Какой материал стен лучше для квартиры?

Технология строительства — Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире.

• К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.
• Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич.
• Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.
• В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто.

Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Что лучше кирпич или монолит?

Кирпичные дома долговечные, экологичные, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, но строятся долго и стоят дорого; панельные дома быстро строятся по ГОСТам и недорогие, но холодные и недолговечные; монолитные дома универсальные в планировках, энергоэффективные, долговечные, но недешевые и с недостаточной звукоизоляцией.

Какой дом безопаснее кирпичный или панельный?

Кирпичные здания – качество оправдывает цену? — Считается, что жить в кирпичном доме наиболее безопасно с точки зрения экологии. Особенно если для строительства использовался керамический кирпич – он впитывает и отдает влагу, предотвращая появление плесени и грибков.

Что лучше Монолит или панель?

Купив жилье в панельном доме, не придется ли сожалеть о покупке. Ведь доплатив, и приобретя квартиру в монолитном доме можно не слышать день ото дня крики соседей за стеной, не жаловаться на холод. Да и перекроить собственное жилое пространство можно достаточно легко. Что выбрать – панель или монолит?

Поделиться:

До сих пор тысячи россиян живут в квартирах панельных домов, Технический прогресс коснулся и технологии строительства жилых домов. Появилась возможность строить более высокие дома с качественно новым уровнем комфорта. Панельные дома, построенные по устаревшим технологиям, имеют стандартный облик и не отличаются разнообразием.

1. Дома серий П-44Т, КОПЭ, П-3М, ГСМ-1 сочетают в себе все достоинства и преимущества панельных домов, и благодаря применению современных технологий в их проектировании и строительстве, могут составлять серьезную конкуренцию монолитным домам,
2. Для панельных домов характерны небольшие площади квартир, низкая цена и достаточно функциональная планировка.

Так же немаловажным является и то, что квартира практически готова к ремонту, чего нельзя сказать про монолитные дома. В отличие от панельных, монолитные дома имеют более привлекательный внешний вид, так как строятся по «индивидуальным» проектам. Квартиры в монолитных домах имеют большую площадь.

Какие дома самые крепкие?

Самые надежные — это дома, несущие конструкции которых сложены более чем в 2,5 кирпича. Они относятся к категории «особо капитальных» и могут простоять 150 лет. Правда, такие стены имеют дома, построенные и более двухсот лет назад. К группе «особо капитальных» можно отнести монолитные дома.

Что дешевле кирпич или монолит?

Самая низкая себестоимость квадратного метра получилась в доме из кирпича – 24 710 руб. На втором месте оказался монолитный каркас в сочетании с кирпичом – 42 664 руб.

Что дешевле монолит или панель?

Панель, монолит, кирпич – вот три кита, на которых держится современное домостроение. Однако технологии совершенствуются, и по внешнему виду дома уже зачастую не определишь, из чего он построен. БН разбирался в тонкостях строительных технологий и в том, какое значение они могут иметь для покупателя строящегося жилья.

Естественно, в первую очередь покупателя жилья интересует его стоимость, потом уже анализу подвергаются остальные характеристики. Традиционно считается, что панель дешевле монолита, монолит дешевле кирпича. Это подтверждает и статистика. По данным Центра исследований и аналитики ГК «БН», на конец 2011 года средняя стоимость квадратного метра в панели составила 70 435 руб,, монолита – 76 447 руб., кирпича – 88 169.

Разница налицо. Строители уверяют, что любая технология предполагает качественное жилье, а стоимость определяется многими факторами и материал для строительства – лишь один из них. Никто с этим и не спорит. Правда, нередко подорожание стройматериалов становилось поводом повысить стоимость квадратного метра или хотя бы аргументировать это повышение.

Обманчивая внешность Оставим пока стоимость и себестоимость в покое. От того, какая технология строительства используется, зависит прежде всего уровень комфорта: планировка квартиры, размеры помещений, высота потолков, высота самого здания. Да и внешний вид дома, его конфигурация зачастую «привязаны» к строительному материалу.

Так, «Строительный трест» возводит жилой комплекс «Капитал» в Кудрово с применением «баварской» кладки из кирпича разных оттенков красного. Это просто красиво и необычно для Петербурга. «Кирпичную внешность» давно и успешно эксплуатируют строители монолитных домов, поскольку, как поясняет управляющий партнер консалтинговой группы «Решение» Александр Батушанский, за счет использования таких фасадов удается добиться восприятия домов как «кирпичных».

«Кирпичные же дома имеют в представлении покупателей наиболее высокие потребительские характеристики», – добавляет он. С ним согласен и директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов. «Неслучайно, когда строится монолитный дом с облицовкой из кирпича, в рекламе его обычно называют «кирпично-монолитный».

Застройщики ставят на первое место именно «кирпич», поскольку хотят привлечь потребителей, обратить их внимание на «кирпичную» составляющую объекта», – отмечает он. Правда, у монолита есть и своя особенность. Такие дома нередко строятся по индивидуальным проектам (в том числе и зарубежных мастеров), поскольку технология позволяет архитекторам свободно относиться к формам конструкции, а также использовать разнообразные архитектурные решения – карнизы, колонны, эркеры, ниши, что обычно невозможно при панельном домостроении.

Какой дом выдержит взрыв?

12 октября 2018 0:00 Оказывается, монолитные дома — это изобретение молдавских строителей в начале 60-годов XX века, именно от нас они пошли по всему СССР Сила взрыва была такой, что переборки не монолитных стен выбило. Фото: dse.md Доктор философии Борис Шаповалов уверен, что если бы это была панельная многоэтажка, обвалился бы весь подъезд. — Этот дом монолитный, он выдержит и прямую бомбардировку! — говорит историк, политолог-социолог, доктор философии Борис Шаповалов о доме на Рышкановке, в котором 6 октября, из-за утечки газа, произошел взрыв. Борис Шаповалов уверен, что если бы это была панельная многоэтажка, обвалился бы весь подъезд Трест был первым в СССР — это технология для строительства высотных строений в сейсмозоне. Монолитные дома – самые надежные, они не могут разрушаться, их можно только разбомбить или взрывать подъездами, по очереди.

• Все стены – монолитный бетон с сотнями тонн арматуры, а наружные стены — заполнение панельное — вот они и повылетали от взрыва.
• Монолитные дома — это изобретение молдавских строителей в начале 60-годов XX века.
• От нас они пошли по всему СССР.
• Но взрыв ведь раздался на одном этаже, а пострадали все четыре.

— Сила взрыва была такой, что переборки не монолитных стен выбило! Они и пострадали, но сама конструкция дома пострадать не может. Он монолитный, это сплошной бетон с арматурой! С первого по последний этаж. Это не панельный дом, который сваривается. Привезли панель три на четыре метра, установили и концы заварили.

А это сплошное литье, сплошные стены с первого до последнего этажа. Это как атомная станция строится — сплошной бетон. Конечно, с этой стеной ты ничего не сделаешь, это бомбоубежище. А вот эти котельцовые, гипсовые, кирпичные стены, перегородочные между комнатами, их и выбило, их разорвало! — Если бы была обычная панельная многоэтажка, она бы вся обвалилась? — Она бы сложилась до первого этажа! — Этот дом можно восстановить, как заявляют власти? — Да, конечно, они правильно говорят.

Этот дом восстановить можно, вот панельный — нет, восстановить нельзя. Я бы сам с удовольствием из панельного дома переехал бы в монолитный. Потому что это гарантия того, что от землетрясения дом не завалится. Был бы это обычный панельный дом, он бы завалился — это сто процентов! И жертв, конечно же, было бы больше! Поэтому монолитные дома такие высокие.

1. Все панельные дома — до девятого этажа, 10 этаж — технический.
2. Свыше десяти этажей в Молдове панельных домов не строят.
3. Они технологически опасны во время землетрясения.
4. Поэтому и свыше девятого этажа газовые коммуникации не проводятся, это технологически связано с тем давлением, которое идет в трубах.

Поэтому в высотных домах изначально устанавливались электроплиты.

Где самое безопасное место в квартире?

Служба тыла Украины создала действенную видеоинструкцию по выбору самого безопасного места для укрытия во время воздушной тревоги, особенно, если речь идет о многоквартирном или частном доме. Среди основного: В квартире самое безопасное место – это комната, где меньше наружных стен и окон.

Какие этажи самые опасные при обстреле?

Кажется, за последнюю неделю каждый в Украине знает, где ближайшее от него укрытие. Иногда люди не успевают добежать до него — начинается обстрел. Для таких случаев следует знать, где в квартире есть безопасные зоны. Информатор Деньги, ссылаясь на издание «Украинская правда», расскажет, как найти их в вашем жилье.

прячьтесь возле опорных стен, там безопасно в случае обвала дома выбирайте зону подальше от окон и межкомнатных дверей со стеклянными элементами. Стекла будут лететь большими фрагментами. В идеале такие двери следует снять с петель, положить на пол и накрыть ковром. Окна при обстрелах — плотно закрыть. ванные — безопасное место, если в них нет газового оборудования. Как правило, их проектируют в темных уголках квартиры пролеты в подъезде могут быть опасными. Это зависит от возраста и типа дома. В кирпичных домах это самое опасное место, а панельные могут сложиться, как карточный домик. В домах строительства 1990-х годов и позже подъездная лестница безопасна, так как ее строили монолитно-бетонным способом. Во время разрушения он останется стоять, как стержень. Самые безопасные каркасные дома (современные). В них много арматуры и нет потребности во внешних стенах, чтобы сохраниться. ищите две глухие стены и становитесь между ними: первая стена берет на себя основной удар, вторая защищает от осколков и обломков

Верхние и нижние этажи — самые опасные. В первом случае опасность представляет воздушная тревога, во втором — пули, снаряды и осколки после уличных боев.

В чем разница между панельными и монолитными домами?

В чем разница — Если рассматривать панельные и монолитные дома как строения, то разница между ними будет не столь велика. С точки зрения используемых материалов эти два вида строительства похожи: и там, и там объекты возводятся с помощью бетона и арматуры.

• Отличие состоит в том, как именно заливается бетон.
• Детали панельных новостроек изготавливаются на специальных комбинатах, а затем дом возводится по принципу конструктора, т.е.
• Из уже готовых частей.
• Монолитные дома заливаются бетонным раствором непосредственно на стройплощадке, для них заготовок не делают.

Собственно, вот и вся разница в плане монтажа. Но если встать на позицию будущего жителя такого дома, начинается самое интересное: каждый тип строительства имеет свои плюсы и минусы, которые заставляют покупателей серьезно подумать, прежде чем приобретать квартиру.

Что такое монолит панель?

10 апреля 2017 г. Новостройки делятся на два типа: панельные и монолитные. И монолит, и панель — дома из железобетона, но технологии различаются — изделия для панельных домов заранее заготавливаются на заводе, тогда как монолитное строительство ведется полностью на строительной площадке.

• Директор по стратегическому развитию ГК Премьер Сергей Новиков рассказал об особенностях обоих типов домов и о том, как выбрать оптимальный вариант жилья в новостройке.
• Сегодня уже стало сложно ответить на вопрос, какая технология строительства лучше.
• Бытует мнение, что монолитные здания прочнее и теплее, а панельные дома до сих пор ассоциируются с однообразностью и сравнительно недорогой стоимостью.

Однако многие не учитывают, что спустя десятилетия современная панель стала настолько качественной, что она может с легкостью конкурировать с монолитом. Еще несколько лет назад монолитные дома возводились исключительно в сегментах не ниже бизнес-класса и были одним из признаков дороговизны новостройки,

1. Панельные дома заводского производства использовались только в массовом домостроении эконом-класса.
2. Одной из главных претензий к панельным домам были ограниченный набор планировок и однообразие фасадов, но современные технологии приходят к тому, что издалека бывает очень сложно разобрать, с помощью какой технологии построен дом.

«По рынку мы видим, что современная панель приближается по стоимости к монолитным домам. Панельное домостроение обходится застройщикам не намного дешевле: примерно на 10%, — говорит директор по стратегическому развитию ГК Премьер Сергей Новиков. — Сегодня в среднем себестоимость монолита составляет от 42-48 тыс.

• Рублей за квадратный метр, панели — от 36-42 тыс. рублей.
• При хорошем раскладе панельный многоэтажный дом можно построить за 8 месяцев.
• На монолитный же дом подобного типа уйдет 2-2,5 года.
• Есть мнение, что у монолитно-кирпичных домов срок службы составляет до 120 лет.
• У панельных домов — 30-40 лет, хотя многие панельные дома стоят с 70-х гг.

и до сих пор находятся в хорошем состоянии, несмотря на свой возраст». В панельных домах жителям до сих пор не требуется делать межкомнатные стены, так как они уже установлены. Зато в монолитных домах есть место для творчества, каждый может реализовать свой индивидуальный проект.

Для квартиры в монолитном доме требуется больше средств на черновую отделку. В панельном доме житель может за месяц сделать ремонт и с минимальными затратами въехать в квартиру. В любом случае при выборе дома, прежде всего, важна репутация того, кто строит. Важно наличие системы контроля качества строительства и качество оборудования, на котором производят панели.

Так как и монолитный дом можно построить по качеству хуже панельного, при этом переплатив за название. Так за какой технологией все-таки будущее? «В условиях наших экономических реалий все застройщики стремятся к снижению себестоимости строительства, но при этом никто не хочет терять в качестве, — считает Сергей Новиков.

Почему панельные дома дешевле?

Панельные дома – это бюджетный вариант. Они возводятся в течении 4-12 месяцев, не требуют много энергии и работников, да и себестоимость материалов, по сравнению с другими домами, низкая; В квартирах легко сделать косметический ремонт за несколько дней; Согласно проектам, «срок годности» такого дома – 50 лет.

Сколько лет простоят новостройки?

Сроки заявленной службы жилых домов в РФ У современной «панели» срок службы еще больше: она обязана простоять 120 лет, а многоэтажные здания из кирпича и монолитного железобетона – 150 лет. У «хрущевок» официальный срок службы заявлялся в 25 лет для сносимых, и в 50 лет – для несносимых серий.

Какой дом надежнее при бомбежке?

Панельные здания — В панельных домах плиты перекрытия могут превратиться в снаряд, и от них сложится вся секция. Здесь самое безопасное место — отверстия двери в несущих стенах — это важно. Несущая стена в панельных домах — бетонная, толщиной 150 мм. Можно укрыться в подвале, но от прямого попадания здание может упасть.

Сколько этажей можно строить дом из кирпича?

Текст: Инграфикон© У современных покупателей городской недвижимости есть, пожалуй, самое главное – возможность большого выбора. Вспомните, еще каких-то два десятилетия назад страна штамповала панельки, и ни о чем другом (читайте «ни о чем лучшем») наши граждане даже не мечтали.

• Сегодня технологии домостроения шагнули далеко вперед.
• Монолитные дома, которые недавно были в диковинку, воспринимаются как «обычное явление рынка», кирпич, оставаясь «любимцем публики», переходит в разряд дорогого удовольствия, а панельные дома, в которых раньше было холодно, выходят на новый уровень развития.

Вопрос: «Как большой выбор превратить в правильный?» Начинаем разбираться! Пьедестал почета Текущая «технологическая статистика» новостроек Екатеринбурга будет примерно такой: подавляющее большинство строящихся домов – и это почетное первое место – возводится по каркасно-монолитной технологии, на втором месте – панельные дома, на третьем – кирпич.

Единицы жилых домов – из сборных металлоконструкций, но, несмотря на малочисленность таких зданий, технология будет удостоена нашего внимания. Малоэтажное строительство, наоборот, в сегодняшнем обзоре не участвует, поэтому деревянные и блочные дома останутся за кадром. Многоэтажки: строить или лить? Суть монолитной технологии предельно проста: по железобетонному фундаменту выполняется монолитный каркас здания.

Бетонная смесь подается бетононасосами на установленную специальным образом опалубку, внутри которой до заливки выполняется металлическое армирование. От качества бетона зависит и процесс, и результат, поэтому для монолита – бетон только по ГОСТу. Этажи монолитного дома «льют» прямо на стройке, поэтапно возводя вертикальные несущие стены или колонны и горизонтальные межэтажные перекрытия.

• В зависимости от класса бетона и входящих в его состав добавок-пластификаторов вертикальную опалубку снимают через 1-2 суток, горизонтальную от 3 до 11 суток после заливки бетона.
• Монолитная технология наиболее неприхотливая, как говорят строители.
• Если оценивать ее с точки зрения скорости возведения дома, трудозатрат, автоматизации (или механизации) процесса и себестоимости, то, пожалуй, мы найдем ответ на вопрос «почему строители так любят строить монолитные дома».

Ну и прибавьте, готовность монолита расти в высоту. При сегодняшней стоимости земли и подключения к сетям, когда на любой участок застройщики стремятся «посадить» максимум этажей, монолитная технология, на первый взгляд, кажется фаворитом. Но не торопитесь с выводами.

1. Панельные дома: из прошлого в будущее Панельное домостроение пришло на Урал в 50-60х годах прошлого века.
2. Панели производились здесь в Екатеринбурге (тогда Свердловске) на заводе железобетонных изделий.
3. Истина будет где-то рядом, если сказать, что полгорода живут в панельных домах, построенных в конце прошлого века.

Что изменилось в технологии панельного домостроения сегодня? Раньше панели были трехслойные: бетон – утеплитель – бетон. Толщина панели при этом была около 280 мм (28 см). Сейчас появилась технология бесшовного фасада.

Что такое монолит кирпич?

Монолитно-каркасное строительство – технологии возведения зданий на основе монолитного каркаса, в котором стены сооружают из кирпича или пористого бетона. Если в качестве строительного материала используют кирпич, технологию называют монолитно- кирпичной, и она имеет свои особенности, рассмотрим их далее.