К концу 2025 года строительный рынок труда завершает трёхлетний период перегрева и переходит к более сбалансированной фазе. После стремительного роста зарплат и нехватки специалистов, отрасль впервые демонстрирует признаки стабилизации. По сообщению Антона Зейбеля, директора по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, темпы роста доходов снижаются, а компании пересматривают свои кадровые стратегии.

С изменением ипотечных программ и корректировкой темпов строительства, потребность в увеличении штата значительно снижается. Если в 2022-2024 годах застройщики боролись за сотрудников, то 2025 год стал временем остывания рынка. Согласно данным Zarplata.ru, прирост зарплат замедлился с 20-23% до 7-9%. Однако спрос на квалифицированные рабочие специальности остаётся стабильным.

В Астрахани ситуация схожа с общероссийской, но с учётом местных особенностей: здесь сохраняется дефицит квалифицированных рабочих на уровне 15-20%. Ужесточение миграционных требований также влияет на рынок.

Эксперты отмечают, что рынок остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. В условиях новой кадровой политики строительным компаниям важнее не увеличивать штат, а повышать эффективность через автоматизацию и современные HR-подходы.