Можно ли постоянно жить в модульном доме?

Круглогодичное проживание в модульном доме — Модульный дом — это не только временная постройка, как было раньше, но и круглогодичный дом. Если модульный дом хорошо утеплить и правильно его собрать, то в нем можно жить постоянно, как в обычном каркасном доме. Главное, чтобы производитель модулей соблюдал все технологии и использовал качественные материалы. Тогда жить в модульном доме можно будет без особых проблем.

Сколько живут модульные дома?

Дом, как с картинки Фото: «ДивоДом» Поделиться Мечта горожанина — коттедж с окнами в пол и просторной верандой. А что если поставить его можно всего за несколько дней? В этом выпуске проекта «Мой дом» вы узнаете о модульном строительстве — новом веянии, которое набирает в Перми всё большую популярность. Подсветка придает уюта Фото: «ДивоДом» Поделиться Модульные дома в России появились сравнительно недавно, но в других странах они уже завоевали доверие. Пермская компания «ДивоДом» образовалась в 2018 году и занималась сначала промышленными зданиями и дачными домиками. Большие коттеджи стали строить с 2020 года. И за это время уже реализовали более 40 проектов. Модульный дом можно поставить на участке всего за несколько дней Фото: «ДивоДом» Поделиться — Модульные дома собираются в закрытом цеху и доводятся до готовности 95%, — рассказали в компании. — Модули на грузовиках отправляются на участок, где их устанавливают с помощью крана и окончательно монтируют. Места хватит всем Фото: «ДивоДом» Поделиться Модульные дома отлично подходят для тех, кто не хочет разводить долгую стройку прямо на участке. Конструкция дома состоит из несущего металлического и промежуточного деревянного каркаса, парогидроизоляции, утеплителя, наружной и внутренней отделки.

Можно ли в модульном доме жить зимой?

Что же с теплоизоляцией? — Стены модульных домов изготавливают из сэндвич-панелей, внутри которых прокладывают слой или несколько слоев утеплителя. Обычно используют минеральную вату. Толщина теплоизоляции зависит от климатических условий, в которых будет эксплуатироваться здание.

Поэтому, зная регион использования строения, не составляет труда утеплить его для проживания зимой.
Еще один материал, который используют для теплоизоляции модульных зданий постоянного проживания, – эковата.
Она имеет пористо-капиллярную структуру.81% в составе этого материала – целлюлоза, 19% – антисептики и антипирены, которые препятствуют поражению микроорганизмами, огнем соответственно.

Сборно-разборные модульные здания для круглогодичного проживания людей могут отапливаться двумя способами:

Подключение к централизованной магистрали теплоснабжения. Для этого требуется получить разрешение и провести работы по врезке. Отопительное оборудование в доме должно соответствовать установленным нормам. Автономное отопление с собственным котлом. Топливом может служить электричество, природный газ, уголь или дрова. Наиболее экономичным считается газовое отопление, но для его установки требуется составить и согласовать проект в соответствующих инстанциях.

Какой тип отопления выбрать, зависит от условий расположения сооружения и предпочтений собственника. В любом случае, в комнатах модульного дома может быть так же тепло, как и в капитальном здании, даже в сильный мороз.

Чем хороши модульные дома?

Преимущества строений из модулей — Среди положительных сторон подобных зданий отмечают следующее:

Использование современных материалов. Готовые модули производятся из CLT-плит, которые характеризуются низкой теплоотдачей и экологичностью. В сочетании с энергосберегающими инженерными системами удается добиться комфортного микроклимата в любое время года и даже в условиях повышенной влажности. Также материалы характеризуются высокой надежностью и прочностью, они не подвержены воздействию ультрафиолета, повышенной влажности и неблагоприятных погодных условий. Отсутствие усадки. Это – один из главных плюсов, так как не требуется ждать усадки материалов. Дом готов к эксплуатации после завершения основных строительных работ. Благодаря этому существенно сокращаются общие сроки и упрощается процесс внутренней отделки. Независимость от погодных условий. Модули для строительства производятся на заводе, и этот процесс не зависит от времени года и температурных условий. То есть можно заказать дом зимой, чтобы весной собрать на участке. Прочность и надежность. По своим прочностным характеристикам модульные строения почти не уступают сооружениям из кирпича или камня. Срок эксплуатации достигает 20-30 лет. Кроме этого, готовые объекты обладают повышенной стойкостью к сезонным сдвигам почвогрунта. Использование облегченного фундамента. Модули, которые применяются для возведения зданий, отличаются небольшим весом. Это позволяет отказаться от капитального основания и значительно сэкономить. Также за счет этого сокращаются общие сроки строительства.

Строения из модулей относят к числу энергоэффективных, так как они отвечают современным тенденциям сбережения тепла. Модули не требуют дополнительного утепления, а готовый объект отлично подходит для эксплуатации даже в суровых зимних условиях или в условиях повышенной влажности. Современные модульные дома все изготавливаются по типовым проектам. В нашей коллекции порядка 80 вариантов планировок в трех стилях – барн, хайтек и фахверк. Вы без труда подберете вариант, соответствующий вашим вкусам. Цена строений обычно в 1,5-2 раза ниже, чем у кирпичных или деревянных зданий.

Что лучше Модульный или каркасный дом?

Точные сроки строительства, отсутствие стройки непосредственно на участке, заводское качество, фиксированная цена — все это яркие конкурентные преимущества модульных домов. На первый взгляд они могут напоминать каркасные, так популярные в России пару десятков лет назад, но при этом они принципиально другие.

Главное отличие модульного каркасного дома заводской сборки от обычного каркасного дома — в технологии постройки. Обычный каркасный дом строится ровно на том месте, где он и будет стоять, — и занимает этот процесс не менее нескольких недель, а чаще — несколько месяцев. Модульные же дома изготавливаются и полностью собираются на производстве и готовыми модулями приезжают на участок заказчика, где за 3–5 дней монтируются и подключаются к коммуникациям.

В результате менее чем за неделю без стройки непосредственно на участке появляется полноценный дом — с фундаментом, крышей, окнами и дверьми! «ДОМ-КОВЧЕГ» полностью собирается на производстве 3–4 недели, а монтируется на участке за 3–4 дня. В первый день делается свайный фундамент.

Не важно, какая за окном погода — холодная зима или жаркое лето.
Эта технология во многом позволяет экономить время и деньги заказчика.
Во второй день с помощью крана устанавливаются сами модули, еще 1–2 дня остается на доделку обшивки, стыков и подключение инженерии.
В отличие от большинства конкурентов, «ДОМ-КОВЧЕГ» приезжает к клиенту уже полностью готовым к заселению — со стеклами, инженерией, электрикой, сантехникой, полной внутренней и наружной отделкой.

Все покрашено, где надо, лежит плитка, установлены дверные ручки, розетки, светильники, сантехника и даже бойлер для подогрева воды. Не нужно делать ремонт! Каждый модульный дом изготавливается на производстве индивидуально под клиента, поэтому у заказчика есть возможность внести изменения в типовой проект, увеличив площадь, заказав различные дополнительные опции, выбрав систему отопления (электрические конвекторы, инфракрасные обогреватели, водяное отопление, печь), материалы отделки и цветовое решение.

Но даже базовая комплектация дома уже учитывает все необходимое, соответствует европейским стандартам качества.
Модульный дом — самый настоящий конструктор, который позволит воплотить любую задумку.
Он будет расти вместе с вашей семьей (докупайте модули и увеличивайте площадь), легко переедет с вами на другой земельный участок (так же быстро и удобно — за неделю, надо будет только поменять кровлю).

Обычные каркасные дома этими преимуществами не обладают! За счет своих преимуществ дом заводской сборки подходит каждому. Дом для молодой семьи, дом на время большого строительства, дом на арендованной земле, дом для экопарка или развлекательного парка — для каждого запроса найдется свой «ДОМ-КОВЧЕГ»! Вы получите готовый к заселению дом без стройки всего через месяц после оформления договора.

Сколько может простоять модульный дом?

Главная » Тексты » Срок службы каркасного дома Как приятно иметь свой маленький уютный домик, в котором тепло зимой и прохладно в жаркую погоду. Вдвойне приятнее, когда это гнездышко свито своими собственными руками. Выбранный внешний вид, внутренний дизайн играют большую роль в будущем жилье, однако самое важное при воздвижении дома – это определиться с его способом строения.

На сегодняшний день, все большую популярность приобретают, так называемые, каркасные дома,
Это строения, построенные на экономных фундаментах.
Основу его составляет деревянный или металлический каркас, который утепляется базальтовой, минеральной или эковатой.
А также пенополистиролом или пенополиуретаном.

Снаружи и изнутри утеплитель заделывают фанерой или OSB, которые, в свою очередь, закрываются фасадной штукатуркой или сайдингом. На первый взгляд, может показаться, что строения на каркасной основе не столь прочные. Однако, срок службы каркасных домов составляет 50-70 лет.

А при доскональной проверке сбора каркаса, такой дом простоит и все столетие.
Некоторые склонны считать, что каркасные дома сильно подвержены огню.
Но не стоит забывать, что все деревянные строительные материалы проработаны специальными противопожарными средствами.
А, если за основу каркаса взять специальный термопрофиль, то свободно можно откинуть все опасения.

Чего же все-таки стоит опасаться при строительстве такого дома, так это различных насекомых и грызунов, которые могут повредить каркас. И то, об этом стоит задуматься лет через двадцать. Дом такого типа, построенный по всем правилам будет радовать своих хозяев долгое время.

В холодное время им присущ быстрый обогрев. Это происходит благодаря низкой трудоемкости стен и перегородок, а также высокой теплозащите; Возможность создания самых различных архитектурных задумок, которые позволят построить необыкновенный и уникальный, в своем роде, дом; «Дышащий дом». При правильном возведении конструкции дома, а также при правильно подобранных паропроницаемых материалов для внешней обшивки и подходящих утеплителей, есть возможность создать паропроницаемые стены. Такие стены имеют способность самостоятельно удалять излишнюю влажность из дома, что создаст благоприятный для проживания микроклимат. Это позволит избежать наличие плесени и грибков, которые не здоровым образом влияют на состояние здоровья жильцов; Возможность отделки стен в любой сезон, благодаря отсутствию «мокрых» работ; Минимальная вероятность каких-либо повреждений дома от конструктивных ошибок, а также от свойств грунта; Быстрое воздвижение здания. Месяц – два, при наличии хороших работников минимум из трех человек; Низкая стоимость строительства, по сравнению с другими видами домов.

Чем обшивают модульные дома?

Каркас обшивают с двух сторон фанерой или ОСП, что сообщает ограждению дополнительную жёсткость, после чего отделывают дом снаружи сайдингом, планкеном или имитацией бруса, а изнутри — гипсокартоном, вагонкой либо опять-таки имитацией бруса.

Нужно ли узаконивать модульный дом?

Выгоды модульного строительства — Возведение мобильных зданий не требует проведения государственной экспертизы (это актуально для любых построек, площадь которых не превышает 1500 кв. м). Чтобы построить здание на каком-либо участке требуются документы, подтверждающие право собственности на него.

Согласно Гражданскому кодексу (ст.263, п.1), на своем участке владелец может осуществлять строительство, перестройку, снос зданий (также он может давать разрешение на такие работы другим лицам).
Стоит учесть, что существуют ограничения по использованию участка.
Земельное законодательство делит земли на категории по целевому использованию.

Нарушение этого пункта влечет неприятные последствия для владельца. Капитальные здания разрешается возводить только при наличии разрешения на строительство. Модульные здания, не имеющие фундамента и не требующие возведения ограждающих и несущих конструкций, не относятся к категории капитальных строений.

Можно ли зарегистрироваться в модульном доме?

Возможна ли постоянная прописка в вагон-доме или модульном доме? Регистрация по месту жительства временная или постоянная, возможна в строении которое имеет адрес. Ваш вагон стоит на земельном участке, на нем регистрацию сделать нельзя. Вам помог ответ? Да Нет Регистрация по месту жительства или пребывания возможна только в жилом помещении и при наличии адреса. Модульный дом или вагон-дом, если он мобильный, считается движимым имуществом, так как не привязан к одному месту. Поэтому и зарегистрироваться в нем по месту жительства не получится.

Что такое модульный домик?

Что такое модульный дом — Модульные здания – здания из модулей заводского изготовления, собранные из одного и более блоков модулей. Модульные здания относятся к временным строениям, могут устанавливаться без фундамента, могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место. Чтобы стать собственником модульного дома потребуются почти те же шаги, что и в случае строительства частного дома:

покупка земельного участка; подготовка разрешительной документации на строительство; проведение коммуникаций; выбор компании-изготовителя; утверждение проекта дома и многое другое.

Не продумав все нюансы, можно лишиться инвестиций и недвижимости.

Как устроен модульный дом?

Что такое модульный дом? — Строить здания из модулей начали уже давно. Изначально эта технология применялась, в основном, для строительства индустриальных объектов. Модули применялись при постройке строительных вагончиков, камер хранения, для промышленных зданий, складов и торговых комплексов.

По мере роста спроса не недорогие частные жилые дома, эту технологию стали применять и при строительстве коттеджей. Модульный дом — это сборная конструкция, состоящая из отдельных секций деревянного бруса или металла, которые производятся на заводах и поставляются на место строительства в уже готовом виде.

Далее они соединяются между собой специальными креплениями и образуют готовый дом. По сути, весь процесс возведения модульного коттеджа похож на сборку конструктора. Производителем модулей уже предусмотрено буквально все: от инженерных коммуникаций до проемов для дверей и окон, а в некоторых вариантах — сделана внутренняя отделка.

Что лучше дом из газобетона или каркасный?

Технические характеристики: прочность и энергоемкость —

Прочность. Газобетонные дома прочнее и долговечнее большинства каркасников. Это не касается только сооружений, для строительства которых используются металлоконструкции. Они превосходят по прочности газобетонные блоки. Помимо этого, каркасные дома не покрываются трещинами. Такое грозит только газобетонным строениям.
Теплоемкость. Газобетонные блоки обладают пористой структурой, поэтому отличаются превосходными теплоизоляционными характеристиками. Однако каркасные дома можно хорошо утеплить. Использование современных теплоизоляционных материалов позволяет «каркасникам» быть такими же энергоэффективными, как и строения из газобетона.

В чем недостатки модульных домов?

Недостатки модульных домов плохую герметичность; низкий уровень шумоизоляции; конструкции этого типа имеют ограничения по транспортабельности; модульной здание может произвести впечатление временного жилья.

Как устанавливают модульные дома?

Что такое модульный дом — Модульный дом — постройка, состоящая из отдельных модулей. Модули изготавливают отдельно и собирают из них дом уже на месте строительства. Примеры модулей: конструкции для гостиной, кухни или санузла. Модульный жилой дом — это каркасный дом, который возводится примерно за месяц, а простоит 50-70 лет.

Какой срок службы каркасного дома?

История каркасного строительства — Каркасные технологии стали активно применяться в последние двести лет. Однако их история началась гораздо раньше. Еще в середине 17 века в Европе возводили фахверковые дома, которые стали прообразом построек из СИП панелей.

Сооружения использовались как временное жильё для переселенцев.
Современные канадские дома из СИП панелей — это надежные конструкции с длительным сроком эксплуатации.
Они надежно хранят тепло, устойчивы к климатическим условиям средней полосы России.
Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству определяется срок службы каркасных домов в 75 лет.

На практике подобные сооружения могут прослужить намного дольше. Самый старый дом, построенный по данной технологии, расположен в городе Кведлинбург (Германия). Он был возведен в первой половиной 14 века. Это далеко не единственный старожил. Известно множество примеров строений, сооруженных по каркасной технологии еще в 19 веке и сохранившихся до настоящего времени. Здание из СИП панелей может простоять до 150 лет, на срок эксплуатации оказывает влияние множество факторов: проект, качество строительных материалов, профессионализм строителей. В процессе планирования строительства важно продумать каждую деталь — от места расположения до фундамента, крыши и т.д.

Принципиальную роль играет факт того, как возводилось здание — собственными силами владельца или профессиональной бригадой строителей. На каждый материал имеется государственный стандарт качества, определяющий долговечность. Однако нарушение технологии сборки может значительно сократить срок эксплуатации стройматериала.

Поэтому работу рекомендуется доверять проверенным специалистам. Чтобы рассчитать сроки эксплуатации каркасного дома, необходимо учесть множество факторов:

качество древесины и ее антисептической обработки; соблюдение технологии строительства; качество теплоизоляционных материалов; надежность ветрозащиты и гидроизоляции; регион строительства (климатические условия); качество фундамента.

Срок службы каркасного дома напрямую зависит от качества используемых при строительстве материалов. Брус должен быть качественный, определенной степени просушки, обработанный комплексом специализированных защитных средств. Дополнительно брус обшивается ориентированно-стружечными плитами или фанерой снаружи и изнутри дома.

Можно ли жить в каркасном доме зимой?

Вопрос о том, можно ли жить в каркасном доме зимой, может задать только человек ничего не знающий ни о технологии его возведения, ни о строительных материалах, используемых при его строительстве. О технологии строительства каркасного дома Основу технологии возведения домов составляет прочная жесткая конструкция из бруса или деревянных двутавровых балок. «> Стены каркасного дома формируются путем заполнения внутреннего пространства теплоизоляционными материалами с низкой теплопроводностью, что позволяет уменьшить их толщину до 20-25 см. Для сравнения, стена таких же теплоизоляционных характеристик из кирпича должна быть от 1 до 1,2 м. Ниже показана структура стены каркасного и кирпичного дома. «> «> В кирпичном доме используется утеплитель и поризованный керамический блок Poroterm, благодаря которому толщина стены не превышает 50 см, в каркасном доме стена не превышает 20 см, обеспечивая более высокие теплоизоляционные качества, чем показанная кирпичная стена. Ниже приведена таблица домов для круглогодичного проживания, обеспечивающих сходные теплоизоляционные характеристики. Как видно из нее, по толщине стен и по стоимости строительства каркасный дом обладает наилучшими характеристиками. Каркасное здание строят на облегченных фундаментах, которые ниже по стоимости, чем для иных зданий. Но в каркасных домах особые требования по теплоизоляции пола первого этажа, его обычно дополнительно утепляют снаружи, если не предусматривается подвальное помещение под ним. Когда пол первого этажа конструируют теплым (электрическим или водяным), наружное утепление не требуется. Одной из важных задач, при строительстве каркасного дома для круглогодичного проживания в нем, является минимизация воздействия мостиков холода. Мостики холода возникают в деревянных конструкциях несущих стоек, в угловых стыках стен, стыках стен с полом и потолком. Тщательно выполненная сборка каркасного дома не имеет мостиков холода. Данный аргумент в пользу профессионального проектирования и его сборки, после чего уже не возникнут сомнения в том, можно ли жить в каркасном доме круглогодично. Для устранения мостиков холода в несущих конструкциях каркаса, его стены дополнительно обшиваются теплоизоляционным материалом толщиной в 50мм, изолируя деревянные конструкции от прямого контакта с внешней средой.

Что такое модульное жилье?