Цены на строительство бань под ключ
| Название проекта | Размер | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Баня ‘Ропша’ | 4х5 | 373 800 |
| Баня ‘ГАТЧИНА’ | 4х4 | 337 000 |
| Баня ‘АНТОНИНА’ | 6х4 | 372 000 |
| Баня ‘ВОЛОГОДСКАЯ’ | 4х6 | 393 000 |
41 more rows
Сколько стоит построить баню с нуля?
Почему в интернете вы не найдете точной стоимости — Вы приступили к поиску ответа на вопрос сколько стоит баня? и с удивлением обнаружили, что не один ресурс на котором имеется каталог бань, не называет итоговую стоимость строительства. Почему так происходит? Дело как минимум в 4-х весомых факторах влияющих на окончательную стоимость строительства «под ключ»! Что знать точную сумму строительства бани как минимум необходимо иметь данные о грунте, имеющихся и отсутствующих коммуникациях, строительной смете и это еще не все! Имея на руках типовой проект вы ровным счетом ничего не получаете, необходимо иметь индивидуальный, рабочий проект именно для вашего участка, в котором описан каждый гвоздик вколоченный в стену, имеется подробный раздел с электрикой, раздел с каналзацией и фундамент который выдержит вашу баню.
Сколько нужно денег чтобы построить банный комплекс?
6. Организационная структура — Для нормального функционирования банного комплекса потребуется следующий персонал:
управляющийадминистратор (2 человека)банщик (2 человека)массажист (2 человека)SPA специалистуборщицаразнорабочий (2 человека)
Штат сотрудников составит 11 человек. Директор ответственен за закупку расходных материалов, взаимодействует с бухгалтерией и рекламным агентством. Администраторы бани работают по сменному графику. Они отвечают за запись гостей, помогают с размещением, отвечают на звонки клиентов, а также ведут социальные сети.
- Банщики также работают по сменному графику и отвечают за прогрев бань и обслуживают клиентов в случае заказа их услуг.
- Массажисты оказывают услуги по массажу.
- SPA специалисты оказывают услуги по пилингу и обертыванию.
- Уборщица убирает помещения после завершения сеансов.
- Разнорабочие отвечают за хозяйство в комплексе.
Подносят дрова, помогают убирать территорию. Фонд оплаты труда, руб.
| Постоянные расходы | Оклад | Количество сотрудников | Сумма | Средняя з/п в месяц на сотрудника |
| Управляющий | 35 000 | 1 | 35 000 | 35 000 |
| Администратор | 20 000 | 2 | 40 000 | 20 000 |
| Банщик | 25 000 | 2 | 50 000 | 25 000 |
| Массажист | 25 000 | 2 | 50 000 | 25 000 |
| SPA специалист | 20 000 | 1 | 20 000 | 20 000 |
| Уборщица | 15 000 | 1 | 15 000 | 15 000 |
| Разнорабочий | 15 000 | 2 | 30 000 | 15 000 |
| Страховые взносы | 72 000 | |||
| Итого ФОТ | 312 000 |
Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели. Капитальные затраты на открытие банного комплекса, руб.
| Наименование | Количество | Цена за 1 шт. | Обшая сумма |
| Печь-каменка | 3 | 60 000 | 180 000 |
| Купель | 2 | 40 000 | 80 000 |
| Телевизор и DVD, караоке | 3 | 30 000 | 90 000 |
| Стулья | 12 | 3 000 | 36 000 |
| Стол большой | 3 | 15 000 | 45 000 |
| Душевые кабины | 3 | 20 000 | 60 000 |
| Мебель для прихожей | 1 | 40 000 | 40 000 |
| Холодильники | 3 | 10 000 | 30 000 |
| Диван | 3 | 8 000 | 24 000 |
| Музылькальный центр | 3 | 10 000 | 30 000 |
| Шкаф для посуды | 3 | 15 000 | 45 000 |
| Полотенца | 150 | 150 | 22 500 |
| Полки для парилки | 3 | 8 000 | 24 000 |
| Простыни | 150 | 50 | 7 500 |
| Обливное устройство для бани | 3 | 3 000 | 9 000 |
| Светильники | 9 | 2 000 | 18 000 |
| Туалеты | 3 | 4 000 | 12 000 |
| Умывальник | 3 | 4 000 | 12 000 |
| Массажный стол | 1 | 5 000 | 5 000 |
| Посуда (комплект) | 3 | 8 000 | 24 000 |
| Прочее (хозяйственный инвентарь) | 1 | 30 000 | 30 000 |
| Итого: | 824 000 |
Затраты на оборудование для банного комплекса с 3 отдельными банями составляют 824 000 рублей.
Сколько стоит баня из сруба под ключ?
Бани ‘в лапу’ с выносом под веранду — 2 метра
| Размер сруба (внутренний) | ||
|---|---|---|
| Стандартная крыша | С ломаной мансардой | |
| 4х5+2 | 299 000 ₽ | 349 000 ₽ |
| 4х6+2 | 349 000 ₽ | 429 000 ₽ |
| 5х5+2 | 365 000 ₽ | 465 000 ₽ |
Какую баню лучше строить?
Деревянные бани — Традиционно лучшим материалом для постройки бани считается древесина. В деревянных постройках легко дышится, всегда комфортно и уютно. Небольшой удельный вес дерева позволяет обойтись без массивного основания. Возможно сооружение такой бани на недорогих столбчатых фундаментах или винтовых сваях. Древесина обладает множеством достоинств :
- экологическая чистота, выделяемые в фитонциды и смолистые соединения оказывают благотворное влияние на дыхательную систему и кожу человека;
- паропроницаемость позволяет стенам дышать, поддерживая комфортную влажность воздуха;
- технические и эксплуатационные свойства дерева сохраняются при температурах от -20°С до +100°С;
- благодаря природной красоте древесины, можно обойтись без дополнительной отделки стен;
- низкая теплопроводность позволяет долго сохранять высокую температуру в помещении.
К недостаткам можно отнести:
- усадку, составляющую до 10 см на один этаж, не позволяющую строить за один год «под ключ»;
- горючесть, требующую периодической обработки огнезащитными составами;
- подверженность грибку, необходимость обработки древесины антисептиками;
- низкая стойкость к влаге, повышенное внимание к проектированию отвода и слива воды из бани;
- выделение смолы из хвойных пород древесины при нагревании.
Стоит сказать, что строительный прогресс не стоит на месте, и на большинство минусов древесины есть способ улучшить ее эксплуатационные свойства с минимальным влиянием на экологичность материала. Повысить огнестойкость помогут антипирены. Защитить от грибка, плесени и насекомых — современные антисептические составы. Водоотталкивающие пропитки увеличивают влагостойкость.
Сколько строят баню?
Сроки строительства бани — Строительство небольшой бани занимает немного времени. Так, на возведение кирпичной потребуется примерно 30 суток, бревенчатой – 20 дней, каркасной – 15 дней. Однако эти сроки могут серьезно удлинить погодные условия, сезон строительства, особенность рельефа местности, сложность проекта, необходимость проведения дополнительных работ.
Сколько стоит баня из блоков?
В зависимости от комплекса материалов, из которых будет возводится баня из пеноблоков, цена фундамента может значительно колебаться. Минимальная стоимость 1-го погонного метра ленточного фундамента для бани составляет от 3 400 руб. При размерах строения 6х6 м, обустройство основания обойдется примерно в 81 600 руб.
Сколько стоит маленькая баня?
Нерациональный фундамент —
| Стоимость бани без чистовой отделки | 732 тыс. руб. (29 тыс. за кв. м) |
| Стоимость бани с отделкой, сетями, печкой | 1 млн. руб. |
| Наружные габариты бани | 5,5×5,5 м по осям |
| Площадь помещений | 25,1 кв. м (27 кв. м с крыльцом) |
| Продолжительность строительства | 4 недели |
| Использованные материалы | Профилированный брус 145×190 естественной влажности, утеплитель «Коматекс», гидроизоляция «Изоспан», металочерепица «Монтеррей» |
| Какая печка стоит | «Термофор» |
| Тип фундамента | Монолитная плита |
| Организация-подрядчик | РубиСтрой |
Баня построена по проекту «Мариинский» от компании «РубиСтрой». Проект создавался специально под габариты монолитного фундамента-плиты, имеющегося на участке заказчика. Как замечают в строительной компании, размеры фундамента (5,5×5,5 м) не очень подходят для деревянной постройки.
Стандартная длина бревна/бруса 6 м. Если же делать сруб с указанными габаритами (по осям), то брусья придётся укорачивать, при этом отрезанная часть попадает в отходы. Стены возведены из профилированного бруса. Толщина стен – 190 мм. Балки пола и потолка – брус 150×150, стропила – доска 50×150. Стоимость коробки (сруб, стропильная система, кровля) составила 532 тыс.
руб. (работа и материалы). Уже имевшийся на участке фундамент можно оценить в 100 тыс.
Что входит в банный комплекс?
К числу таких объектов можно отнести: внутренний дворик, летнюю кухню, встроенную жаровню или мангал, столики с самоваром, подходы к водоему или бассейну, а также различные административные здания, необходимые для подачи еды и напитков, обслуживания гостей.
Сколько стоит построить баню 4х6?
Комплектация одноэтажной бани 4х6 —
| Фундамент: | Опорно столбчатый из блоков 200х400х200мм по 4 блока в каждой тумбе. Количество тумб зависит от размеров бани. Вы можете заказать свайно-винтовой фундамент. Его стоимость расcчитывается отдельно по запросу. |
|---|---|
| Обвязка: | Брус 100х150 мм на ребро. |
| Стены бани: | Из профилированного бруса 150х100мм. Толщина стены: 10 см. Межвенцовый утеплитель — джут. Вы можете заказать строительство из бруса 150х150 мм или 200х150 мм, а также баню из бруса камерной сушки, |
| Перегородки: | Каркасно-щитовые. |
| Высота: | Первый этаж от пола до потолка – 215 см. Высота конька — 150 см. |
| Утепление: | Пол и потолок (1-й этаж) – утепление Knauf 50 мм с парогидроизоляцией. |
| Полы: | Двойной: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 27 мм, с парогидроизоляцией. |
| Окна: | Окна 600х600 мм с двойным остеклением — 3 шт. |
| Двери: | Входная филенчатая — 1 шт. банные – 2 шт. |
| Потолки: | Потолки подшиваются сухой вагонкой. |
| Крыша: | Стропила из бруса 50х100 мм устанавливаются на расстоянии 1 метр друг от друга, обрешетка из необрезной доски в 20 мм. |
| Кровля: | Ондулин. Цвет на выбор заказчика. |
| Моечная комната: | Устанавливается душевой поддон с водоотводом. |
| Парное отделение: | Парная обшивается осиновой вагонкой с прокладкой фольги. |
| Полки: | Двухъярусные осиновые пологи. |
| Печь: | Предлагаем печи «Ермак», Вы можете заказать установку своей печи. |
| Углы бани: | Заделываются деревянным плинтусом шириной 6 см. |
| Наружные углы: | Зашиваются сухой вагонкой. |
| Сборка: | Входит в стоимость. |
Сколько стоит баня из бруса?
Баня, построенная из бруса, обойдется дешевле, чем из кирпича или бетона. Деревянные строения, несмотря на это, ни в чем не уступают по показателю надежности и функциональности. Вы подключаете аналогичное оборудование и используете объект круглый год.
Сколько стоит баня 3 на 6?
Цена бани: Эконом 277 000 руб. Стандарт 447 500 руб. Зимняя баня 467 000 руб. Рекомендуем строительство из бруса камерной сушки. (Подробнее узнавайте у менеджера). Отдых в бане для русского человека – обязательное мероприятие, к которому следует хорошенько приготовиться.
Описание комплектации Дополнительно
Основание Обвязочный венец выполняется из бруса е/в 100х150, 150х150, 200х150мм в зависимости от толщины стены выбранного проекта. Лаги пола Обрезной брус 50х150 мм с шагом не более 65см. Лаги врезаются или в стык, сплачиваются на гвозди (100,150,200мм).
Стены сруба Брус, строганный профилированный, шпунтованный полукруг или прямой с наружней стороны на выбор, хвойных пород е/в, размером 90х140; 140х140, для утепления пазов между венцами прокладывается утеплитель джутовое льноволокно. Перегородки Брус, строганный профилированный, шпунтованный (прямой с двух сторон) естественной влажности, размером 90 х 140 мм, (мантируется со штроблением в капитальные стены).
Сборка сруба Венцы сруба собираются на металлические нагеля (гвозди 200мм). Дополнительно возможна сборка деревянные шканты. Для утепления пазов между венцами прокладывается джутовое льноволокно. Угловые соединения сруба выполняются в «Теплый угол» (коренной шип) по Акции! Стропильная конструкция Подстропильная (потолочная балка) брус 40х150 х40х100мм.
Стропила (скаты крыши), стойки соединения брус 40х100 Стропила устанавливаются с шагом не более 1.0м (+/-5см). Собираются на стальные гвозди 70х100х150х200мм. Фронтоны отделываются вагонкой хвойных пород. Вагонка шпунтованная строганная толщиной 12,5 — 17мм. Обрешетка из обрезной доски толщиной 20-25мм с шагом 25-30 см.
крепится на стальные гвозди 70мм. Высота конька крыши в зависимости от проекта. Бытовка В случае если у Вас нет возможности обеспечить бригаду проживанием на время строительства. Мы предлагаем Вам бытовку каркасно-щитовую размером 2х3м. Стоимость бытовки 17000 р.
- По окончанию строительства бытовка может послужить Вам в качестве подсобного помещения.
- Сборка сруба на березовые нагеля Нагель крепежный элемент из березы расчитывается индивидуально в зависимости от проекта из расчета 50 р. за м.п.
- Генератор Если на Вашем участке отсуствует электропитание мы можем предложить Вам арендовать бензогенератор стоимость данной услуги 7000 р.
(бензин заказчика). Теплый угол (коренной шип) Сборка по системе теплый угол, технология стыковки венцов и внутренних перегородок по системе шип- паз. Стоимость данной услуги определяется из расчета 1800 р за ряд сруба. Шиповка проемов Шиповка дверных и оконных проемов (монтаж роек) из расчета 2000 р.
Сколько стоит сруб бани 3 на 3?
Цена на срубы 3х3 метра, 2,5х2,5 и 2х2 с выносом
| Сруб 3х3 коробка с выносами (2 м), в лапу. Стоимость срубов 2х2 и 2,5х2,5 такая же. | 50 000 рублей |
|---|---|
| Сруб 3х3, в лапу, с эконом — комплектом | 70 000 рублей. |
Сколько стоит сруб бани 6 на 6?
Цена строительства первого этапа для сруба бани 6 на 6 — 582 000 руб.
Сколько стоит работа построить баню из бруса?
Баня, построенная из бруса, обойдется дешевле, чем из кирпича или бетона. Деревянные строения, несмотря на это, ни в чем не уступают по показателю надежности и функциональности. Вы подключаете аналогичное оборудование и используете объект круглый год.
Сколько стоит баня 6 на 4?
Под усадку Под ключ Различия комплектаций Дополнительные опции Отзывы Базовая комплектация деревянной бани Б-7 под усадку Цена строительства сруба бани 6х4 без отделки под крышу — 415 000 рублей
Фундамент столбчатый. По 2 блока в тумбе. Блоки бетонные, полнотелые, размером 200х200х400 мм. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (ПГС) предоставляет заказчик. Обвязка – брус естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 150х100 мм. По наружному периметру обвязка укладывается в два ряда. Брус обработан защитным составом. Гидроизоляция – рубероид в два слоя. Лаги пола – доска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 40х150 мм на ребро, с шагом 600мм. Наружные стены и перегородки – профилированный брус естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 90х140 мм (толщина стены – 90мм) Профиль «блок-хаус» или прямой. Перегородки врезаются в стены с заглублением до 30мм. Межвенцовый утеплитель – джутовое полотно толщиной 6мм Межвенцовое соединение – на металлический нагель (строительный гвоздь 6х200мм, 250мм). Угловое соединение – «в полдерева». Наружные углы сруба зашиваются вагонкой (сосна АВ) 17*90 мм в два ряда. Всего в срубе – 16 венцов. Высота потолка (от лаги пола до потолочной балки) – 2,20 м (+/- 50 мм). Открытая терраса (если есть) на опорах из строганного бруса (ель/сосна АВ) сечением 100*150 мм, с усадочными домкратами. Ограждение – поручень из строганного бруска(ель/сосна АВ) сечением 40*100 мм. Ступени на входе из строганной доски(ель/сосна АВ) толщиной 36 мм на основании из строганного бруса (ель/сосна АВ) сечением 90х140 мм. Кроовля – двухскатная. Высота кровли в коньке – 1,0/1,20 м. Стропила – фермы из доски естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 150х40мм., 100х40мм. Устанавливаются с шагом 800 мм. Фронтоны – каркас из доски естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 150*40 мм, 100*40 мм. Наружная отделка фронтонов – вагонка (ель/сосна АВ) 17*90 мм. Во фронтонах устанавливается дверца и вентиляционные лючки. Обрешётка – доска естественной влажности (ель/сосна АВ) сечением 22*100 мм, с шагом 400 мм. Контробрешётка – рейка 20*40 мм, по скатам стропил. Покрытие кровли – ОНДУЛИН (бордовый, коричневый, зелёный) или оцинкованный профнастил. Подкровельная пароизоляция – НАНОИЗОЛ С. Карнизы и свесы кровли шириной 200мм подшиваются вагонкой (ель/сосна АВ) 17*90 мм. Устройство оконных и дверных проёмов с перевязочным венцом, без установки обсадных брусков. Все элементы силовой конструкции (в том числе обвязка, лаги, черновой пол, профилированный брус в стенах и перегородках, опоры террас, перила, элементы лестниц и крылец, балки перекрытия, стропила, каркас фронтонов, обрешётка, контробрешётка, черепные и вспомогательные бруски) выполнены из пиломатериалов естественной влажности (атмосферной сушки). Допускается естественное потемнение или изменение цвета. Погрузка, доставка до 400км от г.Пестово, Новгородской обл., разгрузка комплекта материала. Сборка бани на участке заказчика.
Базовая комплектация брусовой бани Б-7 под ключ Цена бани 6х4 под ключ с фундаментом и печкой — 665 000 рублей
- Фундамент столбчатый.
- Стоимости тепла, которое подведено в парилку, баню и к моечному отделению. Общее потребление энергии для бани на 40 человек составляет не менее 65 кВт/ч, и при тарифе 5.38 рублей за 1 кВт/, и за 8 часов смены получится 2600 рублей.
- Зарплаты сотрудников. Для обслуживания 150 человек будет достаточно 2 работников с ежедневной оплатой труда в 1000-1400 рублей. Это плюс 2000-2800 рублей без учета налогов и отчислений в фонды.
- Затраты на воду – на 160 человек для мытья нужно примерно 4 тонны воды и около кубического метра на санитарное обслуживание, всего 700 рублей.
- Таким образом, затраты на 1 день работы общественной бани на 50 и более посетителей составит в пределах 7000 рублей.
- К этому нужно прибавить 20% налогов, и получится расход от 8800 рублей в день.
- Если за 1 рабочий день баню посетят от 85 до 150 человек, то себестоимость билета выйдет порядка 110 рублей.
Сколько стоит открыть общественную баню?
Траты на работу бани — Будет необходима единоразовая инвестиция, которую будет погашена в течение срока окупаемости бани. Текущие ежедневные затраты банного комплекса формируются из:
Отдельно идут траты на рекламу, это хорошо повлияет на окупаемость бизнеса. Из самого простого, но действенного: вывесить возле общественной бани пару полноформатных баннеров с коротким текстом и указателями. Это будет еще одним шагом к открытию популярнейшей в городе парилки.
Исходя из того, что посещение бани стоит в среднем от 300 до 800 рублей, баня станет высоко прибыльным бизнесом. В первое время основная часть заработка пойдет на погашение вложенных инвестиций, а общественная баня на 45 человек по плану будет давать «чистыми» от 30 000 до 35 000 рублей.
