Городская администрация выдала индивидуальному предпринимателю разрешения на возведение сельскохозяйственной ярмарки, а также на ввод этого объекта в эксплуатацию. Однако Региональный комитет по управлению государственным имуществом посчитал эти акты противозаконными и подал иск в суд, требуя признать их недействительными (дело № А12-9275/2024). Первоначально суды отклонили иск, но обосновали свои решения по-разному. Первая инстанция указала на то, что строительство согласовано в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, что не нарушает прав комитета. Апелляция и кассация усмотрели ошибки в выводах первой инстанции, однако оставили требования без удовлетворения, отметив, что отмена актов не восстанавливает права комитета, так как собственность предпринимателя не оспаривалась. Комитет не согласился с таким решением и подал жалобу в Верховный суд, подчеркивая различие между признанием разрешений незаконными и иском о судьбе здания. Верховный суд согласился, что эти вопросы имеют разные предметы доказывания и требование о сносе может быть решено отдельно. Суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение.