Согласно мнению специалистов, первые проекты комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут стартовать в районе станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это объясняется высокой инвестиционной привлекательностью этих локаций для застройщиков. Средняя стоимость квадратного метра в рамках программ КРТ может достигать 262 тыс. рублей. Однако участники программ обязаны создавать социальную инфраструктуру, что увеличивает себестоимость строительства. Например, создание одного места в образовательном учреждении обойдется в 1,5-3 млн рублей, что может негативно сказаться на экономике проектов. На данный момент интерес к реновации сохраняется лишь к нескольким кварталам хрущёвок в упомянутых районах. Законы о КРТ также позволяют работать с нежилыми участками. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объемам строительства жилья, уступая Краснодарскому краю и Московской области. При этом по данным трехлетней давности, для реновации хрущёвок понадобилось бы около 2 трлн рублей, тогда как в текущих условиях инвестиции могут возрасти до 3 трлн рублей. Депутаты Законодательного собрания окончательно утвердили закон о КРТ 10 декабря.