Сколько метров нужно отступать при постройке дома?

Сколько метров нужно отступать при постройке дома

Сколько метров надо отступать?

По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы. При межевании соседний участок залез на мой – что делать?

Как измерить расстояние от дома до забора?

Обоснование: — В соответствии со ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

  1. В свою очередь, баня, гараж и беседка относятся к хозяйственным постройкам, также предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
  2. Шатер, который складывается-раскладывается, не признается ни домом, ни постройкой.
  3. Шатер является мебелью, которая относится к сложным техническим сооружениям стабильного (сезонного) территориального базирования, и используется для защиты от дождя, ветра, солнца (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 13.01.2005 № А43-1729/2004-32-152).

Согласно п.6.7 «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 № 849) минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) – 3 м;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м;

от других построек – 1 м;

от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м;

от кустарника – 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены.

Если элементы выступают более чем на 50 см, то расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Поскольку шатер, который не имеет фундамента, складывается-раскладывается, относится к мебели, то указанные ограничения на него не распространяются. Автор: С.В. Бондарева ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс Обратите внимание, в законодательстве могли произойти изменения.

Сколько нужно отступать от забора при строительстве дома в Казахстане?

Кто из казахстанцев не мечтает о собственном жилье? О нем грезят все, у кого его нет. Кто-то, накопив нужную сумму, приобретает квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Другие, закатав рукава или заплатив профессионалам, по индивидуальному проекту возводят «дом мечты».

  1. Однако если не соблюдать правила, «мечту» могут разрушить на вполне законных основаниях как самовольную постройку.
  2. Чтобы этого не произошло, корреспондент Tengrinews.kz подготовил пошаговую инструкцию по строительству собственного дома.1.
  3. Перед покупкой земельного участка под строительство дома нужно удостовериться в том, что ограничений на ИЖС нет и что приобретаемую землю через время не изымут под госнужды.

Необходимо проверить участок на соответствие генеральному плану города или местности — не намерены ли власти в ближайшем (или далеком) будущем проложить здесь, к примеру, трассу республиканского значения. Эту информацию можно получить в управлениях или отделах архитектуры и градостроительства.

  • Кроме того, имеются ограничения по строительству в санитарно-защитных зонах кладбищ, линий электропередачи, промышленных и производственных объектов.2.
  • Если понравившийся участок является неделимым, и вы после приобретения становитесь долевым владельцем, специалисты советуют перед заключением договора о купле-продаже обговорить с будущим соседом и получить его предварительное «добро» на строительство.

А лучше заверить разрешение нотариально. В противном случае, если будет запрет на ИЖС от одного из совладельцев земли, возведение дома невозможно.3. После покупки участка необходимо взять архитектурно-планировочное задание (АПЗ), то есть разрешение на проектирование и разработку плана будущего дома.

Для получения АПЗ требуется подать через ЦОН в управление или отдел архитектуры и градостроительства заявление, утвержденное задание на проектирование, документы на земельный участок, опросный лист для технических условий. В последнем указаны требуемые нагрузки и мощности на коммуникации. В частности, для жилых домов: свет — 5 КВт в сутки, вода 0,76 кубического метра в сутки.

Данные услуги относятся к государственным и оказываются бесплатно. После того как документы сданы в ЦОН или через веб-портал «электронного правительства», АПЗ и технические условия можно получить в течение 6 рабочих дней. Эти документы действуют в течение всего срока строительства.

Мотивированный отказ приходит в течение 5 дней. В АПЗ учитываются требования к объекту строительства с учетом сейсмичности, размеры дома (20 процентов участка должны быть отданы под озеленение), площадь здания в процентном соотношении к размеру участка, требования к отделке и инженерным сетям, обязательства, возлагаемые на застройщика.4.

После получения АПЗ заказчиком разрабатывается эскизный проект. План будущего дома нужно заказывать у частных специалистов. Услуга стоит от 30 тысяч тенге. Стоимость меняется в зависимости от квадратуры будущего жилья. В этом документе должны быть прописаны технические условия — точки подключения света, воды, газа, канализации, отступы от границ участка.

На каком расстоянии от забора можно строить хозпостройки в Украине?

Требования СанПиН, СНиП, ПБ — Расстояние от забора до построек регламентируется нормативами СНиПа, а также санитарными и пожарными нормами.

  • СНиП определяет, какая дистанция должна быть между изгородью и постройками — коттеджем, хозблоком, сауной, гаражом.
  • Санитарными правилами определяются нормативы расположения бытовых сооружений относительно границ участка. Речь идет о скважинах, колодцах, выгребных ямах.
  • Правила пожарной безопасности (ПБ) устанавливают место расположения строений относительно других сооружений в зависимости от материалов, из которых они построены.

При проектировании дома очень важно правильно расположить его относительно забора. Жилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.

Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности.

Если следовать нормам ПБ, то бетонные и кирпичные дома можно строить на расстоянии 8 м от забора, каркасные коттеджи с негорючим утеплителем не ближе 10 м, а для полностью деревянных домов этот показатель будет равен 12 м. Однако на участках небольшого размера выполнить эти требования не представляется возможным, поэтому эти нормативы носят рекомендательный характер. В СНиП четко указано, какой нужно сделать отступ от забора при строительстве дома, возведении гаража или хозпостройки. При этом нужно понимать, что преимущество в планировке участка имеет тот собственник, который раньше начал застройку территории двора. Его соседу придется ориентироваться на расположение построек на смежном участке.

  1. Жилой дом. Минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши. Нарушение установленных норм может стать поводом для жалоб в надзирающие органы, возбуждения судебного разбирательства на основании искового заявления, написанного недовольными соседями.
  2. Хозпостройки. Возведение хозяйственных построек, предназначенных для содержания кур, гусей или коз, по правилам выполняется на расстоянии четырех метров от соседнего забора. Эта дистанция должна соблюдаться при строительстве курятника и обустройства хоздвора как в садах, так и в населенных пунктах.

    Можно ли построить дом по границе участка?

    Часто конфликтные ситуации среди соседей возникают на почве нарушения границ участков. Можно ли строить близко к забору? Да, если владелец смежного участка дал разрешение. Причём, это одобрение лучше получить письменно. Тем самым хозяин участка застрахует себя от возможного судебного разбирательства со стороны соседа.

    Нужно начать действовать, если уже на начальной стадии строительства не соблюдается положенный по нормативам отступ. Строительство приостановить гораздо проще в начале, это позволит избежать ненужных расходов на перестройку. Чтобы отстоять свои права, владелец должен иметь документы, подтверждающие права на земельный участок (документ о праве собственности, выписку из реестра прав).

    И если все документы в порядке, то стоит попытаться решить проблему с соседом мирным путем. Если нарушитель не одумается, зафиксируйте документально факт строительства с несоблюдением границ. Например, можно организовать геодезическую экспертизу, которая подтвердит нарушения официальным актом.

    1. Также можно провести проверку со стороны пожарного надзора, если нарушены противопожарные нормы.
    2. Фиксация нарушений позволит привлечь соседа к административной ответственности.
    3. За защитой своих прав можно также обратиться в районную или городскую администрацию.
    4. На основании данных проверки муниципалитет обязан принять решение о сносе самовольной постройки.

    Если с помощью сотрудников администрации решить проблемы нарушения границ участка не удалось, нужно обращаться в прокуратуру или судебную инстанцию. Имея на руках необходимые документы, хозяину участка не придется ничего доказывать, суд примет решение на основании заключений органов.

    Если несоблюдение норм носит критический характер (на жилом доме образовалась плесень в результате отсутствия солнечного света, риск одновременного возгорания соседних построек и тому подобное), суд примет решение о сносе «проблемного» здания. Зачем нужны отступы от границ земельного участка? К чему может привести нарушение минимально допустимого расстояния между домами? Во-первых, риск возникновения пожаров; во-вторых, угроза затопления сточными водами; в-третьих, дома создают тень, которая препятствует выращиванию растений и создает недостаток солнечного света в доме.

    И, наконец, если окна соседнего дома слишком близко, то это создает дискомфорт для жильцов. Практика судебных споров. Решение о сносе «проблемного» строения принимается, если есть грубые нарушения норм противопожарной безопасности или какая-либо ещё угроза жизни и здоровью.

    • В большинстве случаев суд выносит решения, позволяющие устранить выявленные нарушения нормативов отступа без сноса здания.
    • Например, при затоплении участка дождевой водой с крыши соседского дома суд выносит решение об установке дополнительных ливневых стоков.
    • Строительство гаража с нарушением метровой зоны от чужого дома также не послужит причиной для сноса.

    Суд отказывает в иске по причине малозначительности. Так что добиться сноса соседского строения непросто, и споры лучше решать мирным путем. Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Вернуться назад Информация Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Можно ли построить дом вплотную к забору?

    Ответ: Ответ на вопрос «можно ли строить вплотную к забору» лежит на поверхности – законодательные СНИПы и нормы четко оговаривают минимальное расстояние от забора до строений. Таким образом, достаточно обратиться к соответствующему документу и отыскать в нем интересующий пункт. Удалённость строений от заборов регламентируют:

    • СНиП № 30−02−97
    • Градостроительный план земельного участка

    СНиП № 30−02−97 содержит основные нормы, касающиеся застройки территорий садоводческих дачных объединений. В нем указаны следующие нормы минимальных расстояний:

    1. между домом и забором соседнего участка – 3 метра;
    2. между хоз. постройками и забором – 1 метр;
    3. между постройками для содержания и выгула скота и забором – 4 метра.

    Вывод – согласно СНиП № 30−02−97, на территории садоводческих дачных объединений строительство вплотную к забору запрещено. Однако стоит понимать, что СНИП носит лишь рекомендательный характер. По договорённости с соседями, строительство вплотную к забору возможно. Ярослав Зурабович эксперт в области заборостроения

    Сколько нужно отступить от границы участка при строительстве дома?

    Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи. СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность.

    1. С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни? Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках.
    2. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).

    Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» — или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

    • Планирование отдельного участка обычно начинается с видимого обозначения его границ – забора, отделяющего Ваш собственный участок от соседних участков и земель общего пользования.
    • Заборы рекомендуется устанавливать в соответствии с правилами, прописанными в Уставе Вашего ДНП – это позволит Вам благополучно сосуществовать с людьми, разделяющими Ваши ценностные ориентиры.

    Что можно располагать на своём земельном участке? Жилое строение (дом), а также хозяйственные постройки – теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Хозяйственные постройки могут быть разных типов – порядок их возведения, размеры, состав и назначение определяются органами местного самоуправления.

    Можно также разместить на участке компостную площадку, яму или ящик, а при отсутствии канализации – и уборную. (Хотя сейчас с развитием локальных очистных систем и биотуалетов многие предпочитают выбирать именно их). Чтобы разместить все эти строения правильно, надо выбрать ориентиры. Ими обычно бывают строения на участке соседей и сам забор.

    Если Ваши соседи тоже ещё не начали строиться, то согласовать удобные для Вас и для них варианты будущих построек будет несложно. Итак, основные требования: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров.

    Какое расстояние должно быть от забора до постройки?

    Расстояние от дома до забора не ближе 3 метров от забора со стороны соседей; не ближе 5 метров от забора со стороны улицы; не ближе 3 метров от забора со стороны проезда.

    Что будет если построить дом без разрешения?

    В настоящее время Ваш дом имеет статус самовольной постройки, как построенный без получения необходимых разрешений. Административным кодексом РФ предусмотрен штраф в размере 7 тысяч рублей за возведение такого объекта на земельном участке без получения соответствующих разрешений.

    Можно ли поставить глухой забор между соседями в частном доме?

    Основные правила установки забора между соседями: — При определении, какой забор можно поставить между соседями на даче, необходимо учитывать ряд важных нормативов: 1. Прозрачность, Изгородь должна пропускать достаточно света, чтобы не затенять соседний участок.

    1. Установка глухих заборов допускается только со стороны улицы, проезжей части или оврага.
    2. Между соседними участками такая изгородь может быть возведена только по обоюдному решению владельцев обеих смежных территорий.
    3. Все договоренности между соседями должны быть оформлены в виде акта.
    4. Документ подлежит утверждению в отделе архитектуры или нотариальному заверению.2.

    Размеры, Разрешенная высота забора между соседями — Согласно действующим правилам, по периметру садовых участков на территории ведения гражданами садоводства, рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

    По решению общего собрания членов товарищества допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков (ст.4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ; п.п.1, 6.2 СП 53.13330.2019, утв. Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр.).3. Размещение элементов постройки, Лаги и столбы должны располагаться со стороны участка, собственник которого является инициатором строительства.

    Также есть санитарные нормы, регулирующие допустимое расстояние от забора до разных построек (подробнее о них ниже).4. Соблюдение границ частной территории, Забор не должен заходить на территорию соседа. Определить границы можно через процедуру межевания. В каждом регионе формируются собственные нормативные базы, детали которых могут отличаться от рекомендаций Свода правил и СНиП. При наличии веских причин их можно оспорить в судебном порядке. Исключением являются требования пожарной безопасности.

    Как законно построить дом на узком участке?

    Дом на узком участке, должен соответствовать техническим условиям, касающимся расположения здания относительно границ земельного участка. Стена с окном или дверью не может быть расположен ближе, чем на 4 м от границы. От «глухой» стены до границы должно быть не менее 3 метров.

    На каком расстоянии от забора можно строить жилой дом?

    Разрешенные расстояния между постройками и ограждениями — Все постройки, находящиеся на огороженном земельном участке, и даже насаждения деревьев и кустарников должны находиться на определенном, законодательно установленном расстоянии от забора. И эти правила необходимо хорошенько изучить, запомнить и в обязательном порядке выполнять, чтобы впоследствии не было проблем ни с соседями, ни с судебными органами.

    Так гарантированно можно сэкономить бесценные нервы, здоровье и деньги. Итак, на огороженном участке могут быть следующие постройки: · непосредственно жилой дом; · места стоянки авто- и вело транспорта (гаражи); · птичники и помещения для скота; · туалеты, душевые; · помещения для хранения хозинвентаря (сараи); · беседки (крытые и открытые); · бани; · колодцы; · теплицы.

    По правилам СНиП расстояние от забора до жилого дома не должно быть меньше 3 м. При этом отсчет ведется от цоколя жилища. Если дом без цоколя, тогда за точку отсчета принимаются стены. Но и здесь есть определенные тонкости. Стоит учитывать наличие выступающих конструкционных элементов дома (веранда, балкон, крыльцо и т.п.).

    • Общие правила здесь такие: если конструктивный элемент выступает от дома менее чем на 0,5 метра, тогда отсчет ведется от стен жилища, если же более чем на 0,5 метра, тогда от этого выступающего элемента.
    • Причем размеры выступающих навесных элементов (балконов, навесов) определяются размерами их проекции на землю.

    Что касается расстояний от забора до других построек на участке, то здесь правила такие: · от забора до птичников и скотных дворов – не менее 4 метров; · от забора до бани, гаражей, теплиц, туалетов – не менее 1 метра. Обязательно необходимо проконтролировать, на каком расстоянии от забора высажены деревья и кустарники.

    1. Этот параметр должен соответствовать определенным нормам.
    2. Например, высокорослые деревья должны находиться от ограждения на расстоянии 4 метра (не меньше), среднерослые – 2 метра, а кустарники – 1 метр.
    3. Может возникнуть резонный вопрос – зачем? Дело в том, что слишком близкое расстояние от дерева до примыкающего участка может способствовать тому, что растение будет откидывать тень на соседские грядки.

    Это воспрепятствует своевременному появлению урожая той или иной культуры. И тогда соседи имеют полное право подать жалобу. Обычно такие ситуации разрешаются просто и мирно – спиливаются или срезаются те ветки, которые откидывают нежелательную тень, и конфликт исчерпывается.

    Какие нормы постройки дома на участке?

    Ольга Митева, адвокат, член Ассоциации юристов России Частное строительство жилого дома на земельном участке должно отвечать строительным нормам и правилам «СНиП», закрепленным в действующем законодательстве. В свою очередь система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность, ранее существовала наряду с Государственной системой стандартизации, однако с 2010 года, существующие СНиП стали именоваться Сводами Правил (СП).

    «МДС 11-3.99. Методические рекомендации по проведению экспертизы технико-экономических обоснований (проектов) на строительство объектов жилищно-гражданского назначения»; «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001»; «СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)»;

    При строительстве жилого дома и иных надворных построек на земельном участке, необходимо учитывать некоторые : Нормы и требования к ограждению (забору) земельного участка: Внешний забор может быть глухим, не более 2,2 м. в высоту, не представлять угрозу для прохожих, при установке ленточного фундамента забора необходимо установить дренажные трубы, тогда как при сплошном фундаменте сточные воды отводить не обязательно.

    Внутренний забор (разделяющий два соседних участка) должен быть прозрачный (в виде сетки или решетки), не более 1,5 м. в высоту (для минимизации затенения соседнего участка). Забор толщиной более 5 см, обязательно должен быть возведен на территории владельца участка. Расстояние между забором и любой постройкой на участке должно быть не менее 1 метра, расстояние до построек, где содержится мелкая скотина и птица должно составлять не менее 4 м.

    Расстояние жилого дома расположенного на земельном участке должно быть не менее 5 м. от улицы и не менее 3 м. от проезжей части. Расстояние любых хозяйственных построек должно быть не менее 5 м. от улицы и проезжей части. Расстояние от жилого дома, а также иных построек расположенных на земельном участке до внутреннего (смежного с другим участком) забора: Расстояние между расположенном на участке домом и внутренним забором должно быть не менее 3 м, которое измеряется непосредственно от цоколя дома до забора, однако если в доме есть выступающие элементы (например, крыльцо, навес или крыша), и они выдаются более, чем на 0,5 м, то расстояние подлежит мерить от выступающих элементов; расстояние от расположенных на участке технических построек и гаража до соседского забора не должно быть менее метра (если скат крыши выполнен в сторону своего участка); расстояние от зеленых насаждений нужно определять следующим образом: от кустарников от забора соседа – 1 м., от высоких деревьев – 4 м., от средних деревьев – 2 м; расстояние санузла до забора определяется не менее чем 12 м.; баня с душем должны быть расположены не менее чем на расстоянии 8 м.

    Сколько метров нужно отступить от забора соседа Украина?

    Согласно Строительным нормам и правилам (СНиП) Украины, для того чтобы объект строительства не находился слишком близко к соседской границе, расстояние между ней и забором с просветами не должно быть меньше 0,5 м, а если забор глухой — то не меньше 1 м.

    Сколько надо отступить от межи?

    Отступы от границ земельного участка при строительстве жилого дома, составляют шесть метров от дома до красных линий для улиц и три метра для обычных проездов; расстояние от соседнего земельного участка к стволам деревьев, должен быть не менее четырех метров.

    Сколько нужно отступить от границы участка при строительстве дома?

    Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи. СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность.

    1. С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни? Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках.
    2. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).

    Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» — или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

    Планирование отдельного участка обычно начинается с видимого обозначения его границ – забора, отделяющего Ваш собственный участок от соседних участков и земель общего пользования. Заборы рекомендуется устанавливать в соответствии с правилами, прописанными в Уставе Вашего ДНП – это позволит Вам благополучно сосуществовать с людьми, разделяющими Ваши ценностные ориентиры.

    Что можно располагать на своём земельном участке? Жилое строение (дом), а также хозяйственные постройки – теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Хозяйственные постройки могут быть разных типов – порядок их возведения, размеры, состав и назначение определяются органами местного самоуправления.

    1. Можно также разместить на участке компостную площадку, яму или ящик, а при отсутствии канализации – и уборную.
    2. Хотя сейчас с развитием локальных очистных систем и биотуалетов многие предпочитают выбирать именно их).
    3. Чтобы разместить все эти строения правильно, надо выбрать ориентиры.
    4. Ими обычно бывают строения на участке соседей и сам забор.

    Если Ваши соседи тоже ещё не начали строиться, то согласовать удобные для Вас и для них варианты будущих построек будет несложно. Итак, основные требования: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров.