Компании в Санкт-Петербурге значительно увеличили объемы строительства за первые три месяца 2026 года, как сообщают участники рынка в интервью «ДП». Застройщики связывают этот рост с положительным влиянием снижения ключевой ставки. Согласно данным ЕИСЖС, площадь строящегося жилья в городе возросла на 200 тыс. м², поднявшись с 5 до 5,2 млн м².

Лидером по объемам строительства стала компания Setl Group, которая начала возведение 124 тыс. м² жилья. Следом идет «Аквилон» с 59 тыс. м², а на третьем месте — КВС с 45 тыс. м². Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов подчеркивает, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для запуска новых проектов и снижает кредитную нагрузку на застройщиков, уменьшив ставку по проектному финансированию с 16,5% до 15% годовых.

Правительство Петербурга также планирует увеличить объемы строительства до 25 млн м² к 2030 году, что потребует удвоения текущих показателей. Тем не менее, эксперты отмечают, что доля жилой недвижимости в общем объеме строительства снижается. В прошлом году было выдано всего 61 разрешение на жилые объекты из 330.

Кроме того, в I квартале 2026 года зафиксировано активное приобретение земельных участков девелоперами: объем инвестиций составил 22 млрд рублей, что на 37,5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, несмотря на снижение продаж жилья на 30%.