежит монолитная плита с закладкой инженерных сетей. Стены выполнены из железобетона с точечным устройством монолитных колонн, которые поддерживают плиту перекрытия в зоне, где расположен большой оконный портал. Для того чтобы не делать толстые колонны и не загораживать вид на улицу, мы выполнили монолитной колонны, так как они более тонкие. Сверху идет монолитное перекрытие с монолитной балкой, которая поддерживает большой пролёт. Такая коробка, готовая к фасадной отделке и заполнению оконных и дверных проёмов, обойдется заказчику в 4,5 млн рублей – то есть цена за 1 квадратный метро дома составляет 45 000 рублей. Площадь дома составляет 150 квадратных метров, и цена такого объекта без заполнения окон и дверей составила 8,5 млн рублей, то есть цена за квадратный метр составила около 57 тысяч рублей.

Какой дом простоит дольше?

Дома из кирпича служат не менее 100 лет, как, впрочем, панельные и блочные 9-16-этажки. У современной «панели» срок службы еще больше: она обязана простоять 120 лет, а многоэтажные здания из кирпича и монолитного железобетона – 150 лет.

Какой дом лучше купить для постоянного проживания?

Временные затраты — Лидерами по скорости возведения считаются дома по каркасной технологии и из газобетонных блоков. Дольше всего строятся коттеджи из кирпича и бруса естественной влажности.

Что дешевле купить готовый дом или построить?

Отвечает Алексей Козлов, Управляющий директор агентства недвижимости «Монолит», г. Нижний Новгород Итак, есть два способа переехать в собственный дом. Купить новый дом, построенный специально на продажу, или дом, в котором кто-то жил. А можно приобрести земельный участок и построить дом мечты.

Купить дом можно у компании-застройщика или у частного лица.
Покупка у частника по сравнению с приобретением дома, в котором никто не жил, имеет несколько преимуществ: известна плата за коммунальные услуги, проверены фундамент и изоляция, обустроен участок.
Однако, даже тот факт, что дом когда-то строился для себя не гарантирует полного отсутствия нарушения технологии производства работ.

Часто, в домах, построенных более 10 лет назад, требуется полный или частичный ремонт всех инженерных систем, замена котлов и насосов. Также за внутренней отделкой могут быть скрыты нарушения и дефекты. К домам, которые построены специально для продажи, следует отнестись внимательнее, т.к.

В большинстве случаев они продаются без внутренней отделки и с минимальной инженерной подготовкой.
Стремление девелоперов к снижению себестоимости может привести к подбору некачественных материалов для строительства и нарушению технологий.
Поэтому проверяйте внимательно дом перед покупкой, независимо от того, у кого вы его покупаете: у застройщика или у частного лица.

Также где-то после 6 лет эксплуатации цена на дом снижается. Поэтому есть возможность выбрать подходящий вариант по доступной цене без значительной потери качества постройки. Построить дом с нуля — самый сложный и самый простой вариант одновременно. Простой, потому что не придется искать баланс между ценой и качеством.

Проект дома можно заказать индивидуально или взять готовый. Сложный — без знания технологий строительства построить дом мечты не получится. Строительство можно взять на себя, найдя рабочих, купив материалы и проверяя качество. Или поручить фирме-подрядчику. Вы сможете создать планировку, учитывающую пожелания каждого члена семьи.

Также вы будете уверены в качестве материалов и выполнении строительных работ. Но помните, что во время затянувшегося строительства увеличивается стоимость строительных материалов. Также помните, что быстро заселиться у вас не получится. Срок проектирования дома от 3 до 6 месяцев.

Срок строительства — от года. Каркасные дома строятся от 2 до 5 месяцев. Так что выгоднее? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Всё зависит от ваших предпочтений. Стоимость покупки готового дома может быть выше на 20-30% строительства. Но в зависимости от подходов к строительству и первостепенных требований заказчика стоимость строящегося дома может быть на порядок выше стоимости готового дома.

Средняя стоимость готового дома и строительства — одинаковая.

Когда лучше начинать строить дом из бруса?

Стоит ли строиться в межсезонье? — Весна и осень – пожалуй, наилучшее время для постройки дома из бруса. Вы можете купить зимний лес, залить бетонный фундамент и покрыть стройматериал лакокрасочными составом. Хотя в этот сезон традиционно идут дожди. Дерево подвержено гниению, если на него оказывает влияние сырость.

Какой дом лучше из блоков или каркасный?

Главная » Статьи » Каркас против пеноблока Пеноблочные (газобетонные) малоэтажные дома – одни из самых дешевых и распространенных в современной России. Отчасти их популярность объясняется возможностью строить самостоятельно или «самостоятельно» с помощью гастарбайтеров, довольно быстро возводить пристройки, гаражи и прочее.

Универсальность, видимая простота, широкое распространение как в частном стихийном, так и в организованном строительстве, во многом роднит газобетон с каркасниками, Перекрытия в пенобетонных коттеджах, как правило, также, как и в каркасных – деревянные, отделка – либо штукатурка, с качеством работ по которой в современных реалиях бывают проблемы, либо в общем те же материалы, что применяются и в каркасниках.

Отличия между типами домов сводятся к следующему:

Что лучше дом из бруса или пеноблоков?

Дом из бруса или из пеноблока? — Как правило, если рассматривается строительство дома для ПМЖ, то лучше отдать предпочтение материалу из ячеистого бетона. Даже несмотря на требовательность к устройству дорогостоящего фундамента, пенобетонные дома больше соответствуют современным понятиям о комфортном жилище.

Как долго может простоять деревянный дом?

Срок службы деревянного дома — параметр относительный и не всегда понятный. Долговечность зависит от соблюдения правил эксплуатации: коттедж может простоять более 100 лет и хорошо сохраниться, а может превратиться в развалюху через 30-50 лет. Такая неопределенность смущает покупателей готовых коттеджей.20 лет для жилого здания — это много? Сколько прослужит дом, если его построили 50 лет назад? В статье расскажем подробнее о нормативных сроках эксплуатации деревянного дома, от чего зависит долговечность и когда пора сносить коттедж.

Где нельзя строить дом?

Код 2.0: «Жилая застройка» — Это общий раздел, в котором указаны ограничения на использование земли под жилое строительство. Правила едины при возведении индивидуальных, малоэтажных и многоквартирных зданий. На такой земле нельзя строить:

жилье для коммерческой деятельности (гостиницы, отели); объекты для лечения и социального обслуживания (санатории, дома престарелых, больницы); режимные учреждения (казармы, тюрьмы).

Если вы собираетесь жить в коттедже, а не использовать постройку как гостиницу, больницу или тюрьму — все в порядке, основные ограничения соблюдены.

Сколько нужно денег чтобы построить дом 100 кв м в 2021 году?

Построить частный дом в России за год стало почти в полтора раза дороже. Стоимость строительства дома площадью 100 квадратных метров обойдется минимум в 4,5 миллиона рублей, «Если в 2020 году средняя стоимость строительства коробки дома площадью 100 „квадратов» составляла 3 миллиона рублей из газобетона и 3,5 миллионов рублей и бруса, то в конце 2021 года эта цифра выросла до 4,5 и 5,3 миллионов рублей соответственно», — цитирует РИА Новости учредителя клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова.

По его словам, увеличение стоимости строительства связанно с повышением цен на стройматериалы. Так, если в конце 2020 года, стоимость строительства одного квадратного метра коробки из газобетона с черновой отделкой обходилось 30 тысяч рублей за квадратный метр, то в конце 2021 года стоимость выросла до 45 тысяч рублей за «квадрат».

Более стремительный рост цен показал клееный брус – с 35 до 53 тысяч рублей за квадратный метр коробки без учета инженерии. Валерий Лукинов добавил, что увеличение цен на древесину привело к тому, что доля новых деревянных домов в индивидуальном жилищном строительстве сократилась с 8-10% до 2-3%, а россияне стали больше строить из камня.

Что дешевле брус или пеноблок?

Что дешевле – брус или пеноблок? — Даже если сравнивать цельный брус естественной влажности (самый дешевый) с пеноблоками, то его стоимость за куб будет, как минимум, в 2 раза выше. На брус сухой цена еще выше, а о клееном можно вообще промолчать. Но нельзя забывать, что стоимость куба – далеко не стоимость всего дома!

Критерий сравнения	Дом из бруса	Дом из пеноблоков
Экологичность	+ В большинстве случаев можно говорить об экологической чистоте построек из бруса – Для увеличения стойкости древесины к внешним факторам, ее обрабатывают антисептиками и антипиренами, что может негативно сказаться на экологичности материала. Стоит отметить свойства клееного бруса, технология производства которого подразумевает использование клеящих составов, что повышает эксплуатационные характеристики в ущерб натуральности материала	+ При производстве пеноблоков используют один из видов ячеистого бетона, который считается экологически безопасным – Многое зависит от материалов, используемых при проведении отделочных работ
Теплоизоляционные характеристики	+ Брус отличается малыми значениями теплопроводности, поэтому и дом, построенный из него, теплый – Все зависит от толщины стены. Называть дом из бруса теплым можно лишь при условии проведения дополнительных теплоизоляционных работ	+ Сопоставимо низкие значения теплопроводности благодаря ячеистой структуре материала – Теплоизоляционные характеристики пеноблоков зависят от условий эксплуатации: материал достаточно гигроскопичный, поэтому для сохранения своих свойств требует дополнительной защиты от влаги
Пожаробезопасность	+ Нет – Любой древесный стройматериал, несмотря на обработку антипиренами, горит	+ Дом из пеноблока не горит – Не забываем о том, что очень многое зависит от горючести отделочных материалов
Отделочные работы	+ Для дома-дачи можно не проводить дополнительную отделку стен. Это же касается и домов из качественного клееного или профилированного бруса – Обычный цельный брус со временем дает существенную усадку, между венцами могут образоваться внушительные щели, что портит внешний вид сооружения и требует, как минимум, отделки фасада. Теплый дом можно получить в ущерб красоте внешнего вида деревянной постройки	+ Простота проведения отделочных работ – Необходима отделка, как фасада, так и внутри дома. Лучше всего утеплять стены снаружи, а внутри не забыть про пароизоляцию
Срок строительства	+ Из высушенного профилированного бруса или клееного материала дом можно построить за несколько месяцев – Используя брус естественной влажности, стройку придется затянуть на 1,5 года, т.к. после возведения «коробки» придется ждать усадки материала минимум год	+ Материал не дает ощутимую усадку, так что сроки строительства напрямую зависят от самих строителей: от 2 до 6 месяцев – Пеноблоки нередко имеют неправильную форму (из-за несоблюдения технологии производства), поэтому процесс строительства может затянуться на неопределенное время
Долговечность	+ 50 лет и больше – За домом необходим уход	+ Не менее 50 лет – Зависит от качества фундамента
Стоимость	+ Есть бюджетные варианты, можно сэкономить на фундаменте – Дома из клееного бруса стоят очень дорого	+ Пеноблоки – дешевый строительный материал, оттого и дом может получиться недорогим – Существенные затраты на отделку

Получается, что качественный дом из бруса требует серьезных вложений, особенно, когда речь идет о постройке для постоянного проживания.

Какой дом дороже?

Итак, на сегодня существует два основных конструкционных материала для строительства домов: дерево и камень. Мы готовы помочь Вам разобраться – какой же дом лучше: каменный или деревянный. Но, прежде чем начать разбираться, мы хотим постараться разрушить несколько мифов относительно деревянных и каменных (в основном конечно деревянных) домов. Мифы.

Деревянные стены растрескиваются.
Да, действительно стены из массива дерева (бревно, профилированный брус) подвержены образованию трещин.
Связано это с напряженностью в дереве и усушкой.
В меньшей степени подвержены растрескиванию клееные конструкции (клееный брус и бревно), т.к.
Ламели, из которых склеивается брус, высушены и напряженность там минимальна.

И совсем свести к нулю растрескивание возможно, соблюдая правильный температурно-влажностный режим эксплуатации здания в первые месяцы после постройки, а также используя специальные средства для древесины, препятствующие интенсивному высыханию деревянных стен.

Что дешевле построить дом из газобетона или каркасный дом?

Сроки строительства и стоимость — Сроки возведения дома во многом зависят от сложности проекта и квалификации рабочих, которые занимаются строительством. Однако несомненное преимущество получают каркасные технологии. Они позволяют вести стройку в любое время года.

Оптимальный вариант – заказать возведение дома «под ключ» у надежного подрядчика.
Тогда, независимо от выбранной технологии строительства, работы будут выполнены максимально быстро.
Вопрос стоимости также достаточно спорный.
Невозможно однозначно сказать, строительство какого дома обойдется дешевле.
Естественно, можно экономить на материалах, проводить большую часть работ своими руками и получить максимально дешевый дом.

Однако такой подход может свести на нет все преимущества как каркасных, так и газобетонных строений. Стоимость строительства дома зависит от нескольких факторов:

фундамента. Газобетонные блоки отличаются небольшим весом. Поэтому для строительства дома достаточно устройства свайно-ростверкового фундамента. Его же можно использовать и при возведении «каркасника». Однако газобетонные стены несколько больше по размеру. Поэтому потребуется более широкий ростверк.Т.е. стоимость фундамента для строительства газобетонного дома будет на 35–40 % выше;
оплата труда рабочих и аренды строительной техники. Для возведения газобетонных и каркасных домов не требуется тяжелая грузоподъемная техника и большое число рабочих. Поэтому затраты будут примерно одинаковыми;
стоимости материалов. Возведение коробки дома из газобетона обходится на 30–40 % дороже за счет более высокой стоимости самого материала.

Таким образом, можно сделать вывод, что каркасные дома обходятся несколько дешевле газобетонных. Они будут особенно выгодны, если строятся не для постоянного, а для сезонного проживания. В этом случае можно дополнительно сэкономить на теплоизоляционных материалах.

Проанализировав все факторы, сложно однозначно сказать, какой дом будет лучше.
Все зависит от потребностей, финансовых возможностей и личных предпочтений клиента.
Главное, чтобы все работы были выполнены качественно.
Поэтому строительство лучше доверять надежным компаниям, которые на рынке не первый год, имеют портфолио, необходимые допуски и сертификаты.

Неквалифицированные действия могут привести к тому, что даже в потенциально теплом газобетонном доме будут гулять сквозняки.

Сколько стоит дом из пеноблоков под ключ?

Проекты домов из пеноблоков для постоянного проживания

Цена строительства дома из пеноблоков под ключ для постоянного проживания
Дом из пеноблоков со вторым мансардным этажом в базовой комплектации	от 16 000 руб. за 1 м 2
Дом из пеноблоков под ключ	от 38 000 руб. за 1 м 2