На каком этаже лучше всего жить?

Какой этаж лучше всего выбрать при покупке квартиры в Киеве и на чем необходимо акцентировать внимание, как изменяется стоимость и каковы плюсы и минусы верхних и нижних этажей, – разбиралась K V, Важные детали Стоимость недвижимости, помимо прочего, зависит от этажа.

Красивый вид из окон оценивается дорого, а квартиры на нижних этажах нередко продаются дешевле. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Нижние этажи Квартиры на нижних этажах — оптимальный вариант для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, у кого есть проблемы со здоровьем. В случае отключения электроэнергии или неисправности лифта выход на улицу не будет сопровождаться длительным спуском по лестнице.

На нижние этажи проще транспортировать строительные материалы и технику при проведении ремонтных работ. Для квартир на нижних этажах в домах старого жилого фонда характерны следующие преимущества:

возможность сделать пристройку (важно убедиться, что это разрешено в конкретном здании); возможность получения прибыли — квартиру можно переоформить в коммерческую недвижимость и перепродать или сдавать в аренду. Недостатки жизни на первых этажах: необходимо устанавливать решетки на окна, сигнализацию и пр.; повышенный уровень шума; неживописный вид из окон и низкий уровень инсоляции; близость подвала. Стоит отметить, что в новостройках первые этажи обычно отводятся под коммерческие объекты.

Средние этажи Наиболее востребованы квартиры на 3–7 этажах. Они пользуются спросом как в новостройках, так и на вторичном рынке. Ключевые преимущества:

до окон долетает меньше звуков с улицы; воздух здесь чище, чем на нижних этажах. Квартиры на 3–7 этажах — прекрасный вариант для сдачи в аренду. Такая недвижимость пользуется спросом у арендаторов.

Из минусов:

зависимость от лифта — попасть в квартиру без помощи лифта для человека со средней физической подготовкой не составит труда, а вот у людей с тяжелыми сумками или детской коляской возникнут сложности; наличие соседей сверху и снизу.

Верхние этажи Достоинств у квартир на верхних этажах много:

из окон открывается восхитительный вид, особенно если новостройка находится в исторической части города или рядом с рекреационной зоной; хороший уровень инсоляции (естественная освещенность); минимальный уровень шума — до верхних этажей почти не доносятся звуки с детской площадки под домом.

Нельзя обойти вниманием и недостатки:

зависимость от лифта; риск при пожаре — поскольку длина выдвижных пожарных лестниц ограничена, в случае возгорания верхние этажи находятся в потенциальной опасности; вредные вещества в воздухе — дым от заводов и предприятий концентрируется на уровне 8–16 этажа; проблемы с крышей (актуально для старого жилого фонда).

Выводы По данным Всемирной организации здравоохранения, лучшим для проживания считается 7 этаж. Квартиры, которые находятся выше, характеризуются ослабленным магнитным полем и недостаточным качеством воздуха, а нижние — шумом, низким уровнем инсоляции и неинтересным видом из окон.

Какой этаж считается самым лучшим для проживания?

Так какой этаж все-таки выбрать — Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже.

Какие этажи самые востребованные?

Выбирая этаж, на котором будет располагаться квартира, стоит учесть ряд факторов: конструктивные особенности здания, общую этажность, инвестиционную привлекательность, наличие в доме лифтов, потребности членов семьи. Первый этаж: есть сомнения Проживание здесь может грозить неприятными запахами, высокой влажностью, возможными прорывами коммуникаций, появлением насекомых и крыс.

• Есть и другие проблемы: окна расположены низко, поэтому шторы либо жалюзи всегда должны быть закрыты, чтобы защищать хозяев от посторонних взглядов.
• Кроме того, придется устанавливать решетки — это дополнительные траты и ощущение тюрьмы.
• Если окна выходят на оживленную магистраль или во двор, где паркуют машины, то проблемой станут открытые окна, куда вместо свежего воздуха будут поступать выхлопные газы.

На первом этаже шумно: днем и ночью слышно все, что происходит на улице и в подъезде. Второстепенные недостатки — отсутствие красивого вида из окна и низкий уровень инсоляции. С другой стороны, первый этаж подойдет для инвалидов-колясочников при условии, что на выходе из подъезда удастся установить пандус.

Кроме того, такие квартиры стоят на 10-15% ниже, чем аналогичные по остальным характеристикам, но на более высоких этажах. Сэкономить можно будет на коммунальных платежах — например, отказаться от сбора за обслуживание лифта, а также на грузчиках при переезде и доставках. Еще один плюс — пожарная безопасность: эвакуироваться будет проще, чем жителям других этажей.

Последний этаж: только в новых домах Квартира на последнем этаже не столь привлекательна из-за близости к крыше, которая может начать протекать. Если кровля в доме металлическая, возможен шум из-за любителей насладиться городскими панорамами с высоты.

Особенно это актуально для домов в центре города. Кроме того, летом в таких зданиях сильно нагревается кровля, что значительно повышает температуру в квартире и вынуждает на покупку кондиционера. Также последние этажи не стоит рассматривать, если в доме нет лифта. Особенно в случае, когда в семье есть пожилые люди, инвалиды и маленькие дети или же в будущем планируется пополнение.

Если вы склоняетесь к этому варианту, выбирайте дом с техническим этажом, а не мансардную квартиру. Смотрите на возраст здания: описанные выше проблемы характерны для старых домов. Если вы купите квартиру в новостройке, можно не переживать за технические проблемы.

В современных домах коммуникации часто находятся под крышей, поэтому здесь теплее и лучше напор воды. Высокие этажи привлекают многих людей, не зря именно на верхних уровнях находятся пентхаусы — самое престижное жилье. Кстати: насекомые редко долетают так высоко, поэтому летом можно будет открывать окна, не боясь комаров.

Второй этаж: хороший вариант для пожилых людей У квартир на втором этаже сохраняются те же недостатки, что и на первом — выхлопные газы, отсутствие света из-за растущих во дворе деревьев, риск проникновения грабителей через окно. Соседство с подвалом уже не столь критично, но при плохом состоянии коммуникаций сырость, запахи и насекомые могут проникать и сюда.

Какие этажи самые безопасные?

1 этаж — самый безопасный в случае пожаров, землетрясений, обрушений и тому подобных серьезных ЧП. Быстро покинуть квартиру на первом этаже несложно. По статистике чаще всего грабят квартиры, расположенные именно на первом этаже.

На каком этаже лучше жить по фэн шуй?

С точки зрения фэн — шуй для счастливой жизни лучше всего выбирать 8 и 9 этажи; нежелательно выбирать новостройку прямо на перекрестке — такое расположение больше подходит для торгового центра; в приоритете здания на возвышенностях.

Почему лучше жить на высоких этажах?

Почему люди предпочитают жить на верхних этажах — Три главные причины большой популярности высотных квартир — красивый вид, чистота воздуха и тишина. Это особенно актуально для мегаполисов с очень активным дорожным трафиком. Автомобильные выбросы начинают рассасываться на уровне пятого этажа, а пыль способна подниматься лишь до десятого.

Шум оживленной магистрали не будет беспокоить тех, кто живет выше отметки в 50 метров, даже если дорога проходит прямо рядом с домом, а окна остаются распахнутыми. Квартиры на последних этажах и вовсе недосягаемы для уличного шума. Другой немаловажный нюанс — обилие солнечного света. Чем выше располагается квартира, тем лучше в ней будет естественное освещение, ведь окна не будут загораживать деревья или стоящие поблизости другие здания.

Плюс последних этажей в том, что даже в крупных микрорайонах, где корпуса строятся вплотную друг к другу, затенение помещений соседними высокими домами маловероятно. Конечно, многое зависит и от расположения квартиры в жилом комплексе, поэтому при выборе объекта покупки на это также следует обращать особое внимание.

Почему нельзя жить на высоких этажах?

Наука 20 апреля 2015, 17:40 Иллюстрация: Ольга Денисова Москва, как большинство современных мегаполисов, растет вверх. С каждым годом в небо впивается все больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Покупатели квартир нередко выбирают этажи повыше ради видов и ощущения полета при взгляде в окно.

Но не опасно ли для нас селиться на 30-м этаже? Коллеги из научно-популярного журнала «Кот Шредингера» помогли разобраться в теме. Строго говоря, фактически не существует такого этажа, на котором жизнь была бы невозможна. Однако экологи не советуют забираться выше пятого-шестого этажа. Выше восьмого – не рекомендуют иммунологи.

Выше 25-го – пожарные. Оказывается, над шестым этажом воздух не так чист, как кажется. «Джинны» высоких заводских труб окуривают город как раз на этом уровне и выше. Поэтому любителям зарядки на балконе рекомендуется сначала узнать силу и направление ветра.

• Каждый третий землянин страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) и агорафобией (боязнь открытых пространств).
• Люди начинают страдать, если какие-то внешние факторы будят эти спящие недуги.
• Постоянное пребывание на высоте птичьего полета – один из вариантов такого пробуждения.
• Если человек находится слишком высоко от земли, организм воспринимает местоположение как неестественное, и потому ему трудно расслабиться и ощутить себя в безопасности.

Еще нюанс: чем выше этажность, тем тоньше конструкция. Разница в толщине стен на первом и на 21-м этажах нужна для облегчения верхушки здания. Поэтому, слышимость «на верхотуре» очень высокая. Результат – накапливаемое психологическое напряжение, отсутствие ощущения уединения.

• Плюс, из-за своей «утонченности», верхушки небоскребов имеют свойство вибрировать.
• Эти микроколебания не слышны человеческому уху, но раздражают нервную систему.
• Человек может испытывать беспокойство вплоть до ужаса без видимых причин для паники.
• В 2013-м исследователи из Бернского университета (University of Bern, Швейцария) опубликовали статью в журнале European Journal of Epidemiology, в которой анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали.

Выборка, на основе которой исследователи проводили свою работу, составляла полтора миллиона человек – ученых допустили к данным переписи населения за 2000–2008 годы. Вердикт таков: статистический коэффицент смертности для жителей многоэтажек снижается с увеличением высоты проживания.

• Жители первого этажа на 22 процента «смертнее», чем их соседи, проживающие на восьмом этаже и выше.
• Они на 40 процентов чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35 процентов – от сердечной недостаточности, а риск заболеть раком легких для проживающего на первом этаже на 22 процента выше, чем у жителя восьмого.

Единственное, в чем живущие на высоте горожане уступают своим соседям снизу – частотой смертей, наступивших в результате «выхода в окно».

На каком этаже самый чистый воздух?

Вопрос экологии — Здоровье человека напрямую зависит от окружающей его среды. Главные загрязнители городов-миллионников – это предприятия и машины. Если жить близко к дороге, то дыма и выхлопных газов в квартире не избежать:

Беря во внимание общие показатели загрязнения воздуха в городе, то самые «грязные» этажи – с первого по четвертый. До уровня 4-5 этажа доходят только легкие примеси. Далее, выше 5-го этажа загрязнения не достигают, а оседают внизу в виде пыли и грязи.

Самым чистым считается воздух выше подъема газов из выхлопных труб. Это 6 и верхние уровни. Но если рядом находятся заводы или дымные предприятия, лучше отдать предпочтение 5-7 этажу или выше 16. Поскольку продукты горения чаще всего концентрируются на 8-15 этажах зданий (варьируется в зависимости от плотности и природы образования).

Какой этаж дороже?

Как формируется цена на квартиры: основные факторы — В современных домах квартиры на любом этаже комфортабельные и безопасные Еще со времен спроектированных в Советском Союзе домов идет тенденция: «Первые и последние этажи не предлагать». На первом этаже из подвала тянет холодом, нет балкона или лоджии.

На последнем – проблемы с крышей и лифтом. В современных домах большинства этих проблем просто не существует. Например, во многих современных ЖК высокие этажи оцениваются дороже. Стоимость таких квартир может быть на 20 % выше, чем квартир на нижних этажах, а шаг цены может составлять 5–50 тыс. рублей за этаж.

Покупатели, которые выбирают квартиру на последних этажах, доплачивают за красивый вид из окна. Здесь, согласно проектировке дома, могут быть установлены панорамные окна, которые обладают большими размерами, пропускают много света и занимают пространство от пола до потолка.

На каком этаже холоднее?

Образование Физика Как это работает? Теодор Мэнсон 16 августа 2017 · 27,1 K Вижу по крайней мере 2 фактора, которые указывают на то, что в жару, при отсутствии кондиционера, прохладнее будет на 1-ом этаже, Фактор первый: конвекционные потоки воздуха из-за перегретых Солнцем внешних стен здания, увеличивают существенно температуру воздуха в квартирах с высотой здания.

1. Поэтому, на высоких этажах открывать окна и двери в жару для охлаждения комнат бессмысленно.
2. Станет жарче.
3. Фактор второй: Соседи этажом ниже, если вы живете на 8-ом этаже, практически в тех же температурных условиях, в то время как на первом этаже соседей ниже нет.
4. Там подвальный этаж, или грунт, или пустое пространство, контактирующее с грунтом, температура которого всегда ниже температуры воздуха летом.

Таким образом, на 1-ом этаже пол в помещениях всегда прохладнее и выполняет роль «холодильника» летом. Так что Винни Пух был прав, предлагая «ходить в гости по утрам», к соседям на первый этаж летом.11,5 K На последнем этаже еще и нагрев крыши солнечными лучами Комментировать ответ Комментировать Админ одного из чатов биологии Вконтакте.

• Безработный прагматик и реалист.
• Рада новым.
• · 17 авг 2017 Одно я вам могу сказать точно — на высоком этаже однозначно летом жарче.
• Мы раньше жили на 9 этаже.
• Наш дом был одним из самых высоких в районе и стоял возле дороги.
• Окна выходили на юго-запад.
• В течении дня крыша так накалялась, что мы просто умирали от жары.

Вышел из душа — вспотел. Включил вентилятор — он гоняет душный воздух. Открыл окно — вдохнул жару с нагретой. Читать далее 4,3 K Комментировать ответ Комментировать

Какие этажи самые опасные при обстреле?

Кажется, за последнюю неделю каждый в Украине знает, где ближайшее от него укрытие. Иногда люди не успевают добежать до него — начинается обстрел. Для таких случаев следует знать, где в квартире есть безопасные зоны. Информатор Деньги, ссылаясь на издание «Украинская правда», расскажет, как найти их в вашем жилье.

прячьтесь возле опорных стен, там безопасно в случае обвала дома выбирайте зону подальше от окон и межкомнатных дверей со стеклянными элементами. Стекла будут лететь большими фрагментами. В идеале такие двери следует снять с петель, положить на пол и накрыть ковром. Окна при обстрелах — плотно закрыть. ванные — безопасное место, если в них нет газового оборудования. Как правило, их проектируют в темных уголках квартиры пролеты в подъезде могут быть опасными. Это зависит от возраста и типа дома. В кирпичных домах это самое опасное место, а панельные могут сложиться, как карточный домик. В домах строительства 1990-х годов и позже подъездная лестница безопасна, так как ее строили монолитно-бетонным способом. Во время разрушения он останется стоять, как стержень. Самые безопасные каркасные дома (современные). В них много арматуры и нет потребности во внешних стенах, чтобы сохраниться. ищите две глухие стены и становитесь между ними: первая стена берет на себя основной удар, вторая защищает от осколков и обломков

Верхние и нижние этажи — самые опасные. В первом случае опасность представляет воздушная тревога, во втором — пули, снаряды и осколки после уличных боев.

Какие этажи безопаснее при бомбежке?

Панельные здания — В панельных домах плиты перекрытия могут превратиться в снаряд, и от них сложится вся секция. Здесь самое безопасное место — отверстия двери в несущих стенах — это важно. Несущая стена в панельных домах — бетонная, толщиной 150 мм. Можно укрыться в подвале, но от прямого попадания здание может упасть.

Какие этажи самые безопасные при бомбежке?

Монолитно-каркасный дом выстоит практически во всех случаях (Фото:REUTERS/Gleb Garanich) Дима Макагон на своем YouTube-канале рассказал, как определить тип вашего дома и где в нем безопаснее всего. Для начала нужно определить тип дома или здания, в котором вы находитесь. По годам ( приблизительная информация)

Жилой фонд от 2010 можно легко найти на сайте lun.ua в разделе Карта, от 2010 — монолитно-каркасные и кирпичные 2000−2010 в большинстве кирпичные СССР панельные ( 70−80) и кирпичные ( 50−80) до 1950 г. кирпичные с бетонным или деревянным перекрытиями до 1920 года кирпичные с деревянным перекрытием

По особенностям конструкций: Монолитно-каркасный

межквартирные стены с выступами ( колонны, пилоны) свободная планировка с колоннами

Кирпичный

широкие подоконники ( около 400 мм) присутствие толстых ( 380−510 мм) стен в квартире

Панельный

характерные швы на фасаде узкие подоконники ( менее 200 мм)

При попадании обломков достаточно быть далеко от окон: в коридоре или санузле. Если дом монолитно-каркасный, он выстоит практически во всех случаях. Безопаснее в нем быть в комнате без окон или на лестничной площадке. В кирпичных домах уязвимы бетонные и тем более деревянные перекрытия: при падении одного разрушаются все.

1. Поэтому в таких домах самое безопасное место — дверные проемы несущих стен.
2. Панельные дома наименее устойчивы, в них самые безопасные межквартирные коридоры.
3. О безопасных укрытиях и подвалах рассказали также replus bureau.
4. «Первое, чем отличаются « укрытия» — это специальная конструкция.
5. Включите критическое мышление и оцените состояние конструкций вашего « укрытия».

Слабое сооружение может стать вашей ловушкой. А самое опасное место в этом здании окажется именно подвалом. Выбраться оттуда будет труднее всего. Кирпичные и монолитные дома обладают в этом случае преимуществами. Несущие стены внутри этих сооружений выстояли даже после масштабных бомбежек во время второй мировой войны.

1. А подвалы — завалены.
2. ПЕРВОЕ самое важное правило в поиске места укрытия — правило « двух стен».
3. Место, находящееся за второй от фасада несущей стеной в доме считается самым безопасным.
4. Как правило — это тамбур, коридор и прихожая.
5. ВТОРОЕ правило.
6. Важно качество укрытия — это наличие как минимум двух выходов.

Подвал с одним входом — это ловушка! Даже при небольшом поражении вашего дома вы можете быть заблокированы. А задымленность, пыль и возгорание после попадания, вероятно, станет большей проблемой, чем само разрушение от снаряда! Продуманные укрытия могут иметь специально тонкие стены на случай блокировки основного входа.

Что такое технический этаж?

Законно ли проживание в квартирах на техническом этаже, разъяснили в акимате Астаны, передает Tengrinews.kz, В объявлениях о продаже недвижимости в столице не редки случаи, когда в объявлениях говорится о квартирах, расположенных на техническом этаже.

При этом хозяева таких квартир заверяют, что они узаконены. Однако подобраться к квартире бывает очень опасно: отдельный вход с переходом через внешний балкон, при том что квартиры, как правило, на последних этажах. Некоторые застройщики сразу предусматривают технические этажи для более удобного переоборудования в жилое помещение.

А соседи ласково называют их «карлсонами». В апреле этого года в Астане был обнаружен многоквартирный жилой дом с балконами на техническом этаже без дверей, Корреспонденту Tengrinews.kz разъяснили, насколько законным является проживание на техническом этаже и какие трудности могут ждать потенциальных владельцев таких квартир.

Как пояснили в пресс-службе акимата Астаны, технический этаж относится к общему имуществу кондоминиума, наряду с подъездом, лестницами, лифтом, крышей, подвалом, внеквартирными либо общедомовыми инженерными системами и оборудованием, абонентскими почтовыми ящиками, земельным участком, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования, кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.

Согласно определению, технический этаж — это помещение для размещения на нем инженерного оборудования и прокладки коммуникаций в зданиях. Он может быть расположен как под зданием, так и над верхним этажом, а иногда и на одном или нескольких средних этажах.

• Технический этаж является общим имуществом объекта кондоминиума, которое не предназначено для проживания», — подчеркнули в акимате.
• Как отмечают в столичном акимате, с подобным типом недвижимости возникают трудности в доступе к инженерным сетям жилого дома.
• Владельцы квартир, граничащих с техническим этажом, достаточно часто изъявляют желание приобрести или оформить долгосрочную аренду на ту его часть, которая находится непосредственно над (под) их квартирой.

Но для того, чтобы получить в собственность часть технического этажа, необходимо получить на это согласие всех остальных собственников квартир и других помещений в этом доме. Уменьшение общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции», — пояснили в пресс-службе.

• Однако чтобы избежать согласования с каждым из владельцев этого общего имущества, можно взять помещение в аренду.
• Необходимо провести собрание собственников помещений в вашем многоквартирном доме, на котором это помещение может быть передано во временное пользование (даром или по договору аренды).
• Если человек все-таки собирается выкупить какую-то часть технического этажа, для этого ему необходимо: письменное согласие всех собственников квартир данного дома.

Юридические документы на земельный участок (земельный участок может предоставляться только во временное пользование (аренда). Заказать технический план на технический этаж.

На каком этаже холоднее?

Образование Физика Как это работает? Теодор Мэнсон 16 августа 2017 · 27,1 K Вижу по крайней мере 2 фактора, которые указывают на то, что в жару, при отсутствии кондиционера, прохладнее будет на 1-ом этаже, Фактор первый: конвекционные потоки воздуха из-за перегретых Солнцем внешних стен здания, увеличивают существенно температуру воздуха в квартирах с высотой здания.

• Поэтому, на высоких этажах открывать окна и двери в жару для охлаждения комнат бессмысленно.
• Станет жарче.
• Фактор второй: Соседи этажом ниже, если вы живете на 8-ом этаже, практически в тех же температурных условиях, в то время как на первом этаже соседей ниже нет.
• Там подвальный этаж, или грунт, или пустое пространство, контактирующее с грунтом, температура которого всегда ниже температуры воздуха летом.

Таким образом, на 1-ом этаже пол в помещениях всегда прохладнее и выполняет роль «холодильника» летом. Так что Винни Пух был прав, предлагая «ходить в гости по утрам», к соседям на первый этаж летом.11,5 K На последнем этаже еще и нагрев крыши солнечными лучами Комментировать ответ Комментировать Админ одного из чатов биологии Вконтакте.

Безработный прагматик и реалист. Рада новым. · 17 авг 2017 Одно я вам могу сказать точно — на высоком этаже однозначно летом жарче. Мы раньше жили на 9 этаже. Наш дом был одним из самых высоких в районе и стоял возле дороги. Окна выходили на юго-запад. В течении дня крыша так накалялась, что мы просто умирали от жары.

Вышел из душа — вспотел. Включил вентилятор — он гоняет душный воздух. Открыл окно — вдохнул жару с нагретой. Читать далее 4,3 K Комментировать ответ Комментировать

Почему тараканы не живут на высоких этажах?

Какие тараканы живут по соседству. — В квартирах которые обрабатывают наши сотрудники чаще всего встречаются два вида тараканов. Это черный таракан и рыжий таракан или «прусак». Именно эти виды тараканов распространены во всех частях света. Черные тараканы очень любят сырость и обитают в подвалах домов, на цокольных этажах и выше 5 этажа обычно не заселяются.

1. Потому предпочитают прятаться в местах, где тепло и много воды.
2. Рыжие тараканы не привередливы и могут встречаться и на высоких этажах.
3. Оба вида тараканов обычно достигают размеров 1,5-2 см.
4. Молодые особи (нимфы) внешне похожи на взрослых, живут и питаются тоже вместе.
5. И черные тараканы и рыжие могут встречаться в одной квартире, но численность прусаков гораздо больше.

Они вытесняют черных, так как они откладывают больше яиц. Самки черных тараканов после формирования яиц, оотеки, ее сбрасывают и не заботятся о судьбе потомства. В то время как рыжие носят ее на себе. Тараканы, которые живут в жилище человека ведут ночной образ жизни.

• Потому их можно встретить с восьми вечера до двух часов ночи.
• Также они практически всеядны.
• Без еды и воды самки живут от 6 до 30 суток, самцы от 5 до 15 суток.
• Личинки же могут оставаться голодными 40-70 дней.
• А кухня в квартире для них как шведский стол: крошки, капли еды и напитков, мусор, грязь в раковине — они съедят все.

Вот почему очень важно, при появлении таких «квартирантов», навести порядок и вызвать специалистов как можно скорее.