Доля девелоперов в общем объёме строительства социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. В 2024 году город и застройщики ввели в эксплуатацию школы и детские сады в сопоставимых объемах, однако сейчас девелоперы уже возводят четыре из пяти таких объектов. Анализ, проведенный «ДП», охватил около 150 выданных разрешений на строительство, из которых учитывались только объекты с обозначенной проектной вместимостью. В итоге в выборке осталось 85 объектов на 39,7 тыс. мест, стоимость которых составляет примерно 79,5 млрд рублей. Фонд капитального строительства отвечает за 8,9 тыс. мест (22,4%), остальные 77,6% — проекты частных компаний. Setl Group активно строит 18 объектов на 8 740 мест, в то время как Группа «ЦДС» реализует пять объектов на 4 310 мест. Группа ЛСР, несмотря на высокие позиции в жилищном строительстве, занимает лишь четвёртое место по социальной инфраструктуре. Остальные девелоперы, такие как Glorax и ПИК, составляют около 11,1% от общего числа мест.