Как каком этаже лучше жить?

Как каком этаже лучше жить
Какой этаж лучше всего выбрать при покупке квартиры в Киеве и на чем необходимо акцентировать внимание, как изменяется стоимость и каковы плюсы и минусы верхних и нижних этажей, – разбиралась K V, Важные детали Стоимость недвижимости, помимо прочего, зависит от этажа.

  1. Красивый вид из окон оценивается дорого, а квартиры на нижних этажах нередко продаются дешевле.
  2. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки.
  3. Нижние этажи Квартиры на нижних этажах — оптимальный вариант для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, у кого есть проблемы со здоровьем.
  4. В случае отключения электроэнергии или неисправности лифта выход на улицу не будет сопровождаться длительным спуском по лестнице.

На нижние этажи проще транспортировать строительные материалы и технику при проведении ремонтных работ. Для квартир на нижних этажах в домах старого жилого фонда характерны следующие преимущества:

возможность сделать пристройку (важно убедиться, что это разрешено в конкретном здании); возможность получения прибыли — квартиру можно переоформить в коммерческую недвижимость и перепродать или сдавать в аренду. Недостатки жизни на первых этажах: необходимо устанавливать решетки на окна, сигнализацию и пр.; повышенный уровень шума; неживописный вид из окон и низкий уровень инсоляции; близость подвала. Стоит отметить, что в новостройках первые этажи обычно отводятся под коммерческие объекты.

Средние этажи Наиболее востребованы квартиры на 3–7 этажах. Они пользуются спросом как в новостройках, так и на вторичном рынке. Ключевые преимущества:

до окон долетает меньше звуков с улицы; воздух здесь чище, чем на нижних этажах. Квартиры на 3–7 этажах — прекрасный вариант для сдачи в аренду. Такая недвижимость пользуется спросом у арендаторов.

Из минусов:

зависимость от лифта — попасть в квартиру без помощи лифта для человека со средней физической подготовкой не составит труда, а вот у людей с тяжелыми сумками или детской коляской возникнут сложности; наличие соседей сверху и снизу.

Верхние этажи Достоинств у квартир на верхних этажах много:

из окон открывается восхитительный вид, особенно если новостройка находится в исторической части города или рядом с рекреационной зоной; хороший уровень инсоляции (естественная освещенность); минимальный уровень шума — до верхних этажей почти не доносятся звуки с детской площадки под домом.

Нельзя обойти вниманием и недостатки:

зависимость от лифта; риск при пожаре — поскольку длина выдвижных пожарных лестниц ограничена, в случае возгорания верхние этажи находятся в потенциальной опасности; вредные вещества в воздухе — дым от заводов и предприятий концентрируется на уровне 8–16 этажа; проблемы с крышей (актуально для старого жилого фонда).

Выводы По данным Всемирной организации здравоохранения, лучшим для проживания считается 7 этаж. Квартиры, которые находятся выше, характеризуются ослабленным магнитным полем и недостаточным качеством воздуха, а нижние — шумом, низким уровнем инсоляции и неинтересным видом из окон.

Какой этаж считается самым лучшим для проживания?

Так какой этаж все-таки выбрать — Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже.

На каком этаже жить безопаснее?

На каком этаже воздух чище — Самым чистым считается воздух на этажах выше высоты подъёма выхлопных газов. Это 5 и выше. Но если учитывать дым из труб заводов, то приоритет лучше отдать этажам с 5 по 7, а так же с 16 и выше. Чем выше этаж, тем меньше в воздухе содержится пыли и примесей. Поэтому самым чистым будет воздух на высоких этажах.

Какой этаж пользуется спросом?

Третий, пятый, седьмой — Золотая середина любого дома средней этажности! Квартиры на этих этажах пользуются повышенным спросом. Поломка лифта еще не приравнивается к катастрофе, а в случае пожара можно быть уверенными в том, что вас обязательно спасут. Слышимость улицы в данном ярусе этажей все еще существенна, но все-таки раздражает меньше, чем на первом и втором.

Какие этажи самые востребованные?

Выбирая этаж, на котором будет располагаться квартира, стоит учесть ряд факторов: конструктивные особенности здания, общую этажность, инвестиционную привлекательность, наличие в доме лифтов, потребности членов семьи. Первый этаж: есть сомнения Проживание здесь может грозить неприятными запахами, высокой влажностью, возможными прорывами коммуникаций, появлением насекомых и крыс.

  • Есть и другие проблемы: окна расположены низко, поэтому шторы либо жалюзи всегда должны быть закрыты, чтобы защищать хозяев от посторонних взглядов.
  • Кроме того, придется устанавливать решетки — это дополнительные траты и ощущение тюрьмы.
  • Если окна выходят на оживленную магистраль или во двор, где паркуют машины, то проблемой станут открытые окна, куда вместо свежего воздуха будут поступать выхлопные газы.

На первом этаже шумно: днем и ночью слышно все, что происходит на улице и в подъезде. Второстепенные недостатки — отсутствие красивого вида из окна и низкий уровень инсоляции. С другой стороны, первый этаж подойдет для инвалидов-колясочников при условии, что на выходе из подъезда удастся установить пандус.

  • Кроме того, такие квартиры стоят на 10-15% ниже, чем аналогичные по остальным характеристикам, но на более высоких этажах.
  • Сэкономить можно будет на коммунальных платежах — например, отказаться от сбора за обслуживание лифта, а также на грузчиках при переезде и доставках.
  • Еще один плюс — пожарная безопасность: эвакуироваться будет проще, чем жителям других этажей.

Последний этаж: только в новых домах Квартира на последнем этаже не столь привлекательна из-за близости к крыше, которая может начать протекать. Если кровля в доме металлическая, возможен шум из-за любителей насладиться городскими панорамами с высоты.

  1. Особенно это актуально для домов в центре города.
  2. Кроме того, летом в таких зданиях сильно нагревается кровля, что значительно повышает температуру в квартире и вынуждает на покупку кондиционера.
  3. Также последние этажи не стоит рассматривать, если в доме нет лифта.
  4. Особенно в случае, когда в семье есть пожилые люди, инвалиды и маленькие дети или же в будущем планируется пополнение.
Читайте также:  Что значит купить под ключ?

Если вы склоняетесь к этому варианту, выбирайте дом с техническим этажом, а не мансардную квартиру. Смотрите на возраст здания: описанные выше проблемы характерны для старых домов. Если вы купите квартиру в новостройке, можно не переживать за технические проблемы.

  1. В современных домах коммуникации часто находятся под крышей, поэтому здесь теплее и лучше напор воды.
  2. Высокие этажи привлекают многих людей, не зря именно на верхних уровнях находятся пентхаусы — самое престижное жилье.
  3. Кстати: насекомые редко долетают так высоко, поэтому летом можно будет открывать окна, не боясь комаров.

Второй этаж: хороший вариант для пожилых людей У квартир на втором этаже сохраняются те же недостатки, что и на первом — выхлопные газы, отсутствие света из-за растущих во дворе деревьев, риск проникновения грабителей через окно. Соседство с подвалом уже не столь критично, но при плохом состоянии коммуникаций сырость, запахи и насекомые могут проникать и сюда.

Почему лучше жить на высоких этажах?

Почему люди предпочитают жить на верхних этажах — Три главные причины большой популярности высотных квартир — красивый вид, чистота воздуха и тишина. Это особенно актуально для мегаполисов с очень активным дорожным трафиком. Автомобильные выбросы начинают рассасываться на уровне пятого этажа, а пыль способна подниматься лишь до десятого.

Шум оживленной магистрали не будет беспокоить тех, кто живет выше отметки в 50 метров, даже если дорога проходит прямо рядом с домом, а окна остаются распахнутыми. Квартиры на последних этажах и вовсе недосягаемы для уличного шума. Другой немаловажный нюанс — обилие солнечного света. Чем выше располагается квартира, тем лучше в ней будет естественное освещение, ведь окна не будут загораживать деревья или стоящие поблизости другие здания.

Плюс последних этажей в том, что даже в крупных микрорайонах, где корпуса строятся вплотную друг к другу, затенение помещений соседними высокими домами маловероятно. Конечно, многое зависит и от расположения квартиры в жилом комплексе, поэтому при выборе объекта покупки на это также следует обращать особое внимание.

Почему нельзя жить на высоких этажах?

Наука 20 апреля 2015, 17:40 Иллюстрация: Ольга Денисова Москва, как большинство современных мегаполисов, растет вверх. С каждым годом в небо впивается все больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Покупатели квартир нередко выбирают этажи повыше ради видов и ощущения полета при взгляде в окно.

  1. Но не опасно ли для нас селиться на 30-м этаже? Коллеги из научно-популярного журнала «Кот Шредингера» помогли разобраться в теме.
  2. Строго говоря, фактически не существует такого этажа, на котором жизнь была бы невозможна.
  3. Однако экологи не советуют забираться выше пятого-шестого этажа.
  4. Выше восьмого – не рекомендуют иммунологи.

Выше 25-го – пожарные. Оказывается, над шестым этажом воздух не так чист, как кажется. «Джинны» высоких заводских труб окуривают город как раз на этом уровне и выше. Поэтому любителям зарядки на балконе рекомендуется сначала узнать силу и направление ветра.

  • Каждый третий землянин страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) и агорафобией (боязнь открытых пространств).
  • Люди начинают страдать, если какие-то внешние факторы будят эти спящие недуги.
  • Постоянное пребывание на высоте птичьего полета – один из вариантов такого пробуждения.
  • Если человек находится слишком высоко от земли, организм воспринимает местоположение как неестественное, и потому ему трудно расслабиться и ощутить себя в безопасности.

Еще нюанс: чем выше этажность, тем тоньше конструкция. Разница в толщине стен на первом и на 21-м этажах нужна для облегчения верхушки здания. Поэтому, слышимость «на верхотуре» очень высокая. Результат – накапливаемое психологическое напряжение, отсутствие ощущения уединения.

  • Плюс, из-за своей «утонченности», верхушки небоскребов имеют свойство вибрировать.
  • Эти микроколебания не слышны человеческому уху, но раздражают нервную систему.
  • Человек может испытывать беспокойство вплоть до ужаса без видимых причин для паники.
  • В 2013-м исследователи из Бернского университета (University of Bern, Швейцария) опубликовали статью в журнале European Journal of Epidemiology, в которой анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали.

Выборка, на основе которой исследователи проводили свою работу, составляла полтора миллиона человек – ученых допустили к данным переписи населения за 2000–2008 годы. Вердикт таков: статистический коэффицент смертности для жителей многоэтажек снижается с увеличением высоты проживания.

  1. Жители первого этажа на 22 процента «смертнее», чем их соседи, проживающие на восьмом этаже и выше.
  2. Они на 40 процентов чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35 процентов – от сердечной недостаточности, а риск заболеть раком легких для проживающего на первом этаже на 22 процента выше, чем у жителя восьмого.

Единственное, в чем живущие на высоте горожане уступают своим соседям снизу – частотой смертей, наступивших в результате «выхода в окно».

На каком этаже самый грязный воздух?

Вопрос экологии — Здоровье человека напрямую зависит от окружающей его среды. Главные загрязнители городов-миллионников – это предприятия и машины. Если жить близко к дороге, то дыма и выхлопных газов в квартире не избежать:

Беря во внимание общие показатели загрязнения воздуха в городе, то самые «грязные» этажи – с первого по четвертый. До уровня 4-5 этажа доходят только легкие примеси. Далее, выше 5-го этажа загрязнения не достигают, а оседают внизу в виде пыли и грязи.

Самым чистым считается воздух выше подъема газов из выхлопных труб. Это 6 и верхние уровни. Но если рядом находятся заводы или дымные предприятия, лучше отдать предпочтение 5-7 этажу или выше 16. Поскольку продукты горения чаще всего концентрируются на 8-15 этажах зданий (варьируется в зависимости от плотности и природы образования).

Читайте также:  Какая страна на первом месте по экспорту леса?

На каком этаже теплее всего?

Верхние этажи (10-16+) — Квартиры на верхних этажах всегда привлекали людей за счет прекрасных видов из окон, чистого воздуха и большого количества естественного дневного света. В зависимости высоты самого дома остается или исчезает проблема гула машин, который слышно до высоты в пятьдесят метров.

В новостройках технические коммуникации зачастую находятся под крышей, поэтому на верхних этажах и зимой теплее, и напор воды лучше. Кроме того, туда редко долетают насекомые, так что комаров летом или майских жуков весной можно не бояться и спокойно открывать окна. В современных домах застройщики на верхних этажах часто размещают пентхаусы и большие квартиры с панорамными окнами.

Это обусловлено всеми плюсами высокого расположения, но также автоматически поднимает цены на жилплощадь, расположенную на верхних уровнях домов. Квартиры высоко над землей, однако, подходят далеко не всем. По данным многих исследований больше трети людей наблюдая прекрасные виды с большой высоты испытывают не восторг, а головокружение и тревогу.

Панорамные окна зачастую еще больше усиливают это ощущение. Самые тревожные жильцы на верхних этажах начинают прислушиваться к любому самому тихому и незначительному звуку, опасаясь любого шороха. При покупке квартиры на верхних этажах необходимо здраво и очень серьезно оценить возможности пожарной безопасности.

При тревоге из таких жилищ дольше и тяжелее всего выбраться. Для спокойствия и безопасности необходимо отдавать предпочтение домам с развитой системой пожарной эвакуации. Главный недостаток верхние этажи делят со средними – зависимость от лифта. Большой проблемой становится доставка тяжелых грузов, а время ожидания лифта может выходить за все разумные рамки в часы пик, особенно если из нескольких работает только один.

На каком этаже лучше жить по фэн шуй?

С точки зрения фэн — шуй для счастливой жизни лучше всего выбирать 8 и 9 этажи; нежелательно выбирать новостройку прямо на перекрестке — такое расположение больше подходит для торгового центра; в приоритете здания на возвышенностях.

Почему квартиры чем выше тем дороже?

Главная причина повышенного спроса на квартиры на верхних этажах: видовые характеристики, отсутствие соседей сверху, хорошая инсоляция, меньший уровень шума по сравнению со средними и нижними этажами. ‘Если говорить о масс–маркете, то стоимость таких квартир дороже на 3–10 тыс. рублей за 1 м2.

На каком этаже квартира стоит дороже?

Как формируется цена на квартиры: основные факторы — В современных домах квартиры на любом этаже комфортабельные и безопасные Еще со времен спроектированных в Советском Союзе домов идет тенденция: «Первые и последние этажи не предлагать». На первом этаже из подвала тянет холодом, нет балкона или лоджии.

На последнем – проблемы с крышей и лифтом. В современных домах большинства этих проблем просто не существует. Например, во многих современных ЖК высокие этажи оцениваются дороже. Стоимость таких квартир может быть на 20 % выше, чем квартир на нижних этажах, а шаг цены может составлять 5–50 тыс. рублей за этаж.

Покупатели, которые выбирают квартиру на последних этажах, доплачивают за красивый вид из окна. Здесь, согласно проектировке дома, могут быть установлены панорамные окна, которые обладают большими размерами, пропускают много света и занимают пространство от пола до потолка.

На каком этаже самые дешевые квартиры?

Квартиры на первом и на последнем этаже лучше остальных. Узнайте почему. Как каком этаже лучше жить Если вы хотите приобрести квартиру в строящемся или уже сданном многоквартирном доме, то обязательно столкнетесь с необходимостью выбора этажа. Как сделать его таким образом, чтобы впоследствии не жалеть о совершенной ошибке? Именно об этом мы расскажем максимально подробно.

часто возникающий сырой запах из расположенного ниже подвала, холодные полы, необходимость в дополнительной гидро- и теплоизоляции напольного покрытия; постоянный шум, грохот входной двери в подъезд. Впрочем, данная проблема в современных зданиях легко решается – квартиры располагаются на некотором удалении и от входа и от лестничной/лифтовой площадок; необходимость в дополнительной защите от холода, связанной с теплопотерями из входных дверей; высокий риск краж и вандализма, из-за которого многие жители первого этажа устанавливают решетки на окна, устанавливают мощные бронированные двери, а также предпринимают меры, чтобы исключить проникновение злоумышленников через балкон.

В то же время, первый этаж – это максимальная безопасность жителей многоэтажных домов. Вы можете первым покинуть здание в случае пожара или землетрясения, других стихийных бедствий. Все вышеперечисленные проблемы легко решаются дополнительными вложениями на отделку и монтаж систем безопасности от воров.

На каком этаже холоднее?

Образование Физика Как это работает? Теодор Мэнсон 16 августа 2017 · 27,1 K Вижу по крайней мере 2 фактора, которые указывают на то, что в жару, при отсутствии кондиционера, прохладнее будет на 1-ом этаже, Фактор первый: конвекционные потоки воздуха из-за перегретых Солнцем внешних стен здания, увеличивают существенно температуру воздуха в квартирах с высотой здания.

Поэтому, на высоких этажах открывать окна и двери в жару для охлаждения комнат бессмысленно. Станет жарче. Фактор второй: Соседи этажом ниже, если вы живете на 8-ом этаже, практически в тех же температурных условиях, в то время как на первом этаже соседей ниже нет. Там подвальный этаж, или грунт, или пустое пространство, контактирующее с грунтом, температура которого всегда ниже температуры воздуха летом.

Таким образом, на 1-ом этаже пол в помещениях всегда прохладнее и выполняет роль «холодильника» летом. Так что Винни Пух был прав, предлагая «ходить в гости по утрам», к соседям на первый этаж летом.11,5 K На последнем этаже еще и нагрев крыши солнечными лучами Комментировать ответ Комментировать Админ одного из чатов биологии Вконтакте.

  1. Безработный прагматик и реалист.
  2. Рада новым.
  3. · 17 авг 2017 Одно я вам могу сказать точно — на высоком этаже однозначно летом жарче.
  4. Мы раньше жили на 9 этаже.
  5. Наш дом был одним из самых высоких в районе и стоял возле дороги.
  6. Окна выходили на юго-запад.
  7. В течении дня крыша так накалялась, что мы просто умирали от жары.
Читайте также:  Чем обрабатывать каркас дома?

Вышел из душа — вспотел. Включил вентилятор — он гоняет душный воздух. Открыл окно — вдохнул жару с нагретой. Читать далее 4,3 K Комментировать ответ Комментировать

Почему люди не хотят покупать квартиру на последнем этаже?

Минусы покупки жилья на последнем этаже — Главным и наиболее очевидным минусом могут стать проблемы с кровлей, что по большей части касается старых домов, где отсутствует технический этаж. Конечно, ремонт крыши не должен ложиться на плечи жильцов последних этажей, однако, сбор средств на модернизацию кровли может проходить менее активно среди соседей с нижних этажей, которые скорее готовы «сброситься» на покраску подъезда, чем на ремонт крыши.

Постоянные протечки могут стать причиной подтеков на потолке и появления грибка, что является значимым минусом. Вы также можете случайно затопить соседей и стать «спонсором» их ремонта. Еще один важный момент — отсутствие технического этажа становится причиной жары в летнее время и сильного холода зимой.

Довольно неприятный и негативный фактор – проблемы с лифтом. Если он часто ломается, то становится настоящей проблемой для жильцов верхних этажей. Однако, можно посмотреть на это с другой стороны и превратить минус в существенный плюс для своего здоровья в виде регулярных кардионагрузок.

Какой этаж лучше в 17 этажном доме?

С шестнадцатого и выше — Как каком этаже лучше жить Если вы не боитесь высоты и цените красивый вид, на вопрос, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, можно посоветовать верхние этажи. Только уточните, где расположены коммуникации: в последнее время над жилыми этажами застройщики размещают еще и технический, куда подводят трубы, так что в этом случае проблем с напором не будет.

на самом последнем этаже дома вас не будут тревожить соседи сверху; есть возможность купить двухуровневую квартиру или пентхаус; в элитных домах может быть выход на крышу с зоной отдыха.

Минусы:

за великолепный вид застройщики берут дороже; последний этаж рискует в случае затопления крыши; может мешать шум двигателя лифта; при эвакуации жителей верхних этажей очень сложно спасать.

На каком этаже холоднее?

Образование Физика Как это работает? Теодор Мэнсон 16 августа 2017 · 27,1 K Вижу по крайней мере 2 фактора, которые указывают на то, что в жару, при отсутствии кондиционера, прохладнее будет на 1-ом этаже, Фактор первый: конвекционные потоки воздуха из-за перегретых Солнцем внешних стен здания, увеличивают существенно температуру воздуха в квартирах с высотой здания.

  1. Поэтому, на высоких этажах открывать окна и двери в жару для охлаждения комнат бессмысленно.
  2. Станет жарче.
  3. Фактор второй: Соседи этажом ниже, если вы живете на 8-ом этаже, практически в тех же температурных условиях, в то время как на первом этаже соседей ниже нет.
  4. Там подвальный этаж, или грунт, или пустое пространство, контактирующее с грунтом, температура которого всегда ниже температуры воздуха летом.

Таким образом, на 1-ом этаже пол в помещениях всегда прохладнее и выполняет роль «холодильника» летом. Так что Винни Пух был прав, предлагая «ходить в гости по утрам», к соседям на первый этаж летом.11,5 K На последнем этаже еще и нагрев крыши солнечными лучами Комментировать ответ Комментировать Админ одного из чатов биологии Вконтакте.

  1. Безработный прагматик и реалист.
  2. Рада новым.
  3. · 17 авг 2017 Одно я вам могу сказать точно — на высоком этаже однозначно летом жарче.
  4. Мы раньше жили на 9 этаже.
  5. Наш дом был одним из самых высоких в районе и стоял возле дороги.
  6. Окна выходили на юго-запад.
  7. В течении дня крыша так накалялась, что мы просто умирали от жары.

Вышел из душа — вспотел. Включил вентилятор — он гоняет душный воздух. Открыл окно — вдохнул жару с нагретой. Читать далее 4,3 K Комментировать ответ Комментировать

Почему тараканы не живут на высоких этажах?

Какие тараканы живут по соседству. — В квартирах которые обрабатывают наши сотрудники чаще всего встречаются два вида тараканов. Это черный таракан и рыжий таракан или «прусак». Именно эти виды тараканов распространены во всех частях света. Черные тараканы очень любят сырость и обитают в подвалах домов, на цокольных этажах и выше 5 этажа обычно не заселяются.

  • Потому предпочитают прятаться в местах, где тепло и много воды.
  • Рыжие тараканы не привередливы и могут встречаться и на высоких этажах.
  • Оба вида тараканов обычно достигают размеров 1,5-2 см.
  • Молодые особи (нимфы) внешне похожи на взрослых, живут и питаются тоже вместе.
  • И черные тараканы и рыжие могут встречаться в одной квартире, но численность прусаков гораздо больше.

Они вытесняют черных, так как они откладывают больше яиц. Самки черных тараканов после формирования яиц, оотеки, ее сбрасывают и не заботятся о судьбе потомства. В то время как рыжие носят ее на себе. Тараканы, которые живут в жилище человека ведут ночной образ жизни.

Потому их можно встретить с восьми вечера до двух часов ночи. Также они практически всеядны. Без еды и воды самки живут от 6 до 30 суток, самцы от 5 до 15 суток. Личинки же могут оставаться голодными 40-70 дней. А кухня в квартире для них как шведский стол: крошки, капли еды и напитков, мусор, грязь в раковине — они съедят все.

Вот почему очень важно, при появлении таких «квартирантов», навести порядок и вызвать специалистов как можно скорее.