С 2024 года в сфере долевого строительства вступают в силу новые правила. Минимальный срок гарантии на конструктивные элементы здания сокращается с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы могут применять собственные стандарты отделки, а штрафы за выявленные недостатки значительно уменьшаются. По словам представителей отрасли, такое сокращение сроков связано с необходимостью борьбы с необоснованными претензиями. Однако, по мнению экспертов, это может негативно сказаться на качестве строительства, так как у застройщиков уменьшится стимул к долгосрочной надежности. Согласно статистике, 93% новостроек имеют дефекты, а на одну квартиру в среднем приходится от семи до 12 значительных недостатков. Для защиты своих прав дольщикам рекомендуется фиксировать состояние квартиры на разных этапах и проводить независимую экспертизу перед окончанием гарантии.