Согласно совместному исследованию, проведенному Commonwealth Partnership и девелопером STONE, в Москве наблюдается тенденция к активному строительству офисов в перспективных кластерах, таких как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». В то время как традиционные районы, такие как «Павелецкая», ММДЦ «Москва-Сити» и «Белорусская», находятся на стадии обновления и расширения инфраструктуры. Цикл жизни делового кластера составляет 15-20 лет, а девелоперский цикл — 4-4,5 года. Полина Афанасьева из CMWP отмечает, что новые проекты возникают рядом с уже устоявшимися кластерами, при этом городской активностью и спросом. Кристина Недря из STONE добавляет, что офисные функции усиливаются в радиусе 3-5 км от ТТК благодаря новой транспортной инфраструктуре. Кластер «Калужская» демонстрирует яркий пример развития на основе редевелопмента и новых знаковых объектов, предлагая увеличение офисных площадей на 34,3% к 2030 году.