С 2021 по 2024 годы в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов, однако в 2025 году это число упало до 16, а в текущем — всего четыре разрешения, несмотря на приближение середины года. Ситуацию усугубляет снижение производства цемента на заводе «Красноярский цемент», которое составило 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. На данный момент в Красноярске возводится 115 жилых домов, большинство из которых начали строить в предыдущие годы. Застройщики связывают спад с новыми правилами комплексного развития территории, которые увеличили сроки проектирования и ограничили выбор участков. Президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков подчеркивает, что новые требования не способствуют эффективному освоению земель. Глава холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что падение спроса на квартиры также сдерживает начало новых проектов. Без изменений в ситуации, по его словам, рынок жилья может столкнуться с дефицитом в 2027–2028 годах.